遲遲不動，股東變更！城中純新盤又有新進展了！
時至8月，樓市行情依然沒從淡季的陰霾中走出來，仍在靜默蟄伏，新房市場也很久沒出新樓盤、新產(chǎn)品了，一些待定新盤也鮮有動作。
不過，從政府近期公開信息中來看，一些姍姍來遲的新房項目開始躍躍欲試。其中，城中板塊的宸泱府項目（八十間地塊）傳出了最新消息！
宸泱府
部分工程證批后公告曝光
近期，鹽城市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布的信息顯示，鹽城旭邦置業(yè)有限公司宸泱府1#樓正負零以上部分工程證批后公告發(fā)布。
這是繼2022年3月項目發(fā)布的總平與單體批前公示后，官方公布的關(guān)于項目工程的又一實質(zhì)性的進展。確實，該項目自摘地以來，因為外部、內(nèi)部等種種原因，一直遲遲未能與購房者相見。
據(jù)悉，就在近期，項目將舉行開工儀式，屆時，宸泱府項目距離問世再近一步。
股東變更
興邦&中海聯(lián)袂打造
宸泱府位于城中板塊毓龍路南、迎賓路西、純化路北側(cè)，即老城區(qū)原八十間地塊，2021年5月該地塊由興邦&旭輝攜手拿下，成交樓面價8965元/㎡。
摘地后，項目遲遲未有進展，就在前不久，宸泱府項目便傳出股東變更的消息。原股東之一的旭輝退出項目，此后，該項目的開發(fā)運營將由興邦、中海聯(lián)合擔任。
整個項目規(guī)劃5棟商住樓，其中其中住宅建筑面積56459㎡，商業(yè)建筑面積10587㎡，項目總投資約11.7億元。
值得注意的是，該項目地塊是一宗商品房和安置房混合地塊，計劃建設(shè)519套住宅，包含安置房233套，其中：44套建面約130㎡、186套建面約90㎡、3套建面約70㎡。
從效果圖可初步看出，項目小高層和高層外立面主要以黑白灰為主色調(diào)，輔以大面積玻璃；項目商業(yè)體外立面在灰色與白色的主色調(diào)基礎(chǔ)上，建筑層次感豐富。
這次，項目工程的進一步動作，表明了，宸泱府或許很快將與大家見面，鹽城樓市的新房市場也將迎來一個新的選擇。而興邦與中海，這兩大品質(zhì)房企又將創(chuàng)造出什么樣的精品呢？值得期待。
配套醇熟
老城區(qū)核芯腹地
該項目作為老城區(qū)改造的核芯區(qū)位，地段位置十分不錯，周邊匯集建軍路商圈、景山小學、鹽城中學、毓龍路實驗學校、市一院、市三院、中醫(yī)院等等各項優(yōu)質(zhì)配套資源。
建軍路商業(yè)街
商業(yè)上，建軍路商圈、先鋒大島商圈等，滿足了區(qū)域內(nèi)居民的日常生活消費娛樂的多元化需求。
教育上，景山小學、亭湖小學、鹽城中學本部校區(qū)、毓龍路實驗學校、解放路實驗小學等，各種優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)繞，人文氛圍濃厚。
醫(yī)療上，第一人民醫(yī)院、北三院、鹽城市兒童醫(yī)院、市中醫(yī)院等，保障了區(qū)域內(nèi)居民的身體健康，除此之外，兒童醫(yī)院二期正在規(guī)劃建設(shè)，中醫(yī)院南擴工程也正在加速建設(shè)中。
串場河實景
生態(tài)上，迎賓公園、人民公園、瓢城古都、串場河濱河公園等，生態(tài)資源豐富，宜居氛圍十足。
目前，城中板塊新房主要以改善項目為主，在售主流項目有綠城曉風印月、儒辰辰光里、仁恒濱河世紀、仁恒濱河源等，參考價格14000-24000元/㎡。
寫在最后：當前，樓市行情依然嚴峻，不少項目都按兵不動，但還是有部分項目“拒絕躺平”，堅持逆勢而起。興邦與中海聯(lián)袂打造的宸泱府項目上市后又將反響如何呢？讓我們繼續(xù)關(guān)注吧！
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