著名作家羅伯特·西奧迪尼在《影響力》一本書中寫道：我們下意識的一致性傾向，根本就是一座金礦。
這句話，放在樓市，也很適用：一個(gè)逆勢熱銷，被所有人都青睞的紅盤，一定是更具潛力和價(jià)值的“現(xiàn)象級”存在。
卓越中心，便是這樣一個(gè)穿越周期的硬核紅盤。
PART 1
逆勢破冰 熱銷傳奇
從深圳到鹽城 CBD之王驚艷全城
2021年，鹽城樓市風(fēng)云跌宕，集中供地、限房價(jià)、限地價(jià)……供需兩端深度博弈。就是這樣的魔幻環(huán)境下，卓越中心僅用約48天入市，近4個(gè)月火速售罄，走出了一條特立獨(dú)行的破局熱銷行情。從10月30日示范區(qū)開放，到12月4日經(jīng)銷5.5億，再到22年3月住宅產(chǎn)品“云際”宣告售罄，上演了樓市版速度與激情。更值得一提的是，卓越中心當(dāng)時(shí)報(bào)價(jià)3萬+元/㎡，堪稱鹽城房價(jià)天花板，購房總價(jià)300萬起步，市場極其低迷的情況下，80%客戶首付比例達(dá)8成，近50%客戶一次性付款，能取得這樣的亮眼佳績，是鹽城人對卓越中心的認(rèn)可，更是對卓越品牌的認(rèn)可和實(shí)力的認(rèn)可。
卓越集團(tuán)，業(yè)界公認(rèn)的“CBD之王”，以城市運(yùn)營為理念，共筑城市繁華，自1996年從深圳起步，一座座地標(biāo)建筑遍布深圳、北京、上海、青島等地，成為迭新城市的封面著作。鹽城卓越中心，是卓越集團(tuán)首獻(xiàn)鹽城的扛鼎之作，規(guī)劃建筑涵蓋約150米商務(wù)寫字樓、都薈風(fēng)尚街區(qū)、典藏寬境美宅，打造中心都會綜合體，引領(lǐng)世界鹽城的天際線封面作品。
PART 2
鹽城前沿 封卷地段
卓越中心 為鹽城再次偉大開場
卓越認(rèn)為，人文是城市底色，未來是城市能級，核芯是城市精粹，只有這樣的珍稀土地，才能締造出城市封面佳作。
市政府，圖源網(wǎng)絡(luò)
世界鹽城，一路向南，從建軍路到聚龍湖，從金融城到卓越中心，肇啟鹽城3.0圍合時(shí)刻。15年城南迭新，10年金融澎湃，城南CBD封卷級土地留白。不曾有，不再有。也是鹽城最后一次“低息入倉”機(jī)會。鹽城卓越中心，擇址成熟又燙金的鹽瀆板塊，世紀(jì)大道、人民路商業(yè)黃金主軸十字交匯點(diǎn)，構(gòu)建市府板塊超級商圈，獨(dú)占人民路8號財(cái)富門牌，3KM生活圈內(nèi)匯聚了行政、金融、文化、商務(wù)、商貿(mào)、科教、交通、醫(yī)療和綠色生態(tài)等重磅資源，以“鹽城CBD”為宗旨，匠造鹽城又一新地標(biāo)，共赴鹽城樞紐金融中心的偉大時(shí)代。正是憑借過硬實(shí)力+成熟地段+優(yōu)越配套，卓越中心贏得眾多終極改善的追捧與青睞，成為鹽城樓市難得的土豪“閉眼入”熱盤。這一次，卓越又開始摩拳擦掌，在已創(chuàng)造奇跡的土地上，再次執(zhí)筆，會給鹽城帶來怎么樣的驚喜呢？
PART 3
卓越中心“壹號”資產(chǎn)
超級街區(qū)亮相 打造「主題化+個(gè)性化」標(biāo)簽
當(dāng)前房地產(chǎn)市場深度調(diào)整，大步邁入下一個(gè)時(shí)代，商業(yè)追趕住宅的趨勢，正變得越發(fā)明顯。小編認(rèn)為：市場并不缺需求，缺少讓人心動優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。那么這樣的土地，這樣的地段，這樣的卓越，會給鹽城帶來什么樣的驚喜呢？1、同頻時(shí)代商業(yè)趨勢，打造“商辦同圈內(nèi)循環(huán)”據(jù)了解，卓越中心商業(yè)項(xiàng)目從規(guī)劃之初，就深度剖析商業(yè)市場發(fā)展趨勢，大力開展新商業(yè)模式探索，商業(yè)與寫字樓相互賦能，注重與商務(wù)辦公人群積極互動，后者給項(xiàng)目帶來源源不斷的客流和消費(fèi)，彼此相互賦能。而商辦+商業(yè)黃金組合，又是同頻紐約、上海、深圳、北京等前沿商業(yè)趨勢。國際領(lǐng)先的超級街區(qū)模式，通過開放式街區(qū)串聯(lián)公共空間，迭新概念定位、空間設(shè)計(jì)、業(yè)態(tài)品牌，有效填補(bǔ)鹽城生活場景空白。2、鹽城165萬商業(yè)供應(yīng)，這一次卓越怎么殺出重圍？首先不否認(rèn)商業(yè)供應(yīng)！但城南塊供應(yīng)量稀缺，人均商業(yè)占比極低。區(qū)域內(nèi)高能級消費(fèi)需求又巨大，未來存在極大空間。搶占卓越中心財(cái)富“原始股“，坐等身價(jià)飆升。其次超低的可售商業(yè)配比，150米地標(biāo)商業(yè)體，10萬方商業(yè)，2萬方可售，商辦回購率85%。項(xiàng)目首批供應(yīng)僅115套，坐擁精享·慢活的前沿街區(qū)，坐等收租。最后百萬客流，八方來客。3KM繁華生活場，匯集高端住宅區(qū)＆寫字樓集群千萬資產(chǎn)圈層，鎖定鹽城百萬至高凈值客流：60萬高凈值居住客群，10萬高凈值辦公客群，30萬穩(wěn)定自然客流量。3、提前劇透！什么樣的產(chǎn)品，才是好產(chǎn)品？根據(jù)卓越目前一線城市“商辦商業(yè)”案例顯示，卓越集團(tuán)20余載商業(yè)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，已形成卓悅匯（購物中心）、卓悅INTOWN（商辦商業(yè)）、卓悅時(shí)光（社區(qū)商業(yè)）三大戰(zhàn)略品牌。
現(xiàn)場施工圖
此次鹽城超級街區(qū)會以人氣品牌首店孵化場、CBD品質(zhì)美食打卡地、白領(lǐng)美好生活加油站的標(biāo)簽打造。采用“整體二層 局部三層”的結(jié)構(gòu)布局。目前，卓越中心商業(yè)項(xiàng)目正在火熱建設(shè)中，商業(yè)項(xiàng)目發(fā)售在即，這次卓越是否能殺個(gè)漂亮回馬槍？敬請期待！
15