今年政府工作報(bào)告明確提出的“全面改造城北、拓展提升城南、加快建設(shè)城東、整體開發(fā)城西、有機(jī)更新城中”的城市發(fā)展方略,確定了我市中心城區(qū)全面發(fā)展的格局。而同作為緊鄰鹽城老城區(qū)的板塊,城西跟城北有著很多相似之處。配套更多依賴?yán)铣恰⒃谑坌卤P數(shù)量相當(dāng)、房?jī)r(jià)同為當(dāng)前價(jià)值洼地。
通常來(lái)說(shuō),城西的劃分范圍為:西環(huán)路以西、世紀(jì)大道以北,204國(guó)道以東,蟒蛇河以南;城北的劃分范圍為:新洋港以北、通榆河以東、至新興鎮(zhèn)和龍岡鎮(zhèn)交界處。
城西和城北,你更看好哪個(gè)呢?
學(xué)校
城西:東進(jìn)路小學(xué)及初中(建設(shè)中);騰飛路實(shí)驗(yàn)學(xué)校;潘黃中學(xué);鹽城市第二小學(xué)。
(鹽城市第二小學(xué))
(騰飛路實(shí)驗(yàn)學(xué)校)
城北:新洋實(shí)驗(yàn)學(xué)校、新洋高級(jí)中學(xué)。
(鹽城市新洋高級(jí)中學(xué))
醫(yī)療
城西:暫無(wú)。
城北:鹽城市第二人民醫(yī)院;鹽城市第四人民醫(yī)院;鹽城一院。
商業(yè)
城西:萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。
城北:愛(ài)琴海購(gòu)物公園(建設(shè)中)。
(萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng))
公園
城西:鹽龍?bào)w育公園(建設(shè)中)。
城北:鹽城市區(qū)內(nèi)最大公園(預(yù)計(jì)年內(nèi)開工建設(shè))。
(鹽龍?bào)w育公園效果圖)
雖然就目前來(lái)看,城西跟城北醫(yī)療、商業(yè)、教育等配套存在著不同的短板,但是未來(lái)的發(fā)展同樣令人期待。
城西:城市向西,未來(lái)可期
近208萬(wàn)方超級(jí)大城——富力科創(chuàng)城不僅及時(shí)補(bǔ)充了城西的在售房源量,還彌補(bǔ)了城西商業(yè)配套的空缺。
(富力科創(chuàng)城鳥瞰圖)
富力科創(chuàng)城除了住宅以外,自身配備了94萬(wàn)㎡商業(yè)辦公區(qū),其中包含60萬(wàn)㎡科創(chuàng)辦公園區(qū),9萬(wàn)㎡綜合購(gòu)物中心,未來(lái)會(huì)配有超市,電影院,商業(yè)綜合體等綜合配套,4萬(wàn)㎡五星級(jí)酒店一座,2萬(wàn)㎡四星級(jí)酒店一座。富力科創(chuàng)城力爭(zhēng)用十年時(shí)間,打造城西的“中南世紀(jì)城”。另外,鹽城市東進(jìn)路小學(xué)、東進(jìn)路初中正在如火如荼地動(dòng)工建設(shè)中,計(jì)劃于今年完成主體封頂,城西板塊教育資源進(jìn)一步得到提升。
(東進(jìn)路小學(xué)、初中效果圖)
根據(jù)鹽城市“十三五”城市建設(shè)總體規(guī)劃(2015-2020),重點(diǎn)建設(shè)鹽都區(qū)“一心、一軸、兩片區(qū)”。“一心”為高新區(qū)綜合樞紐,“一軸”為世紀(jì)大道綜合發(fā)展軸,兩片區(qū)分別為高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)和城西南物流園區(qū)。城西片區(qū)既能享受城西南和高新區(qū)的配套資源,又坐擁 “西鄉(xiāng)”龐大的人口基數(shù)。城市向西,未來(lái)可期。
城北:大規(guī)模改造,北城崛起
今年城北迎來(lái)了大規(guī)模的建設(shè)改造,2020年將基本完成一萬(wàn)戶以上棚戶區(qū)房屋征收(搬遷)任務(wù)。通過(guò)漸進(jìn)式改造和有機(jī)更新,對(duì)老舊社區(qū)、棚戶區(qū)、城中村等存量空間進(jìn)行改善,力爭(zhēng)將北城地區(qū)打造成為城區(qū)改造新標(biāo)桿,推進(jìn)北城地區(qū)全面復(fù)興,北城崛起指日可待!
亭湖區(qū)進(jìn)一步優(yōu)化征遷組織方式,加快推進(jìn)新洋港大道沿線、先鋒大島等重點(diǎn)區(qū)域征遷工作;鹽都區(qū)加大蟒蛇河北征收搬遷范圍內(nèi)企事業(yè)單位情況摸排,迅速推進(jìn)沿河非住宅項(xiàng)目征遷;城投集團(tuán)、交投集團(tuán)在啟動(dòng)實(shí)施新洋港大道和水城路等重點(diǎn)項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)的同時(shí),全力籌措資金……科學(xué)制定的規(guī)劃方案,熱火朝天的施工現(xiàn)場(chǎng),全面推動(dòng)城北舊貌換新顏。
城北一直薄弱的商業(yè)方面,今年也將迎來(lái)騰飛。近10萬(wàn)方365生活體驗(yàn)公園——愛(ài)琴海購(gòu)物公園計(jì)劃于今年年底前開業(yè)。大型室內(nèi)兒童親子樂(lè)園、精品零售、休閑社交、特色餐飲、巨幕影廳等特色業(yè)態(tài),共同構(gòu)建成一體的大型體驗(yàn)式購(gòu)物公園,將為城北人民帶來(lái)更加現(xiàn)代化的生活體驗(yàn)。
(愛(ài)琴海購(gòu)物公園效果圖)
隨著各版塊配套的完善與發(fā)展,最新規(guī)劃的實(shí)施與落地,片區(qū)之間的差距逐漸縮小。各板塊區(qū)域認(rèn)可度逐漸提升,對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō),適合自己的才是最好的!
2023-09-18
2019-10-12
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