2宗住宅地塊成交，最高樓面價(jià)8500元/㎡，位置在......
剛剛，鹽城市區(qū)再成交2宗住宅用地，均以底價(jià)成交。
本次成交地塊分別為城西板塊小馬溝西路西、鹿鳴路南地塊，由鹽城潤(rùn)景置業(yè)有限公司以總價(jià)5.62億元競(jìng)得，樓面價(jià)8500元/㎡；河?xùn)|亭湖景山板塊青年路南、東環(huán)路東地塊，由鹽城市亭聚置業(yè)有限公司以總價(jià)6.89億元競(jìng)得，樓面價(jià)7800元/㎡。
1201地塊
地塊信息
地塊位置：小馬溝西路西、鹿鳴路南地塊
出讓面積：33080㎡
規(guī)劃用地性質(zhì)：住宅
容積率：1.5＜R≤2
成交總價(jià)：56236萬(wàn)元
成交樓面價(jià)：8500元/㎡
拿地時(shí)間：7月19日
地塊周邊配套
小馬溝生態(tài)園 圖源網(wǎng)絡(luò)
該地塊位于城西潘黃核芯地段，周邊西環(huán)路、世紀(jì)大道高架，立體交通網(wǎng)發(fā)達(dá)，地塊東鄰小馬溝生態(tài)資源，西鄰潘黃實(shí)驗(yàn)學(xué)校、鹽都幼兒園等豐富教育資源，除此之外，鹽龍?bào)w育公園、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等配套均環(huán)伺四周，生活便捷。
周邊新房情況
目前，板塊內(nèi)在售新房有招商雍華府、都會(huì)壹號(hào)以及昕悅府尾盤(pán)在售。參考報(bào)價(jià)12000-26000元/㎡。
1301地塊
地塊信息
地塊位置：青年路南、東環(huán)路東地塊
出讓面積：44165㎡
規(guī)劃用地性質(zhì)：商住
容積率：1＜R≤2
成交總價(jià)：68897萬(wàn)元
成交樓面價(jià)：7800元/㎡
拿地時(shí)間：7月19日
地塊周邊配套
亭湖區(qū)政府 圖源網(wǎng)絡(luò)
該地塊位于河?xùn)|景山板塊，地塊鄰近城市主干道青年路、東環(huán)路等城市快速路，交通路網(wǎng)發(fā)達(dá)，出行便捷；周邊匯聚了景山高中、景山初中、解放路實(shí)驗(yàn)小學(xué)等，教育資源優(yōu)質(zhì)；悅達(dá)889、高教公寓商業(yè)等商業(yè)生活豐富。整個(gè)板塊居住氛圍濃厚，各類(lèi)配套資源富足，是當(dāng)下市區(qū)置業(yè)熱門(mén)板塊之一。
周邊新房情況
目前板塊內(nèi)在售的一手房項(xiàng)目主要有新城瑯樾府、碧桂園珺尚府、文軒府以及太湖郡府、中船翠湖名邸等，參考報(bào)價(jià)12500-16000元/㎡。
小結(jié)
這兩宗地塊都處于各自板塊內(nèi)較為核芯位置，區(qū)位優(yōu)勢(shì)及配套豐富，各方面條件優(yōu)越。當(dāng)下城西板塊、河?xùn)|亭湖板塊內(nèi)的新房項(xiàng)目也有待補(bǔ)倉(cāng)，未來(lái)這兩宗地塊上市后，購(gòu)房者的房源選擇又將再增加。
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