經(jīng)鹽城市人民政府批準(zhǔn)，鹽城市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓3（幅）地塊的國有土地使用權(quán)。地塊位置分別為：寶郝路西、世紀(jì)大道北側(cè)地塊，面積為248880㎡；新都路北、良友路西側(cè)地塊，面積290226㎡，新都路北、吳抬路西側(cè)地塊，面積293071㎡。
現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
[其他需要說明的宗地情況]
1、上述地塊由競買人自行踏勘現(xiàn)場，出讓方不統(tǒng)一組織。 2、土地出讓價款中不包含宗地各項行政規(guī)費及土地契稅。 3、競得人需執(zhí)行鹽城市規(guī)劃、建設(shè)等部門對規(guī)劃、建筑方面的所有規(guī)定要求。掛牌地塊周圍道路等基礎(chǔ)設(shè)施配套、地表高度以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 4、對本公告有異議的，應(yīng)在土地出讓公告期限范圍內(nèi)（2019年4月28日-2019年5月20日）向出讓人書面提出，公告期外，出讓人一律不予受理。聯(lián)系人：薛剛，聯(lián)系電話：0515-88187128。 5、競買人需成立項目公司進行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在簽訂成交確認書前向出讓人提出申請，并出具申請書，明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等。 6、本公告由鹽城市自然資源和規(guī)劃局負責(zé)解釋。
二、競買資格：中華人民共和國境內(nèi)的企業(yè)法人，符合掛牌出讓文件確定條件的，除法律另有規(guī)定或掛牌出讓文件中約定禁止參加者外，均可參加競買。本次掛牌只可以獨立競買，不接受聯(lián)合競買。只接受人民幣報價，按照價高者得原則確定競得人。
三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2019年04月28日至 2019年05月20日，到 網(wǎng)上 獲取掛牌出讓文件。
五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實行網(wǎng)上掛牌出讓，通過鹽城市本級國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)( http://www.landyc.com)(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進行。 符合報名資格條件的競買申請人可于2019年05月21日 起至2019年05月28日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為 2019年05月28日16時。
競買申請人按規(guī)定交納競買保證金，經(jīng)江蘇省用地企業(yè)誠信數(shù)據(jù)庫比對合格后，系統(tǒng)將自動賦予競價資格。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點為鹽城市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)；各地塊掛牌時間分別：
1、地塊編號：20191001；
報名時間：2019年05月21日08時30分 至2019年05月28日16時00分；
保證金繳納時間：2019年05月21日08時30分 至2019年05月28日16時00分；
掛牌時間：2019年05月21日08時30分 至2019年05月30日10時00分；
2、地塊編號：20191002；
報名時間：2019年05月21日08時30分 至2019年05月28日16時00分；
保證金繳納時間：2019年05月21日08時30分 至2019年05月28日16時00分；
掛牌時間：2019年05月21日08時30分 至2019年05月30日10時00分；
3、地塊編號：20191003；
報名時間：2019年05月21日08時30分 至2019年05月28日16時00分；
保證金繳納時間：2019年05月21日08時30分 至2019年05月28日16時00分；
掛牌時間：2019年05月21日08時30分 至2019年05月30日10時00分；
七、其他需要公告的事項
(二)（1）20191001號地塊內(nèi)競得人需建設(shè)的商辦物業(yè)中，其中計容建筑面積15萬平方米物業(yè)（下稱“科創(chuàng)辦公園區(qū)”）只能整棟銷售、不得分層分割銷售。競買人（含競買人直接及間接的控股股東及該等股東的下屬直接或間接控股子公司）需有建設(shè)完成并成功運營計容建筑面積不少于15萬平方米的單個商務(wù)園區(qū)或總部企業(yè)園區(qū)的經(jīng)驗，競買人在報名前須提交已經(jīng)成功建設(shè)運營項目的竣工驗收備案證明或不動產(chǎn)權(quán)證等材料，經(jīng)鹽都區(qū)政府審核并出具《競買資格確認函》后方可報名。競得人在簽訂成交確認書前需與鹽都區(qū)政府簽訂《科創(chuàng)辦公園區(qū)建設(shè)運營協(xié)議》。按規(guī)劃配建的六軌幼兒園建成后無償移交地方教育主管部門；配建衛(wèi)生服務(wù)站、公廁建成后無償移交社區(qū)管理使用。 （2）20191002號地塊內(nèi)競得人需建設(shè)并自持招商運營國際品牌五星級標(biāo)準(zhǔn)酒店一座（計容建面不少于4萬平方米），自持時間不少于10年（自辦理自持物業(yè)《不動產(chǎn)權(quán)證》之日起算）。為保障五星級酒店的高品質(zhì)建設(shè)和運營，競買人（含競買人直接及間接的控股股東及該等股東的下屬直接或間接控股子公司）須提供自持10家以上五星級標(biāo)準(zhǔn)酒店的產(chǎn)權(quán)證書，上述相關(guān)證明材料經(jīng)鹽都區(qū)政府審核并出具《競買資格確認函》后方可報名。競得人在簽訂成交確認書前需與鹽都區(qū)政府簽訂《酒店建設(shè)運營協(xié)議》。按規(guī)劃配建的四軌幼兒園建成后無償移交地方教育主管部門；配建衛(wèi)生服務(wù)站、公廁建成后無償移交社區(qū)管理使用。 （3）20191003號地塊內(nèi)競得人需建設(shè)并自持招商運營國際精品四星級酒店一座（計容建面不少于2萬平方米）和綜合購物中心一座（計容建面不少于9萬平方米），自持時間都不少于10年（自辦理自持物業(yè)《不動產(chǎn)權(quán)證》之日起算）。為保障四星級酒店及綜合購物中心的高品質(zhì)建設(shè)和運營，競買人（含競買人直接及間接的控股股東及該等股東的下屬直接或間接控股子公司）須提供自持10家以上四星級及四星級以上標(biāo)準(zhǔn)酒店的產(chǎn)權(quán)證書及持有單個至少9萬平方米的綜合購物中心的產(chǎn)權(quán)證書，上述相關(guān)證明材料經(jīng)鹽都區(qū)政府審核并出具《競買資格確認函》后方可報名。競得人在簽訂成交確認書前需與鹽都區(qū)政府簽訂《酒店及購物中心建設(shè)運營協(xié)議》。按規(guī)劃配建的六軌幼兒園建成后無償移交地方教育主管部門；配建衛(wèi)生服務(wù)站、公廁建成后無償移交社區(qū)管理使用。 20191002、20191003號地塊內(nèi)尚有一趟10KV高壓線未移除，競得人需作項目臨時用電使用的，在項目建成后由競得人自行拆除；不需使用的，在簽訂出讓合同時，由競得人向出讓人提出申請，由出讓人在交付前拆遷到位。
八、聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系地址：鹽城市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系電話：0515-88158623
聯(lián) 系 人：徐先生
開戶單位：詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)
開 戶 行：詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)
賬 號：詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)
鹽城市自然資源和規(guī)劃局
2019-04-28 14:44:56
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