最高18015元/㎡！9月鹽城市區(qū)二手房成交行情解析！
樓市傳統(tǒng)的“金九銀十”就要過去了，這個中秋國慶雙節(jié)小長假，樓市新房成交出現(xiàn)“小高潮”，二手房的情況又如何呢？據(jù)鶴鳴亭房產(chǎn)不完全統(tǒng)計，9月份某平臺二手房成交173套，最低成交單價3556元/㎡（公寓），最高成交單價18015元/㎡。
讓我們來看看9月的二手房成交的具體情況。
（本文成交數(shù)據(jù)的統(tǒng)計來源于貝殼平臺公示成交房源，2023年鹽城市區(qū)部分二手房成交房源，并不是所有成交二手房數(shù)據(jù)，不作為任何價格憑證，僅供參考！）
NO.1| 壹
各板塊成交情況解析
鶴鳴亭房產(chǎn)制表
上圖是貝殼平臺2023年9月鹽城市區(qū)各板塊成交套數(shù)及成交均價。從圖表中可看出，城南板塊二手房交易量為68套，交易量仍為首位，成交均價為11281元/㎡，量價均排名第一。
二手房成交套數(shù)排名前三位分別為城南、城中、河?xùn)|亭湖；成交均價排名前三分別為城南、河?xùn)|亭湖、城西南。從9月的二手房成交來看，總體均價仍有一定差距，且成交數(shù)量也存在較大差距，城南板塊各方面都較為領(lǐng)先。
NO.2| 貳
成交套數(shù)TOP5
城東寶龍廣場、月湖花城是2023年9月成交套數(shù)TOP榜單并列第一，均成交5套。
城東寶龍廣場住宅位于河?xùn)|經(jīng)開區(qū)，屬于板塊較為核芯地段、生活配套逐步配齊，均價10264元/㎡；月湖花城則位于城南板塊核芯，位置優(yōu)越、各項配套齊全，相較于此前的高單價，目前的價格略降，13746元/㎡，總體來說性價比較高。
NO.3| 叁
成交總價TOP5
2023年9月二手房成交總價榜首為八菱華莊，成交總價490萬，是一個成熟別墅區(qū)。另外，比較靠前的有香苑東園、公園道1號等。這些房源均具備改善屬性，且區(qū)位優(yōu)勢、配套優(yōu)勢等都較為凸出，在二手房市場中也較為搶手。
NO.4| 肆
成交單價TOP5
八菱華莊為成交單價榜首，成交單價18015元/㎡。該小區(qū)位于城南板塊，周邊配套資源齊全，居住氛圍成熟，是二手房中的熱門板塊之一。
NO.5|伍
2023年9月鹽城市區(qū)
部分二手房小區(qū)成交量價
數(shù)據(jù)來源：貝殼平臺
制表：鶴鳴亭房產(chǎn)
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