“雙節(jié)黃金周”鹽城樓市迎來(lái)小高峰，賣(mài)得最好的竟是......
中秋、國(guó)慶這個(gè)長(zhǎng)達(dá)8天的“超級(jí)黃金周”在熱鬧的氛圍中落下帷幕。而鹽城樓市也蹭上了一波節(jié)日熱度，收獲頗豐。在持續(xù)低迷的市場(chǎng)行情下，一個(gè)小長(zhǎng)假給了樓市新一輪助力。
讓我們來(lái)看看，這個(gè)假期哪些樓盤(pán)表現(xiàn)非凡？
黃金周加持，成交量攀升
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，整個(gè)雙節(jié)黃金周期間，鹽城市區(qū)鹽城市區(qū)共成交住宅新房78套，成交面積9585㎡。（由于網(wǎng)簽時(shí)間滯后，該數(shù)據(jù)或并不完整，僅供參考）相較于節(jié)前的成交情況而言，這樣的成績(jī)可以算得上是一次樓市小高潮。
究竟是哪些樓盤(pán)在這個(gè)黃金周收獲不??？據(jù)悉，佳源廣場(chǎng)、萬(wàn)科悅達(dá)聚瓏東方、文軒府、中海華樾等在售新盤(pán)成交不斷，收獲不小。這些樓盤(pán)區(qū)位條件優(yōu)質(zhì)、配套齊全、品質(zhì)不俗，也是長(zhǎng)久以來(lái)市場(chǎng)關(guān)注度較高，購(gòu)房者青睞的新房項(xiàng)目。
圖源網(wǎng)絡(luò) 僅供參考
不少樓盤(pán)在小長(zhǎng)假期間推出了一口價(jià)房源、特價(jià)房源等，更助力了成交。雖然黃金周已經(jīng)結(jié)束，不過(guò)這些樓盤(pán)的部分優(yōu)惠仍在延續(xù)，將讓利進(jìn)行到底。
限時(shí)特惠補(bǔ)貼，進(jìn)入倒計(jì)時(shí)
需要特別注意的是，雙節(jié)期間官方發(fā)布的特惠補(bǔ)貼將進(jìn)入倒計(jì)時(shí)，這些優(yōu)惠疊加之后，對(duì)于買(mǎi)房人來(lái)說(shuō)可以省下不少錢(qián)，一定要把握機(jī)會(huì)！補(bǔ)貼時(shí)間：9月28日-10月15日
1、延續(xù)市級(jí)層面房地產(chǎn)補(bǔ)貼政策
活動(dòng)期間，購(gòu)房者可繼續(xù)享受原市"房八條"（若活動(dòng)期間市里出臺(tái)補(bǔ)貼新政，則按市里新政策執(zhí)行），臨時(shí)釋放政策紅利。
2、延續(xù)區(qū)級(jí)層面房地產(chǎn)補(bǔ)貼政策
活動(dòng)期間，購(gòu)房者如在南海未來(lái)城購(gòu)房，可繼續(xù)享受原《加快長(zhǎng)三角產(chǎn)業(yè)示范基地建設(shè)購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》政策（該補(bǔ)貼與市"房八條"補(bǔ)貼政策不疊加），持續(xù)讓利給購(gòu)房人。
3、策劃購(gòu)房促銷(xiāo)大禮包
針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)看房客戶，發(fā)放購(gòu)房消費(fèi)抵用券2-3萬(wàn)元（南海未來(lái)城板塊3萬(wàn)，區(qū)內(nèi)其它在售樓盤(pán)2萬(wàn)）。由區(qū)住建局先行印發(fā)購(gòu)房抵用券發(fā)放至各在售樓盤(pán)。
4、鼓勵(lì)使用房屋征收結(jié)算憑證在鹽南高新區(qū)購(gòu)房
為鼓勵(lì)大市區(qū)被征收群眾來(lái)鹽南高新區(qū)購(gòu)房置業(yè)，被征收群眾使用結(jié)算憑證資金在鹽南高新區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的，鹽南高新區(qū)再給予使用結(jié)算憑證金額5％的獎(jiǎng)勵(lì)。
5、鼓勵(lì)房企促銷(xiāo)讓利
鼓勵(lì)區(qū)內(nèi)各房地產(chǎn)企業(yè)結(jié)合2023鹽城秋季房產(chǎn)家居博覽會(huì)活動(dòng)開(kāi)展各種形式的促銷(xiāo)活動(dòng)，推出送家電、送裝修、送旅游券等購(gòu)房大禮包促銷(xiāo)活動(dòng)。
6、試點(diǎn)推進(jìn)"賣(mài)舊換新"服務(wù)
推動(dòng)房地產(chǎn)企業(yè)與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)開(kāi)展合作，幫助有購(gòu)買(mǎi)新房意向的居民出售舊房。居民可與房地產(chǎn)企業(yè)簽訂認(rèn)購(gòu)意向書(shū)并在一定期限內(nèi)鎖定新房房源，待售出舊房后售房款抵作新房購(gòu)房首付；如在期限內(nèi)舊房未能售出，居民可解除認(rèn)購(gòu)意向書(shū)并無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。
市“房8條”政策
“房八條”政策中，與購(gòu)房相關(guān)補(bǔ)貼：
1、購(gòu)房補(bǔ)貼
大專及以上學(xué)歷或2016年1月1日后的二胎家庭，購(gòu)買(mǎi)新房的，給予所繳納契稅50%的一次性購(gòu)房補(bǔ)貼，上限3萬(wàn)元。
2021年5月31日后生育三孩及以上的家庭（符合現(xiàn)行生育政策），購(gòu)買(mǎi)新房的，給予所繳納契稅100%的一次性購(gòu)房補(bǔ)貼，上限6萬(wàn)元。
2、安家落戶補(bǔ)貼
在市區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)并繳納社保滿1個(gè)月以上人員，購(gòu)買(mǎi)新建商品住房，給予購(gòu)房網(wǎng)簽合同總價(jià)1.5%的購(gòu)房補(bǔ)貼，上限3萬(wàn)元。
3、改善置換補(bǔ)貼
自2022年6月11日至2023年12月31日之間，出售原有住房購(gòu)買(mǎi)新房的，按新房繳納契稅金額予以補(bǔ)貼，補(bǔ)貼最高不超過(guò)3萬(wàn)元。
鹽南高新區(qū)專項(xiàng)扶持政策
鹽南高新區(qū)對(duì)于南海未來(lái)城出臺(tái)了房地產(chǎn)專項(xiàng)扶持政策，對(duì)人才給予安居費(fèi)、購(gòu)房補(bǔ)貼等，升級(jí)后的政策更加契合南海未來(lái)城對(duì)人才的需求。
① 南海財(cái)政全額補(bǔ)貼購(gòu)房契稅最高減免3%：支持南海未來(lái)城長(zhǎng)三角產(chǎn)業(yè)示范基地建設(shè)，凡在南海未來(lái)城區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房，按購(gòu)房人應(yīng)繳納契稅的標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)財(cái)政予以補(bǔ)貼；
② 提高人才購(gòu)房補(bǔ)貼力度，享市購(gòu)房補(bǔ)貼30%：符合《黃海明珠人才計(jì)劃》享受補(bǔ)貼政策的人才，在南海未來(lái)城區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房，在購(gòu)房補(bǔ)貼基礎(chǔ)上基于市購(gòu)房補(bǔ)貼金額的30%予以補(bǔ)貼；
③ 鼓勵(lì)新就業(yè)人員安家落戶，按照學(xué)歷補(bǔ)貼最高4%：區(qū)內(nèi)入職滿1個(gè)月的在職人員（以在我區(qū)社保開(kāi)戶日期為準(zhǔn)），在南海未來(lái)城區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住宅的，按學(xué)歷給予最低1.5%補(bǔ)貼，大專生補(bǔ)貼2%，本科生補(bǔ)貼2.5%，碩士研究生補(bǔ)貼3%，博士生研究生補(bǔ)貼4%。
寫(xiě)在最后：近期考慮買(mǎi)房的朋友切勿錯(cuò)過(guò)這樣的補(bǔ)貼，機(jī)會(huì)不常有，稍縱即逝，并且房企特惠也仍在延續(xù)，當(dāng)下的買(mǎi)房買(mǎi)方市場(chǎng)，可獲得更大的權(quán)益哦！
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