9棟高層，回購價2.5萬/㎡，鹿鳴路安置房效果圖公開！
近期，位于城南鹽瀆板塊鹿鳴路南、鹽馬路西側(cè)的0701安置房地塊效果圖出爐，備案名為海銘花園。
海銘花園項目效果圖公開
地塊成交信息
6月29日，位于城南板塊鹿鳴路南、鹽馬路西側(cè)的商住安置房地塊成功出讓，由鹽城海銳置業(yè)有限公司以總價約14.37億元競得，樓面價15026元/㎡，溢價0.17%。
該地塊用作安置房建設(shè)，住宅100%回購，用于新都街道拆遷安置；根據(jù)街道申請，需規(guī)劃建設(shè)70㎡住宅257套、90㎡住宅318套、110㎡住宅225套、130㎡住宅107套，面積段戶型的比例對應(yīng)約27.7%、37.5%、23.7%、11.1%，用于安置的住宅房源不少于907套。
商業(yè)用房（不含菜場）、非機動車車庫（儲藏間）、地下非人防機動車位全部回購。
圖源網(wǎng)絡(luò)
紅線范圍內(nèi)的配套用房（含菜場）及設(shè)施、紅線外配建的幼兒園均由競得人按照規(guī)劃要點及相關(guān)標準代建到位后，無償移交給鹽南新區(qū)管委會或其指定接收主體，幼兒園為用地面積不小于4537平方米、建筑面積不小于2500平方米的三軌幼兒園。
住宅回購價為：25000元/㎡；非機動車車庫（儲藏間）回購價格為：4500元/㎡；地下非人防機動車車位回購價格為：10萬元/個；商業(yè)用房回購價格為：20000元/㎡。
鳥瞰圖
從鳥瞰圖上來看，項目共包含9棟高層，按兩排一字分布，幼兒園規(guī)劃在小區(qū)東南角，農(nóng)貿(mào)市場規(guī)劃在小區(qū)西北角。
項目周邊配套資源成熟
海銘花園位于城南熱門區(qū)位鹽瀆公園板塊，該片區(qū)是鹽城市區(qū)發(fā)展醇熟的優(yōu)質(zhì)區(qū)位。交通、政務(wù)、商業(yè)、教育、醫(yī)療、休閑等各類城市配套資源十分豐富，城市人口匯集，生活氛圍濃厚。
鹽瀆公園
交通資源：西環(huán)路、世紀大道、鹿鳴路、鹽馬路、東進路等城市主流道路環(huán)伺，出行便捷；西環(huán)路高架位于地塊西側(cè)，可快速通達市區(qū)各板塊。
商務(wù)商業(yè)資源：臨近寶龍城市廣場、南金鷹、金奧萊城、鳳凰金寶廣場、鳳凰匯商業(yè)街區(qū)等熱門商圈，滿足日常購物、休閑活動；周邊金融城、國際創(chuàng)投中心等商務(wù)中心密集，城市生活活躍。
醫(yī)教資源：地塊北側(cè)一路之隔即為鹿鳴路初級中學(xué)（西校區(qū)），另外，鹽城市實驗小學(xué)也緊鄰地塊周邊，優(yōu)質(zhì)的教育資源為孩子提供更好的教育環(huán)境。此外，三甲醫(yī)院南三院也位于地塊周邊，可提供醫(yī)療服務(wù)。
休閑娛樂：串詞河風(fēng)光帶、水街、海鹽博物館、歐風(fēng)花街、鹽瀆公園、聚瓏湖公園......城市豐富的歷史文化載體也在這里匯，為生活增添色彩。
目前板塊內(nèi)暫無一手房項目在售，在售的二手房小區(qū)有中海海富花園、鹿鳴學(xué)苑、中海九樾、金庭苑等次新小區(qū)，掛牌均價21000-27500元/㎡；月湖花城、金大洋花園等老小區(qū)的價格在17500-20000元/㎡左右。
寫在最后：該項目雖為安置房，地段卻十分優(yōu)質(zhì)，不同于以往的安置房項目較為偏遠，建成后居民生活十分便捷，可享受城市豐富的配套資源。未來業(yè)主的居住環(huán)境十分便捷、舒適。
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