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經(jīng)鹽城市人民政府批準鹽城市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓 1 （幅）地塊的國有土地使用權 ， 現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

其他需要說明的宗地情況：20210501鹽枕路南、厚德路東側地塊地下空間全部滿鋪建設地下室，開發(fā)深度不大于11米，規(guī)劃用途為人防和地下停車，不計容；地下空間同步規(guī)劃、同步建設、同步驗收。本次出讓地塊所涉地下空間使用權設立及其各項規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準的詳細規(guī)劃中相應地下空間的開發(fā)利用內容，符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《城市居住區(qū)規(guī)劃設計標準》（GB50180-2018）《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》《江蘇省城市規(guī)劃技術管理規(guī)定》《省政府辦公廳關于城市地下空間開發(fā)利用的指導意見》（蘇政辦發(fā)〔2020〕58號）《江蘇省自然資源廳黨組關于嚴格執(zhí)行國有建設用地出讓規(guī)定進一步加強監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔2019〕94號）等法律法規(guī)和技術規(guī)范標準有關規(guī)定。 20210501鹽枕路南、厚德路東側地塊競得人需按規(guī)劃要求代建建筑面積不少于3000平方米的社區(qū)管理用房，建成后無償移交鹽瀆街道辦事處；在地塊紅線外西南角代建用地面積不小于5400平方米的4軌的幼兒園（出讓范圍之外劃撥供地），建成后無償移交鹽瀆街道辦事處，需與住宅同步規(guī)劃、同步建設、同步竣工交付。其它公共服務配套設施建設以（2021）鹽自規(guī)都地設第（002）號為準。競得人必須在簽訂《成交確認書》后3個工作日內與鹽都區(qū)政府鹽瀆街道辦事處簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，未在規(guī)定期限內簽訂協(xié)議的，不得簽訂土地出讓合同，視為無效交易，所繳納的競買保證金不予退還。

二、競買資格：中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定或掛牌出讓文件中約定禁止參加的，以及列入政府部門安全生產等失信聯(lián)合懲戒“黑名單”的以外，均可參加競買，可單獨競買，也可聯(lián)合競買。

三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2021年01月27日 至2021年02月16日 ，到網(wǎng)上獲取掛牌出讓文件。

五、本次國有建設用地使用權實行網(wǎng)上掛牌出讓，通過鹽城市國有建設用地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.landyc.com）(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進行。 符合報名資格條件的競買申請人可于2021年02月17日至2021年02月24日，登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為 2021年02月24日16時00分。競買申請人按規(guī)定交納競買保證金，經(jīng)江蘇省用地企業(yè)誠信數(shù)據(jù)庫比對合格后，系統(tǒng)將自動賦予競價資格。

六、本次國有土地使用權掛牌地點為鹽城市國有建設用地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)，各地塊掛牌時間分別:

1、

地塊編號：20210501；

報名時間：2021年02月17日08時30分至2021年02月24日16時00分；

保證金繳納時間：2021年02月17日08時30分至2021年02月24日16時00分；

掛牌時間：2021年02月17日08時30分至2021年02月26日10時00分；

七、其他需要公告的事項

競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發(fā)項目。

(二)1、上述地塊由競買人自行踏勘現(xiàn)場，出讓方不統(tǒng)一組織。 2、土地出讓價款中不包含宗地各項行政規(guī)費及土地契稅。 3、競得人需執(zhí)行鹽城市規(guī)劃、建設等部門對規(guī)劃、建筑方面的所有規(guī)定要求。掛牌地塊周圍道路等基礎設施配套、地表高度以現(xiàn)狀為準。競得人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。 4、競得人在簽訂成交確認書時應提供《鹽城市自然資源市場領域信用承諾書》（格式附后）。

特別提醒，因電子認證（CA）系統(tǒng)升級，各設區(qū)市國有建設用地網(wǎng)上交易系統(tǒng)將于2020年9月15日不再支持江蘇CA頒發(fā)的數(shù)字證書登錄及交易，請持有江蘇CA數(shù)字證書的用戶盡快去相應證書辦理點辦理新的數(shù)字證書（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影響使用。原證書未過期用戶攜帶原證書至國信CA證書辦理點可享受免費換發(fā)服務。

未使用江蘇CA的用戶不受影響。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：鹽城市自然資源和規(guī)劃局

聯(lián)系電話：0515-88187128

聯(lián)系人：薛先生

開戶單位：詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng) 開戶行：詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng) 賬號：詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)

鹽城市自然資源和規(guī)劃局

2021年01月27日