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經(jīng)鹽城市人民政府批準(zhǔn)，鹽城市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓2（幅）地塊的國有土地使用權(quán)。地塊位置為泰山路西、贛江路北側(cè)地塊，面積為111148㎡；東環(huán)路西、嫩江路北側(cè)地塊面積60145㎡。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

[其他需要說明的宗地情況]

20191301泰山路西、贛江路北側(cè)地塊地塊配建安置房137000平方米，建設(shè)安置房1000套，其中140平方米的800套，120-130平方米的200套，安置房回購價格為1750元/平方米；由鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)財(cái)政局分三期支付回購房工程款（5%質(zhì)保金除外），工程建設(shè)達(dá)到總工程量的50%時，支付總住宅房款的30%；所有工程主體封頂時，支付總住宅房款的35%；工程主體驗(yàn)收取得預(yù)售許可證后，被征收人領(lǐng)取鑰匙前，一次性結(jié)清剩余部分。由競得人出資建設(shè)1000個地下停車位，建成后無償移交屬地街道辦事處；由競得人出資建設(shè)4000平方米的街道服務(wù)中心用房，建成后無償移交屬地街道辦事處。競得人自土地摘牌后18個月內(nèi)完成工程總量（或安置房總套數(shù)）的50%，24個月內(nèi)竣工交付全部房源；競得人需向鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)財(cái)政局繳納4000萬元工程進(jìn)度保證金，首批安置房按時竣工交付，返還50%進(jìn)度保證金，全部安置房按時竣工交付，返還剩余進(jìn)度保證金。由競得人出資在地塊東南角規(guī)劃確定范圍內(nèi)建設(shè)用地面積不小于5400㎡、建筑面積不小于3240㎡、綠地率不小于35%、不少于4軌的幼兒園，建成后無償移交給屬地教育主管部門。建設(shè)過程中土地供應(yīng)（無償劃撥給屬地教育主管部門）、施工許可等相關(guān)手續(xù)由開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)辦理，屬地教育主管部門負(fù)責(zé)協(xié)助，辦理手續(xù)相關(guān)費(fèi)用由開發(fā)企業(yè)承擔(dān)。幼兒園建設(shè)與競得地塊應(yīng)同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步竣工、同步交付使用。 20191302東環(huán)路西、嫩江路北側(cè)地塊由競得人出資在地塊西北角規(guī)劃確定范圍內(nèi)無償代建用地面積不小于5400㎡、建筑面積不小于3240㎡、綠地率不小于35%、不少于4軌的幼兒園，建成后無償移交給屬地教育主管部門。建設(shè)過程中土地供應(yīng)（無償劃撥給屬地教育主管部門）、施工許可等相關(guān)手續(xù)由開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)辦理，屬地教育主管部門負(fù)責(zé)協(xié)助，辦理手續(xù)相關(guān)費(fèi)用由開發(fā)企業(yè)承擔(dān)。幼兒園建設(shè)與競得地塊應(yīng)同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步竣工、同步交付使用。

二、競買資格：中華人民共和國境內(nèi)外的法人，除法律另有規(guī)定或掛牌出讓文件中約定禁止參加者外，均可參加競買。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2019年07月26日至2019年08月18日，到網(wǎng)上獲取掛牌出讓文件。

五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行網(wǎng)上掛牌出讓，通過鹽城市本級國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.landyc.com）(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進(jìn)行。符合報名資格條件的競買申請人可于2019年08月19日 起至2019年08月26日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為2019年08月26日16時。

競買申請人按規(guī)定交納競買保證金，經(jīng)江蘇省用地企業(yè)誠信數(shù)據(jù)庫比對合格后，系統(tǒng)將自動賦予競價資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為鹽城市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)；各地塊掛牌時間分別：

1、地塊編號：20191301；

報名時間：2019年08月19日 08時30分 至2019年08月26日 16時00分；

保證金繳納時間：2019年08月19日 08時30分 至2019年08月26日 16時00分；

掛牌時間：2019年08月19日8時30分 至2019年08月28日10時；

2、地塊編號：20191302；

報名時間：2019年08月19日 08時30分 至2019年08月26日 16時00分；

保證金繳納時間：2019年08月19日 08時30分 至2019年08月26日 16時00分；

掛牌時間：2019年08月19日8時30分 至2019年08月28日10時；

七、其他需要公告的事項(xiàng)

競得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

(二)1、上述地塊由競買人自行踏勘現(xiàn)場，出讓方不統(tǒng)一組織。 2、土地出讓價款中不包含宗地各項(xiàng)行政規(guī)費(fèi)及土地契稅。 3、競得人需執(zhí)行鹽城市規(guī)劃、建設(shè)等部門對規(guī)劃、建筑方面的所有規(guī)定要求。掛牌地塊周圍道路等基礎(chǔ)設(shè)施配套、地表高度以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競得人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出、通過、穿越受讓宗地。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：鹽城市自然資源和規(guī)劃局

聯(lián)系電話：0515-88158623

聯(lián) 系 人：徐先生

開戶單位：詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)

開 戶 行：詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)

賬 號：詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)

鹽城市自然資源和規(guī)劃局

2019年07月26日