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為貫徹落實市委市政府城鄉(xiāng)發(fā)展一體化要求，進一步健全我市住房保障體系，根據(jù)鹽房管【2017】75號文件及鹽房管【2018】106號文件精神，現(xiàn)就本次新就業(yè)大學(xué)生和外來務(wù)工人員申請市本級公共租賃住房有關(guān)政策解讀如下：

一、 房源區(qū)位及面積

1、港灣明珠（城西大橋和西環(huán)路新洋港大橋之間）200余套,單套建筑面積約為50㎡左右；

2、新河灣花園（建軍東路與長亭路交匯處）100余套，單套建筑面積約為60㎡左右。

二、租金標(biāo)準(zhǔn)

按照物價部門的規(guī)定，以上房屋租金價格為4元/平方．月，車庫租金價格為2元/平方．月。

如在租賃期間物價部門調(diào)整公共租賃住房、附屬車庫租金標(biāo)準(zhǔn)的，租金將作相應(yīng)調(diào)整。

三、 申請配租對象及條件

（一）本次申請市本級公共租賃住房配租的對象為市區(qū)新就業(yè)和外來務(wù)工人員。市區(qū)范圍是指大市區(qū)高速公路圍合范圍內(nèi)的區(qū)域。

（二）新就業(yè)人員申報條件

1、持有大中專院校畢業(yè)證，自畢業(yè)當(dāng)月起未滿 60個月；

2、具有市區(qū)戶口；

3、與單位簽訂一年以上勞動合同或人才派遣合同，或繳交社保6個月以上；

4、本人及配偶在市區(qū)無自有住房，未租住公有住房；

5、收入穩(wěn)定，有能力支付承租的公共租賃住房租金。

（三）外來務(wù)工人員申報條件

1、持有市區(qū)居住證或者有市區(qū)居住登記信息；

2、在市區(qū)勞動關(guān)系穩(wěn)定，與單位簽訂一年以上勞動合同或人才派遣合同，或繳交社保6個月以上；

3、本人及配偶在市區(qū)無自有住房，未租住公有住房；

4、收入穩(wěn)定，有能力支付承租的公共租賃住房租金。

四、需提供的申請材料及要件

新就業(yè)人員、外來務(wù)工人員應(yīng)當(dāng)以申請人的名義向用人單位提出書面申請。申請時必須提供下列申請材料：

1.承租公共租賃住房申請書；

2.申請人及其共同承租家庭成員之間的法定的撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系證明（戶口簿、結(jié)婚證）及身份證明；

3.城市戶口簿（新就業(yè)大學(xué)生）或居住證（外來務(wù)工人員）；

4.申請人及共同申請人所在工作單位出具的工資單或收入證明；

5.正式勞動（勞務(wù)派遣）合同或繳交社保6個月以上證明；

6. 其他必要的證明材料。

新就業(yè)人員除提供上述材料外，還應(yīng)當(dāng)提供普通高等院?；蛑械葘？茖W(xué)校畢業(yè)證書。

五、 申請審核程序

新就業(yè)和外來務(wù)工人員申請承租政府投資建設(shè)的公共租賃住房，按以下程序辦理：

1.個人申請。申請人如實填寫公共租賃住房申請表遞交所在單位，并提供身份證、戶口簿等相關(guān)證明材料。申請表可以在市房管局網(wǎng)站—住房保障—申報流程欄目中下載，也可以到市房產(chǎn)政務(wù)服務(wù)中心（迎賓南路158#）三樓14號窗口領(lǐng)取。

2.單位調(diào)查核實、初審公示。申請人所在單位負(fù)責(zé)對申請人的身份條件、申請人及共同申請人的人均月收入等情況進行調(diào)查核實，在單位內(nèi)張榜公示10日。

3.審核公示。符合條件的，由單位將申請表及所需提交的各種證明材料的原件和復(fù)印件匯總后，報單位所在區(qū)住房保障主管部門或市房產(chǎn)政務(wù)服務(wù)中心三樓14號窗口（由市公房管理所集中轉(zhuǎn)交單位所在區(qū)住房保障主管部門）；區(qū)住房保障主管部門對申請人的申請資格于20個工作日內(nèi)提出審核意見并公示，公示期限為10日。經(jīng)審核不符合規(guī)定條件的，說明理由并反饋至用人單位。

六、 時間要求

本次市本級公共租賃住房配租申請從2018年9月20日開始，至港灣明珠及新河灣花園公租房房源分配結(jié)束截止。逾期市本級不再接收材料。

咨詢電話： 0515-81611315

鹽城市住房保障和房產(chǎn)管理局

2018年10月26日