2宗住宅地塊成交，最高樓面價8500元/㎡，位置在......
剛剛，鹽城市區(qū)再成交2宗住宅用地，均以底價成交。
本次成交地塊分別為城西板塊小馬溝西路西、鹿鳴路南地塊，由鹽城潤景置業(yè)有限公司以總價5.62億元競得，樓面價8500元/㎡；河東亭湖景山板塊青年路南、東環(huán)路東地塊，由鹽城市亭聚置業(yè)有限公司以總價6.89億元競得，樓面價7800元/㎡。
1201地塊
地塊信息
地塊位置：小馬溝西路西、鹿鳴路南地塊
出讓面積：33080㎡
規(guī)劃用地性質：住宅
容積率：1.5＜R≤2
成交總價：56236萬元
成交樓面價：8500元/㎡
拿地時間：7月19日
地塊周邊配套
小馬溝生態(tài)園 圖源網絡
該地塊位于城西潘黃核芯地段，周邊西環(huán)路、世紀大道高架，立體交通網發(fā)達，地塊東鄰小馬溝生態(tài)資源，西鄰潘黃實驗學校、鹽都幼兒園等豐富教育資源，除此之外，鹽龍體育公園、萬達廣場等配套均環(huán)伺四周，生活便捷。
周邊新房情況
目前，板塊內在售新房有招商雍華府、都會壹號以及昕悅府尾盤在售。參考報價12000-26000元/㎡。
1301地塊
地塊信息
地塊位置：青年路南、東環(huán)路東地塊
出讓面積：44165㎡
規(guī)劃用地性質：商住
容積率：1＜R≤2
成交總價：68897萬元
成交樓面價：7800元/㎡
拿地時間：7月19日
地塊周邊配套
亭湖區(qū)政府 圖源網絡
該地塊位于河東景山板塊，地塊鄰近城市主干道青年路、東環(huán)路等城市快速路，交通路網發(fā)達，出行便捷；周邊匯聚了景山高中、景山初中、解放路實驗小學等，教育資源優(yōu)質；悅達889、高教公寓商業(yè)等商業(yè)生活豐富。整個板塊居住氛圍濃厚，各類配套資源富足，是當下市區(qū)置業(yè)熱門板塊之一。
周邊新房情況
目前板塊內在售的一手房項目主要有新城瑯樾府、碧桂園珺尚府、文軒府以及太湖郡府、中船翠湖名邸等，參考報價12500-16000元/㎡。
小結
這兩宗地塊都處于各自板塊內較為核芯位置，區(qū)位優(yōu)勢及配套豐富，各方面條件優(yōu)越。當下城西板塊、河東亭湖板塊內的新房項目也有待補倉，未來這兩宗地塊上市后，購房者的房源選擇又將再增加。
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