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今年來，樓市“風暴”一輪接一輪，房企資金鏈斷裂、負債違約、知名房企暴雷數(shù)量越來越多。曾經(jīng)加杠桿，加速擴張的房企們紛紛收緊，樓市新一輪洗牌已經(jīng)開始。

樓市已經(jīng)這樣了，房子就真不能買了嗎？當然不是，對于有需求的人來說，現(xiàn)在買房也許還是個不錯的時機。只是，現(xiàn)階段買房更需關(guān)注如何降低房子“遇險”的概率，選安全、安心的房子才是硬道理。

你必須承認，如今“現(xiàn)房”銷售正成為新房流量密碼。今天就一起來看看，鹽城新房市場有哪些“現(xiàn)房”樓盤值得選擇？

該項目位于城南核心位置，東進路與六合路交界處，由鹽城本土國企悅達地產(chǎn)打造，容積率僅1.9，綠地率高達42.15%，舒適度極高，物業(yè)口碑好。小區(qū)周邊交通便捷、生活配套豐富、居住氛圍濃厚，且四、五期將于年底交付，目前社區(qū)已經(jīng)實景呈現(xiàn)。

鳥瞰圖

銷售動態(tài)：33#、35#、36#、37#樓尾房，戶型面積90-174㎡，參考價18500-20800元/㎡。

項目位于鹽瀆路與職教園景觀大道交匯處，項目包含多層住宅6幢、小高層住宅11幢，容積率1.49，綠地率42%。項目區(qū)位優(yōu)勢明顯，緊鄰鹽瀆路主干道，周邊鹽都區(qū)政府、南金鷹、吾悅廣場等配套齊全。目前，社區(qū)整體工程已經(jīng)完工，進入現(xiàn)房銷售階段。

鳥瞰圖

銷售動態(tài)：在售8#樓，戶型面積96-122㎡，均價17000元/㎡。

太湖郡府位于河東亭湖新區(qū)板塊，太湖路南，中亭路西，容積率僅為1.8，整個項目規(guī)劃有12幢9-14F小高層住宅，自帶4000方社區(qū)商業(yè)配套。周邊有悅達889、鹽城市亭湖人民醫(yī)院以及亭湖區(qū)政府等多個行政機關(guān)，生活便捷，配套完善，目前社區(qū)已經(jīng)交付。

鳥瞰圖

銷售動態(tài)：在售1#、9#、11#樓，建面約105㎡-143㎡，均價18000元/㎡左右。

項目位于長亭路與太湖路交匯處，項目規(guī)劃8-11小高層，有近84%高得房率，容積率1.6，是鹽城罕見的低容積率社區(qū)，舒適度較高。該項目有亭湖新區(qū)實驗學校、亭湖幼兒園、悅達889、鹽城市亭湖人民醫(yī)院以及亭湖區(qū)政府等多個配套，生活氛圍濃厚。

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銷售動態(tài)：在售19#樓，戶型面積109㎡、123㎡，均價18800元/㎡。

項目臨近希望大道與新都路，二期“松江府”由10幢高層+10幢疊墅產(chǎn)品組成，容積率只有1.95，二期所有住宅均已封頂，呈準現(xiàn)房態(tài)勢，目前項目正在力推疊墅產(chǎn)品，建面約164-182㎡，已實景呈現(xiàn)。

鳥瞰圖

銷售動態(tài)：建面約164-182㎡準現(xiàn)房疊墅首開在即，首推55席，總價300w+/套！

杰仕豪庭項目位于鹽城市中心，與建軍路金鷹隔岸相望，坐擁城中繁華地段。整個項目總建筑面積約23萬平米，社區(qū)由8幢住宅樓和1幢酒店式公寓及1個幼兒園組成。該項目地段優(yōu)質(zhì)、周邊商業(yè)豐富，且享受口碑教育資源，整體居住氛圍不錯，生活便利。

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銷售動態(tài)：在售6#、8#樓，戶型面積140㎡、160㎡，均價22000元/㎡。

項目地處鹽城市老城核芯區(qū)位，坐擁建軍路、解放路、毓龍路三條主干道。小區(qū)綠化率約為35%，77-180㎡的各式戶型，滿足了不同住戶的居家需求。項目緊鄰建軍路商圈、毓龍路九年制學校，均為優(yōu)質(zhì)城市配套資源。

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銷售動態(tài)：在售8#樓，戶型面積180㎡、196㎡，均價19000元/㎡。 

項目位于青年路與人民路交匯處，是城中板塊為數(shù)不多的現(xiàn)房在售項目，在售戶型100㎡-300㎡，容積率2.3，綠化率40%，整體規(guī)劃洋房、高層、疊墅以及商業(yè)。周邊有鹽瀆公園、串場河、寶龍商圈、水街等配套，生活十分便利。

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銷售動態(tài)：6#樓戶型面積193㎡、236㎡，均價25000元/㎡。11#樓戶型面積210㎡、290㎡，均價29000元/㎡；16#樓戶型面積181㎡，均價25000元/㎡；7#樓戶型面積108-133㎡，均價22000元/㎡，目前都是準現(xiàn)房在售。

文澤府邸位于黃海路與人民路交界處，總建面約47萬方，容積率2.55，綠化率約40%，小區(qū)為圍合式布局，樓間距很開闊，自帶幼兒園和約7萬方社區(qū)商業(yè)，商業(yè)業(yè)態(tài)眾多，發(fā)展較為成熟。周邊商業(yè)、教育、醫(yī)療等資源十分豐富，是老城區(qū)內(nèi)準現(xiàn)房新房不錯的選擇。

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銷售動態(tài)：在售11#樓，戶型面積103-200㎡，參考價16500-17500元/㎡；8#樓戶型面積286㎡，參考價格15500元/㎡左右。

項目位于西環(huán)路西，海洋路南，項目容積率2.4，綠化率為40%，整個項目涵蓋住宅、商業(yè)、公寓等業(yè)態(tài)產(chǎn)品，其中住宅戶型建面約84-136㎡。目前項目北區(qū)已經(jīng)正式交付，處于現(xiàn)房出售的狀態(tài)，小戶型、總價低的優(yōu)勢，讓項目成為區(qū)域內(nèi)高性價比之選。

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銷售動態(tài)：在售5#樓，戶型建面約84㎡、136㎡，均價13500元/㎡。

寫在最后：以上列出的在售新房中現(xiàn)房、準現(xiàn)房項目落于鹽城市區(qū)東西南北各大板塊，產(chǎn)品上也覆蓋了高層、小高層、疊墅等，選擇還是比較豐富的?？偟膩碚f，如今這個市場行情下，地段、戶型、品牌、品質(zhì)等選擇依然重要，但是更重要的是“安全”，能安安心心收到房子才是買房人的終極心愿。

這些現(xiàn)房和準現(xiàn)房也許是你當下不錯的選擇哦！你更看好哪一個呢？