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       一個城市的向前，源于不斷的創(chuàng)新和進取，進化出屬于這座城市特有的價值模式與生活理念。城市的發(fā)展有許多縮影，土地及土地上的建筑，是城市進化的最好見證者，而土拍市場，不僅是樓市的風(fēng)向標(biāo)，也能從中窺出城市發(fā)展的方向。

       2021年是鹽城的土拍大年。5月份共有8幅地塊要賣，分別位于南海未來城、城西南、城西、城中、城東景山板塊、經(jīng)開區(qū)。也是鹽城首次推出限定最高成交地價后的土拍，不管是土拍新政的落地，還是8宗重磅地塊的掛牌，都意味著鹽城土拍將迎來新的時代，鹽城樓市格局也將面臨大洗牌！

地塊一：

地塊位置：毓龍路南、迎賓路西、純化路北側(cè)

出讓面積：22819㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：商住

起拍總價：5.48億元

起拍樓面地價：8001元/㎡，最高限價12819元/㎡，最高競價166輪次

拍賣時間：5月20日

地塊二：

地塊位置：經(jīng)一路東、甘泉路北側(cè)

出讓面積：43135㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：住宅

起拍總價：7.76億元

起拍樓面地價：8183元/㎡，最高限價13093元/㎡，最高競價234輪次

拍賣時間：5月20日

地塊三：

地塊位置：五臺山路西、嫩江路北側(cè)

出讓面積：75699㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：商住

起拍總價：9.82億元

起拍樓面地價：6000元/㎡，最高限價9604元/㎡，最高競價296輪次

拍賣時間：5月20日

地塊四：

地塊位置：東環(huán)路東、青年路南側(cè)

出讓面積：44165㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：商住

起拍總價：4.31億元

起拍樓面地價：4436元/㎡，最高限價7091元/㎡，最高競價130輪次

拍賣時間：5月27日

地塊五：

地塊位置：寶興路西、龍尾路南側(cè)

出讓面積：63672㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：商住

起拍總價：11.83億元

起拍樓面地價：8008元/㎡，最高限價12800元/㎡，最高競價237輪次

拍賣時間：5月27日

地塊六：

地塊位置：五臺山路西、嫩江路南側(cè)

出讓面積：125616㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：住宅

起拍總價：15.61億元

起拍樓面地價：6522元/㎡，最高限價10435元/㎡，最高競價469輪次

拍賣時間：5月27日

地塊七：

地塊位置：厚德路東、鹽瀆路北側(cè)

出讓面積：66489㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：住宅

起拍總價：14.96億元

起拍樓面地價：9000元/㎡，最高限價14400元/㎡，最高競價300輪次

拍賣時間：5月27日

  土拍從一定程度上，間接性地體現(xiàn)城市樓市未來的發(fā)展趨勢。隨著土地?zé)岫鹊母邼q，品牌房企的入駐，地價推動房價，土拍就成為了板塊未來發(fā)展?jié)摿ψ钣辛Φ男浴ｋS著住宅的逐漸增多，入住業(yè)主也將持續(xù)走高，將會為周邊各商業(yè)帶來充沛人潮資源。

圖源來自于網(wǎng)絡(luò)

  愛琴海國際廣場城北核芯區(qū)域，中芯紅利唾手可得。項目自帶10萬方的商業(yè)綜合體，集吃喝玩樂購為一體，充分滿足居者生活需求及休閑娛樂所需，周邊輻射龐大成熟社區(qū)，客流如織，蘊含巨大的消費潛力，盡享旺盛人氣，激發(fā)無限商業(yè)活力，，產(chǎn)生收益。項目距鹽城高鐵交通樞紐僅5分鐘車程，范公路高架、北環(huán)路環(huán)伺，城市干道縱橫交織，即可通達各處繁華，聚合多方財富來源。

圖源來自于網(wǎng)絡(luò)

      其配套商業(yè)街——玫瑰天街，商鋪將于6月底交付，可謂是準(zhǔn)現(xiàn)鋪，趁此刻入手黃金旺鋪，即買即收益，實現(xiàn)商鋪價值的最大化。投資、出租、自用，多元功能讓生活充滿可能！

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