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   導(dǎo)語

    昨天晚上下班后，央行突然宣布自2015年3月1日起，金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至5.35%；一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至2.5%，同時(shí)結(jié)合推進(jìn)利率市場(chǎng)化改革，將金融機(jī)構(gòu)存款利率浮動(dòng)區(qū)間的上限由存款基準(zhǔn)利率的1.2倍調(diào)整為1.3倍。
 

    【降息+提升存款利率浮動(dòng)區(qū)間上限】央行解釋稱：此次調(diào)整是根據(jù)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)基本面的運(yùn)行態(tài)勢(shì)進(jìn)行的適度微調(diào)，重點(diǎn)是繼續(xù)引導(dǎo)社會(huì)融資成本下行，穩(wěn)健的貨幣政策取向并未改變。同時(shí)寓改革于調(diào)控之中，擴(kuò)大存款利率浮動(dòng)區(qū)間，更充分地發(fā)揮市場(chǎng)在資源配置中的決定性作用。
 

    財(cái)聯(lián)社28日訊，央行下午宣布降息，晚上浙商銀行宣布存款利率一浮到頂。同時(shí)，恒豐銀行宣布，即日起決定將所有期限存款利率在央行基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上均上浮30%。
 

    降息前，按照房子總價(jià)100萬、首付3成、貸款70萬、按揭30年計(jì)算，每個(gè)月還款4264.6元；貸款20年，每個(gè)月還款5075.78元。

    降息后，按照房子總價(jià)100萬、首付3成、貸款70萬、按揭30年計(jì)算，每個(gè)月還款4151.9元；貸款20年，每個(gè)月還款4974.7元。
 

    任志強(qiáng)：為了穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)，又降了。

    亞太城市房地產(chǎn)研究院院長(zhǎng)謝逸楓：兩會(huì)前降息釋放貨幣寬松信號(hào)，房?jī)r(jià)必3月反彈上漲。

    偉業(yè)我愛我家集團(tuán)的副總裁胡景暉

    樓市的政策兩會(huì)前肯定出不來。而且將來出臺(tái)也不是救市，是托市。也就是不讓情況更壞，而不是讓樓市量?jī)r(jià)齊升。降息+降存準(zhǔn)會(huì)讓3月份的樓市迎來一個(gè)小陽春，但幅度和持續(xù)性有限。會(huì)和去庫存及不動(dòng)產(chǎn)登記形成對(duì)沖效應(yīng)，因此對(duì)樓市影響較以往有限。管理層目的還是在于加強(qiáng)流動(dòng)性。利好股市，刺激消費(fèi)，推動(dòng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)。
 

    不等元宵結(jié)束，趕在2月最后一天下班之后，央媽再次祭出大殺器降息來刺激樓市。別的小南不知道，小南只知道現(xiàn)在買房還貸月供壓力小，房?jī)r(jià)處于低谷，再不入手就又不知道要等到什么時(shí)候吶！好房子再等？再等即再無！
 

    喜迎佳節(jié)·歡度元宵

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