成交單價(jià)3.4萬(wàn)元/㎡！2023年4月鹽城市區(qū)二手房成交行情
自2023年春節(jié)后，鹽城的二手房市場(chǎng)出現(xiàn)明顯的回暖跡象，從2月份開(kāi)始二手房銷售數(shù)據(jù)走勢(shì)開(kāi)始上揚(yáng)，3、4月份的上浮波動(dòng)更為明顯。隨著樓市政策的持續(xù)輸出和利好延期，新房、二手房市場(chǎng)都受到利好沖擊，開(kāi)始回暖。
今天，我們一起來(lái)看看，近三個(gè)月鹽城二手房真實(shí)成交情況。看看2023年4月誰(shuí)是“總價(jià)之王”，誰(shuí)又是“單價(jià)之王”，以及那些持續(xù)高價(jià)掛牌的房主們誰(shuí)又做出了妥協(xié)？
（本文成交數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)來(lái)源于貝殼平臺(tái)公示成交房源，2023年鹽城市區(qū)部分二手房成交房源，并不是所有成交二手房數(shù)據(jù)，不作為任何價(jià)格憑證，僅供參考?。?/em>
NO.1| 壹
各板塊成交情況解析
鶴鳴亭房產(chǎn)制表
上圖是貝殼平臺(tái)2023年4月鹽城市區(qū)各板塊成交套數(shù)及成交均價(jià)。從圖表中可看出，城南板塊二手房交易量為94套，成交均價(jià)為14483元/㎡，量?jī)r(jià)均位于首位！
二手房成交套數(shù)排名前三位分別為城南、城西南、河?xùn)|亭；成交均價(jià)排名前三分別為城南、河?xùn)|亭湖、城中。綜合來(lái)看，目前鹽城市區(qū)各板塊的均價(jià)還是有一定差距的，但主要價(jià)格區(qū)間主要集中在8000-14000元/㎡。
NO.2| 貳
成交套數(shù)TOP5
恒大帝景榮登2023年4月成交套數(shù)TOP榜單榜首，共計(jì)8套，該小區(qū)位于城南板塊成熟區(qū)位，地段優(yōu)越、生活配套齊全，性價(jià)比較高，成交均價(jià)為13294元/㎡。
NO.3| 叁
成交總價(jià)TOP5
2023年4月二手房成交總價(jià)位列前三的為鳳凰匯天澤府、中海天鉆、中海天鉆，無(wú)論是小區(qū)還是房源面積，這些房源改善屬性明顯，其中，中海天鉆更是二手房中的稀缺，幾乎出一套賣一套，廣受二手房市場(chǎng)青睞。
NO.4| 肆
成交單價(jià)TOP5
成交單價(jià)TOP5榜單中，上榜的小區(qū)中有2個(gè)均為中海天鉆（也是成交總價(jià)排行中的兩套房源），均價(jià)都超過(guò)了33000元/㎡；另一套則為城中板塊的小面積房源。可見(jiàn)二手房市場(chǎng)中，買家更愿意選擇配套齊全、居住成熟地段的房源。
NO.5|伍
2023年4月鹽城市區(qū)
部分二手房小區(qū)成交量?jī)r(jià)
數(shù)據(jù)來(lái)源：貝殼平臺(tái)
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