2022住宅第一拍！高新區(qū)新地3.67億元成交！
3月2日，位于高新區(qū)鹽龍街道馬溝西、榮泰路北側(cè)的一宗安置房與商品房混合地塊（編號20220101）完成競拍，這是2022年一季度迎來住宅首次競拍。
最終以3.67億元成交，溢價(jià)1.10%，樓面價(jià)2932元/㎡。
高新區(qū)20220101地塊
地塊信息
地塊位置：鹽龍街道馬溝路西、榮泰路北側(cè)
出讓面積：56890㎡
規(guī)劃用地性質(zhì)：住宅（商業(yè)4-5%）
容積率：1.0＜R≤2.2
起拍總價(jià)：3.63億元
起拍樓面價(jià)：2900元/㎡
其他出讓要求
1、該地塊商業(yè)比例4%-5%（其中須包含無償代建1500平的農(nóng)貿(mào)市場）；
2、無償代建2000平的社區(qū)服務(wù)中心；
3、計(jì)容住宅部分為：20%商品房和80%安置房；
4、安置房回購單價(jià)8550元/平，非機(jī)動車庫回購單價(jià)3500元/平。
地塊周邊配套
高新產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，產(chǎn)城融合示范區(qū)，綠色發(fā)展先導(dǎo)區(qū)，這些都是高新區(qū)的實(shí)力標(biāo)簽，產(chǎn)業(yè)和生態(tài)讓這個板塊迅速聚集人氣，商業(yè)、教育、住宅等各方面配套也日益成熟。
交通資源：青年路、世紀(jì)大道、振興路等主次干道貫通，交通便捷；
教育資源：高新區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校（九年制）、鹽龍實(shí)驗(yàn)學(xué)校，私立南師大鹽城實(shí)驗(yàn)學(xué)校等優(yōu)質(zhì)資源；另外，智創(chuàng)小鎮(zhèn)小學(xué)、初中也在規(guī)劃中；
商業(yè)資源：科技廣場、新城吾悅鄰里中心等已營業(yè)，富力科創(chuàng)城商業(yè)，合景泰富商業(yè)綜合體等規(guī)劃在建中；
醫(yī)療資源：高新區(qū)衛(wèi)生監(jiān)督所、疾控中心、婦幼保健所等，另外，高新區(qū)三甲醫(yī)院項(xiàng)目也在規(guī)劃中；
休閑生態(tài)：大馬溝生態(tài)公園，生態(tài)資源宜人。
周邊新房情況
隨著高新區(qū)板塊不斷改造升級，產(chǎn)業(yè)興旺帶來人口紅利，區(qū)域?qū)τ谛路孔≌男枨筝^大。目前，新房選擇主要集中為：合景匯悅城、金樾府、驛龍華府、奧園公園悅府、西郊莊園等，價(jià)格9800-12000元/㎡。
小結(jié)
如今樓市行情低迷，土地掛拍熱度不再，此次拍得的高新區(qū)地塊，是板塊內(nèi)較為核芯位置。高新區(qū)新房項(xiàng)目稀缺，這宗安置房&商品房混合地塊的競拍熱度雖不高，但新地塊入市后也能夠適當(dāng)緩解高新區(qū)新房市場供應(yīng)，給買房者更多選擇！
鹽城樓市熱盤推薦
買新房，看些就夠了
海棠·金茂府/龍湖·天奕/卓越中心/金地中心/萬科悅達(dá)·聚瓏東方/萬科·星匯東方/佳源廣場/世茂璀璨星河/玲瓏河畔/興邦·中央公園
融創(chuàng)·鹽城壹號府/名望府·璞玥/中海·華樾/富力·科創(chuàng)城
新城·瑯樾府/融創(chuàng)·亭湖壹號公館/文軒府/圣樺寶龍世家/文璟臻苑
紅星海河灣·天鉑/碧桂園·紫云名邸/新城·云圖時光/東湖國際/綠地香港·理想城/鳳樾府/城東一號·松江府/均和玖溪
綠城·曉風(fēng)印月/仁恒·濱河世紀(jì)/綠地香港·新天地/悅達(dá)交投·玖璽臺/ 杰仕豪庭·天樾
以上為正文內(nèi)容，歡迎分享，謝絕轉(zhuǎn)載！掃碼進(jìn)群或添加小編微信（微信號：18805112883），備注“加群”可邀請加入鹽城樓市交流群，一起暢聊鹽城樓市的發(fā)展與未來！
21