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近日

鹽城市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

就《鹽城市市區(qū)既有住宅

增設(shè)電梯暫行辦法（征求意見稿）》

公開征求公眾意見

既有住宅增設(shè)電梯

申請條件、資金、產(chǎn)權(quán)怎么規(guī)定？

該按照什么原則進(jìn)行建設(shè)和管理？

小伙伴們關(guān)心的這些問題

在征求意見稿里都進(jìn)行了說明

下面

小編就帶大家簡單了解下

既有住宅增設(shè)電梯應(yīng)當(dāng)經(jīng)本幢住宅專有部分占建筑物總面積三分之二以上且占總戶數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意，并經(jīng)增設(shè)電梯所在單元的全體業(yè)主一致同意。擬占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得該專有部分業(yè)主的同意。

既有住宅增設(shè)電梯應(yīng)符合規(guī)劃、土地、建設(shè)、環(huán)境保護(hù)、消防管理等法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并且依法辦理相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)。

既有住宅增設(shè)電梯所需建設(shè)、運(yùn)行使用、維護(hù)管理等費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由所涉業(yè)主共同承擔(dān)，可以根據(jù)樓層、戶型面積等因素共同協(xié)商費(fèi)用分?jǐn)偙壤?/span>

市區(qū)范圍內(nèi)非單一產(chǎn)權(quán)普通多層住宅增設(shè)電梯的，政府給予適當(dāng)補(bǔ)貼。補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為六層以上（含六層）每部電梯補(bǔ)貼10萬元，五層以下（含五層）每部電梯補(bǔ)貼8萬元。補(bǔ)貼資金由市、區(qū)兩級財(cái)政各承擔(dān)50%。

業(yè)主可以申請使用有本套住宅產(chǎn)權(quán)的家庭成員住房公積金，用于支付增設(shè)電梯的分?jǐn)傎M(fèi)用，總提取額度不得超過扣除政府補(bǔ)貼后，該戶應(yīng)支付的增設(shè)電梯分?jǐn)偨痤~。

增設(shè)電梯單元的全體業(yè)主作為既有住宅增設(shè)電梯的申請人（以下簡稱申請人），對工程報(bào)建、設(shè)備采購、工程實(shí)施、維護(hù)管理等相關(guān)事項(xiàng)形成統(tǒng)一意見，并就下列事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議：

（一）增設(shè)電梯工程費(fèi)用的預(yù)算及分?jǐn)偡桨福?/span>

（二）申請人共同確認(rèn)的增設(shè)電梯資金賬戶；

（三）電梯運(yùn)行、保養(yǎng)、保險(xiǎn)、檢驗(yàn)、維修、更新等費(fèi)用分?jǐn)偡桨福?/span>

（四）明確電梯的使用單位；

（五）業(yè)主協(xié)商確定的其他事項(xiàng)。

既有住宅增設(shè)電梯的，應(yīng)當(dāng)提供下列申請材料：

（一）申請表；

（二）申請人身份證明文件；接受委托代為提出申請的，還應(yīng)當(dāng)提交代理人身份證明文件、授權(quán)委托書；

（三）建筑設(shè)計(jì)方案圖紙一式兩份（包括總平面圖、間距分析圖、建筑圖、施工圖）；

（四）建筑設(shè)計(jì)單位出具的結(jié)構(gòu)安全說明；

（五）經(jīng)本幢住宅專有部分占建筑物總面積三分之二以上且占總戶數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意，并經(jīng)增設(shè)電梯所在單元的全體業(yè)主同意增設(shè)電梯的書面意見；

（六）本辦法第七條規(guī)定的書面協(xié)議；

（七）公示證明。

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2017年12月

鹽城首臺合法加裝電梯

在衡泰冠城小區(qū)投入使用