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2019年8月5日上午10點(diǎn)，鹽城市區(qū)第12期地塊（編號(hào)為20191201），位于鹽都區(qū)東進(jìn)路與寶興路交匯西北，石榴院子住宅項(xiàng)目北側(cè)，最終由通銀實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司競(jìng)得，成交總價(jià)為8.24億，成交樓面單價(jià)3607元/㎡，0溢價(jià)成交。

項(xiàng)目占地面積10.38萬(wàn)方（約155.77畝），容積率≤2.2，計(jì)容總建面22.85萬(wàn)方。規(guī)劃為住宅用地，商業(yè)比例3-5%，并配套一座3240平幼兒園。該地塊同時(shí)掛牌要求：裝配式建筑比例≥45%，成品住宅比例≥40%，單體預(yù)制裝配率≥45%。

城西板塊自2018年開(kāi)始，土拍熱度不減，石榴集團(tuán)38輪拿下20180801地塊，通恒地產(chǎn)70輪摘得20101001地塊，城西板塊“地王”紀(jì)錄一再被刷新，城西板塊已經(jīng)崛起。如今通銀實(shí)業(yè)集團(tuán)在該板塊內(nèi)持續(xù)深耕，放眼望去，整個(gè)板塊內(nèi)已有不少通銀實(shí)業(yè)住宅項(xiàng)目，可見(jiàn)通銀對(duì)城西未來(lái)發(fā)展十分看好，對(duì)城西住宅品質(zhì)的升級(jí)擁有不容小覷的專業(yè)和實(shí)力。

城西板塊交通上，西環(huán)路高架、青年路高架等全線開(kāi)通，貫穿板塊內(nèi)外；商業(yè)方面萬(wàn)達(dá)城市廣場(chǎng)提供生活休閑便利，另外，通暢的交通路網(wǎng)可快速享受北金鷹、建軍路商圈等；教育方面，南師大附中、鹿鳴路實(shí)驗(yàn)學(xué)校、先鋒實(shí)驗(yàn)學(xué)校等提供優(yōu)質(zhì)教育。

隨著城西板塊內(nèi)的科學(xué)規(guī)劃和良性發(fā)展，人口紅利不斷升級(jí)，目前地塊所在區(qū)域周邊有諸多新項(xiàng)目，通銀森林公館、通銀森林紅郡、北大資源頤和璽悅、石榴鹽瀆院子等等，居住氛圍濃厚，也是非常有潛力的區(qū)域之一。