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樓市越熱，越是哄搶，越?jīng)?，越是無人問津。“買漲不買跌”是大概率買房人的意識(shí)，總覺得漲了還會(huì)再漲，降了還會(huì)再降。
紅星海河灣天鉑售樓處實(shí)景
現(xiàn)場沙盤
事實(shí)上，樓市火熱，大多數(shù)人以感性思維判斷買房這件事，沖動(dòng)的做出買房動(dòng)作，但是在樓市冷淡期，買房判斷會(huì)更理性，并且議價(jià)空間、談判能力、籌碼會(huì)更多……買到對(duì)的房子的概率比較大。
當(dāng)下，鹽城樓市產(chǎn)品出新、老盤加推、優(yōu)惠不斷，此時(shí)買房，也許更能選到高于心里預(yù)期的劃算好房！
全面發(fā)力，經(jīng)開區(qū)將被重新定義
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如果把鹽城看成一個(gè)棋局，那么，大大小小的板塊就是棋格，在哪個(gè)板塊落子，這既衡量著區(qū)域未來的資源傾斜與潛力空間，也是我們買房選擇板塊的重要依據(jù)。
在鹽城，“南拓東進(jìn)”這一城市發(fā)展主流方向率先被提出，河?xùn)|板塊在城市東擴(kuò)大潮中，是發(fā)展重要區(qū)域，而河?xùn)|經(jīng)開區(qū)更是鹽城市區(qū)內(nèi)無法錯(cuò)過的快速上升板塊。
中韓（鹽城）產(chǎn)業(yè)園未來科技城
鹽城歷來以產(chǎn)業(yè)興市，河?xùn)|經(jīng)開區(qū)更將產(chǎn)業(yè)發(fā)展這一立足之根本發(fā)揚(yáng)光大，以恢弘之勢(shì)開篇，經(jīng)過多年積累，如今整個(gè)區(qū)域產(chǎn)業(yè)實(shí)力不容小覷。今年上半年，經(jīng)開區(qū)重點(diǎn)抓產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)，外貿(mào)進(jìn)出口同比增長47.7%、占全市1/5；外資到賬同比增長60.6%、占全市1/3；新簽約超億元產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目34個(gè)，其中超10億元12個(gè)；在建超10億元項(xiàng)目14個(gè)、百億級(jí)2個(gè)。
產(chǎn)業(yè)提升興旺了區(qū)域發(fā)展，從而帶來人口、就業(yè)，區(qū)域發(fā)展帶來的紅利在不經(jīng)意之間影響了整個(gè)板塊。此外，經(jīng)開區(qū)未來的規(guī)劃藍(lán)圖，呈現(xiàn)出一個(gè)國際化新城，騰飛之勢(shì)乍起。
一中心四街區(qū)效果圖
板塊內(nèi)圍繞鳳依湖打造韓風(fēng)國際文化名城核心組團(tuán)，以“一中心四街區(qū)”的功能布局，將整個(gè)片區(qū)的文化交流、科研發(fā)展、醫(yī)療健康、商業(yè)購物和休閑娛樂等多種業(yè)態(tài)規(guī)劃打造，如今已經(jīng)小有規(guī)模。
藍(lán)圖逐現(xiàn)，各項(xiàng)配套利好來襲
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“鹽城速度”有目共睹，城建步伐穩(wěn)步進(jìn)行，河?xùn)|經(jīng)開區(qū)也不斷地展現(xiàn)出新的面貌，各項(xiàng)配套利好進(jìn)駐，憑借各方面的蓬勃發(fā)展，其價(jià)值凸顯無疑。
交通便利：東環(huán)路高架、世紀(jì)大道、新都路、鹽瀆路以及五臺(tái)山路、峨眉山路、九華山路等城市主干道不斷延伸輻射各個(gè)板塊；南洋國際機(jī)場、高鐵站、汽車客運(yùn)站均坐落于河?xùn)|板塊，實(shí)現(xiàn)板塊及城市內(nèi)外高效互通。
城東寶龍廣場實(shí)景
高教公寓實(shí)景
商業(yè)方面：城東寶龍廣場、高教公寓商業(yè)綜合體、鹽城國際會(huì)展中心。生活配套都很方便，逐步實(shí)現(xiàn)一站式購物生活。
醫(yī)療方面：鹽城婦幼保健院遷址世紀(jì)大道，周邊還有亭湖區(qū)人民醫(yī)院和在建的中韓友好醫(yī)院，板塊醫(yī)療配套逐漸完善。
長江路實(shí)驗(yàn)學(xué)校效果圖
教育方面：板塊內(nèi)松江路小學(xué)、開發(fā)區(qū)中學(xué)、長江路實(shí)驗(yàn)學(xué)校（一小、鹽中托管），目前長江路實(shí)驗(yàn)學(xué)校緊張建設(shè)中，預(yù)計(jì)2021年底竣工。
中韓文化客廳
中韓國際街區(qū)改造中
生態(tài)休閑：經(jīng)開區(qū)最大的生態(tài)配套鳳依湖公園（在建），向我們展現(xiàn)了一個(gè)現(xiàn)代化、都市化、國際化的休閑生活場景；此外，東亭湖、團(tuán)結(jié)湖沿岸景觀也十分愜意。已經(jīng)開放的中韓文化客廳為區(qū)域提供文化休憩場所，中韓國際街區(qū)也在改造升級(jí)中。
在潛力經(jīng)開區(qū)，挖掘“性價(jià)比之王”
03
這片發(fā)展?jié)摿薮蟆⒏黜?xiàng)配套積極落地的“新熱土”，卻是鹽城市區(qū)板塊中為數(shù)不多的價(jià)格洼地。隨著日益高漲的地價(jià)，板塊價(jià)值已然提升,一躍成為置業(yè)人群心中的“香餑餑”(目前最高樓面價(jià)也已經(jīng)達(dá)到了9071元/㎡,綠地香港&世紀(jì)新城：20211801地塊）。
紅星海河灣效果圖
然而，紅星海河灣天鉑率先登陸這片熱土，獨(dú)具前瞻性，搶占市場先機(jī)。
項(xiàng)目鳥瞰圖
項(xiàng)目區(qū)位圖
紅星·海河灣天鉑，是紅星地產(chǎn)TOP天鉑系3.0迭代作品，打造高品質(zhì)、多元化的現(xiàn)代居住載體。項(xiàng)目總占地面積18.91萬方，容積率1.8，總建筑面積46.14萬方，綠化率達(dá)到40%，整個(gè)項(xiàng)目共計(jì)38棟小高層品質(zhì)舒適住宅。
高端的外立面設(shè)計(jì)勾勒出簡潔大氣的現(xiàn)代美學(xué)風(fēng)格，現(xiàn)代化的線條感明顯更符合當(dāng)下建筑的審美趨勢(shì)，簡約又不失精致。
樣板間實(shí)景
“內(nèi)外兼修”才是真正的人居典范，紅星海河灣天鉑項(xiàng)目精裝交付，甄選科勒、西門子、老板、恩美特等國際一線裝修品牌，融合紫光物聯(lián)全屋智能家居系統(tǒng)，構(gòu)筑理想家居生活。且項(xiàng)目自帶會(huì)所，恒溫泳池、健身房、瑜伽館等運(yùn)動(dòng)休閑場所，在小區(qū)里就能實(shí)現(xiàn)有氧健身。
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項(xiàng)目會(huì)所實(shí)景
戶型賞析
項(xiàng)目目前主打97㎡、113㎡、119㎡三種戶型，無論你是剛需、剛改，還是對(duì)小區(qū)品質(zhì)有所要求的純改善，亦或是看重價(jià)值風(fēng)口的投選客群，都能找到滿意戶型。
尤其值得一提的是，其中建面約97㎡的小戶型，打破面積局限，方正的格局依舊打造出三室兩廳兩衛(wèi)，小面積段賦予大格局，如此把空間利用做到極致的戶型，實(shí)在是叫人眼前一亮。
另一個(gè)建面約119㎡的戶型也極其彰顯功力，四室兩廳兩衛(wèi)的布局，可以兼顧四開間朝南 ，全景飄窗 ，全景陽臺(tái)等等關(guān)鍵因素，可以說是信息點(diǎn)滿滿的改善一族首選戶型，放眼整個(gè)經(jīng)開區(qū)，這樣的王炸戶型都極其少見。
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項(xiàng)目現(xiàn)場實(shí)景
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在經(jīng)開區(qū)，亦有順應(yīng)改善時(shí)代下的高品質(zhì)好房，如今樓市清冷，但是紅星海河灣天鉑卻能在寒冬中盛放出火熱，讓人對(duì)這個(gè)項(xiàng)目另眼相看。
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