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最近的利好信息，真的太多了！

這邊，鹽城市公積金中心剛剛發(fā)布“住房公積金貸款政策的調整”通知；那邊，央行又發(fā)布了“決定于2022年4月25日下調金融機構存款準備金率0.25個百分點”的通知。近期的每一項通知都幾乎是“重磅”！

此次降準釋放長期資金約5300億元，這對樓市來說又是一劑重磅金融利好，隨著近期鹽城出臺紓困20條政策、公積金貸款政策的放開、各板塊不斷加碼的購房補貼等利好優(yōu)勢疊加，購房時機或已再度來臨。

據悉，這是自2020年疫情出現(xiàn)以來，央行的第6次降準，其中，有4次為全面降準，2次為定向降準，除本次降準之外，其余的降準規(guī)模多集中于50-100基點（部分包含額外降準）。

而此次降準的目的，一是優(yōu)化金融機構資金結構，加大對實體經濟的支持力度；二是引導金融機構積極運用降準資金支持受疫情嚴重影響行業(yè)和中小微企業(yè)；三是通過金融機構傳導可促進降低社會綜合融資成本。

放眼鹽城樓市，這次降準或將再度影響各家銀行房貸利率的浮動。1月份央行下調LPR，引發(fā)鹽城各銀行紛紛調整首套房、二套房貸款利率，其中，超過半數銀行下調了貸款利率。而這一次央行再度釋放長期資金約5300億元，或將再度影響各銀行貸款利率的浮動，從而激勵買房者，提供了切實金融利好政策，有效促進購房購房需求的進一步擴大。

來源：鹽城住房公積金中心

一、調整公積金貸款最高限額。

家庭成員均符合貸款條件的，貸款最高限額由40萬元調整至60萬元；僅一人符合貸款條件的，貸款最高限額由20萬元調整至30萬元。

二、恢復第二次購房住房公積金貸款支持政策。

首次公積金貸款（含異地貸款）結清的繳存職工，新政策實施后，新購買、建造、翻建、大修自住普通住房的，可以再次申請公積金貸款，貸款利率按照同期住房公積金個人住房貸款基準利率的1.1倍執(zhí)行。第三次及以上申請公積金貸款的，不予受理。

三、調整公積金貸款保底貸款額度。

家庭成員均符合貸款條件的，保底貸款額度由15萬元調整至20萬元；僅一人符合貸款條件的，保底貸款額度由8萬元調整至10萬元。

對于當下買房來說，房貸利息極大關系著買房成本，此次公積金貸款調整可以說是提供了利好，即使買房使用組合貸，也將節(jié)約不少的貸款利息，加之，如今商貸利息也在不斷下調，可以說金融政策方面給足了利好。

來源：中國人民銀行

可以說，目前，全力維持經濟穩(wěn)定是當務之急，金融政策率先發(fā)揮作用，先維穩(wěn)，再穩(wěn)中求進，加大對受疫情影響行業(yè)、企業(yè)、人群等的金融支持。

來源：鹽城發(fā)布

從稅收減免、專項資金扶持，到減免房租；從住宿餐飲業(yè)、文旅業(yè)，到交通運輸業(yè)、房地產業(yè)，涉及眾多行業(yè)扶持。其中，對于加強房地產行業(yè)紓困扶持對于重新振奮鹽城樓市來說尤為重要。

一、鹽城財政全額補貼購房契稅。支持南海未來城長三角產業(yè)示范基地建設，凡在南海未來城板塊內購買新房的，按購房人應繳納契稅的標準由區(qū)財政予以補貼。

二、提高人才購房補貼力度。符合《黃海明珠人才計劃》享受補貼的人才，在南海未來城購房，在享受市相關購房補貼的基礎上，按市購房補貼金額的30%予以補貼。《黃海明珠人才計劃》購房最高減免40萬，南海最多補貼約12萬。

三、鼓勵新就業(yè)人員落戶。在鹽南高新區(qū)內入職滿一個月的員工（繳納社保開戶起算），在南海未來城板塊內購房，可享有不低于合同備案價1.5%的購房補貼，其中大專生補貼2%，本科生補貼2.5%，碩士研究生補貼3%，博士研究生補貼4%。

四、政府鼓勵企事業(yè)單位與個人參與團購，享有一定的團購優(yōu)惠。

PS：以上補貼政策可同時享受。實施起止時間自2021年11月10日至2022年12月31日，具體認定時間以實際網簽備案時間為準。享受政策的購房人憑正式網簽備案合同申請購房補貼。

（具體實施細則以官方文件、售樓處為準，以上內容僅供參考）

來源：鹽城經開區(qū)發(fā)布

在全市20條紓困政策之外，鹽城經開區(qū)補充加碼了6項紓困政策內容，分別體現(xiàn)在項目招引、政策兌現(xiàn)、企業(yè)用工、企業(yè)融資、進出口貨物防疫以及供應鏈支持方面。

或許樓市正經歷黎明前的至暗時刻，或許此刻正是購房的又一絕佳時機？