最高成交總價(jià)770萬，7月鹽城市區(qū)二手房成交行情解析！
最高成交單價(jià)32589元/㎡，最低成交單價(jià)5125元/㎡，在剛剛過去的7月份二手房交易中，再次看到二手房市場的落差。邊緣地區(qū)、樓齡較長的“老破小”們，市場行情越來越差；反之，那些核心區(qū)位，配套齊全，較新的小區(qū)仍有很強(qiáng)的吸引力。
樓市正在經(jīng)歷一次大“洗牌”，全新的住宅改善時(shí)代即將來臨，是時(shí)候該琢磨琢磨歸置手中的不動產(chǎn)，開啟新的改善人居。
讓我們來看看7月的二手房成交具體情況如何？
（本文成交數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)來源于貝殼平臺公示成交房源，2023年鹽城市區(qū)部分二手房成交房源，并不是所有成交二手房數(shù)據(jù)，不作為任何價(jià)格憑證，僅供參考?。?/em>
NO.1| 壹
各板塊成交情況解析
鶴鳴亭房產(chǎn)制表
上圖是貝殼平臺2023年7月鹽城市區(qū)各板塊成交套數(shù)及成交均價(jià)。從圖表中可看出，城南板塊二手房交易量為77套，成交均價(jià)為12239元/㎡，量價(jià)均位于首位！
二手房成交套數(shù)排名前三位分別為城南、城中、河?xùn)|亭湖；成交均價(jià)排名前三分別為城南、河?xùn)|亭湖、城中。從7月的二手房成交來看，總體均價(jià)仍有一定差距，且成交數(shù)量也存在較大差距，城南板塊各方面都較為領(lǐng)先。
NO.2| 貳
成交套數(shù)TOP5
港龍華僑城榮登2023年7月成交套數(shù)TOP榜單榜首，共計(jì)4套，該小區(qū)位于城西南板塊成熟區(qū)位，地段優(yōu)越、生活配套齊全，性價(jià)比較高，成交均價(jià)為10584元/㎡。
NO.3| 叁
成交總價(jià)TOP5
2023年7月二手房成交總價(jià)榜首為清沁苑，成交總價(jià)770萬，另外，比較靠前的有中海天鉆、中南景城南區(qū)等。這些房源均具備改善屬性，且區(qū)位優(yōu)勢、配套優(yōu)勢等都較為凸出，在二手房市場中也較為搶手。
NO.4| 肆
成交單價(jià)TOP5
清沁苑為成交單價(jià)榜首，是成交總價(jià)、成交單價(jià)“雙第一”樓盤。該小區(qū)位于城南鹽瀆板塊，緊鄰鹽城實(shí)驗(yàn)小學(xué)，周邊配套資源齊全，居住氛圍成熟，是二手房中的首選板塊之一。
NO.5|伍
2023年7月鹽城市區(qū)
部分二手房小區(qū)成交量價(jià)
數(shù)據(jù)來源：貝殼平臺
制表：鶴鳴亭房產(chǎn)
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