揭秘！為什么銷售TOP榜單上總是這些樓盤？
進入2023年，鹽城樓市似乎又開始了新一輪起伏，樓市浮浮沉沉，對市場的競爭從未停止。
一些樓盤能夠在“牛市”脫穎而出，一些樓盤能在“熊市”逆流而上，而另一些樓盤無論市場行情如何，都能獲得市場青睞，成為銷售榜單上的“?？汀薄?/p>
今天，小編就帶大家來看看，到底是哪些樓盤總能出現(xiàn)在銷售TOP榜單上，是什么樣的優(yōu)勢吸引了購房者為它們買單呢？
新房銷售TOP榜單上的“?？汀?/strong>
鶴鳴亭房產(chǎn)每周都會推送更新鹽城樓市新房銷售榜單，小編發(fā)現(xiàn)，無論樓市行情如何，一些樓盤總能賣出不錯的成績，常年霸屏榜單。
（據(jù)鶴鳴亭房產(chǎn)不完全統(tǒng)計 僅供參考）
于是，小編統(tǒng)計了2023年近13周銷售榜單中上榜樓盤頻次（因數(shù)據(jù)原因，一、二周為一次，三、四周為一次，共計11次），發(fā)現(xiàn)中海華樾、鳳樾府、萬科悅達聚瓏東方、新城云圖時光、萬科星匯東方、均和玖溪、合景匯悅城、都會壹號、鳳麟府、文軒府等樓盤上榜頻次頗高，其中，中海華樾每周都出現(xiàn)在銷售TOP10榜單中，成為當之無愧的“霸屏王”。
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（鹽城樓市新房部分周銷售榜單 僅供參考）
這些高頻次上榜樓盤分布于城南、河東亭湖、河東經(jīng)開區(qū)、城西南、城西等多個板塊，有的是板塊“走量先鋒”、有的堪稱“性價比之王”、有的品質(zhì)考究......總之，它們身上的獨特優(yōu)勢，成為了上榜的理由。
十大新房熱銷樓盤
中海·華樾
中海華樾位于城西南板塊核芯，板塊交通、商業(yè)、休閑、教育等配套完善，居住氛圍濃厚。109-150㎡的戶型，無論是剛需還是改善都能選到滿意房源，加上央企中海的品牌加持，是當之無愧的熱銷樓盤。
鳥瞰圖
銷售動態(tài)：高層6#、9#、10#、12#、15#樓在售，面積109-132㎡，均價16000元/㎡。小高層18#、22#，建面約134㎡，均價16500元/㎡；洋房11#、16#、20#、23#、25#，建面約138㎡、150㎡，參考價18500元/㎡。
鳳樾府
鳳樾府位于河東經(jīng)開區(qū)，項目緊鄰建設中的鳳依湖公園，臨湖而居，打造瞰景高層+低密洋房產(chǎn)品高低配組合業(yè)態(tài)，由9棟22F-27F高層及19棟9F-11F洋房構成，適合各類家庭需求。
鳥瞰圖
銷售動態(tài)：18#洋房、28#高層加推熱銷，18#戶型116㎡，參考價11500元/㎡。28#戶型92㎡、108㎡，參考價10500元/㎡。
萬科悅達聚瓏東方
項目位于城南串東組團，享受板塊各類生活配套，居住氛圍濃厚。作為產(chǎn)品主義的萬科，不斷精研當代高凈值家庭生活需求，將項目造成新時代居住產(chǎn)品典范。
鳥瞰圖
銷售動態(tài)：高層10#樓在售，面積125㎡、140㎡，參考價格19500-20000元/㎡起；5樓戶型115㎡、146㎡均價18000元/㎡；3#樓毛坯多層195000-20000元/㎡、17#成品多層僅剩部分房源22000-23000元/㎡。商鋪加推在售，面積40-330多㎡，均價35000元/㎡。
新城云圖時光
云圖時光位于經(jīng)開區(qū)五臺山路與嫩江路交匯處，鳳依湖畔，周邊兼具生態(tài)、產(chǎn)業(yè)、生活等多維配套，形成以湖為中心的美好生態(tài)圈。針對鹽城市場之需，重點打造97-124㎡主力戶型，是剛需客戶之光。
鳥瞰圖
銷售動態(tài)：加推洋房10#樓，戶型面積110㎡，參考均價12000元/㎡；3#樓熱銷中，建面約97㎡、112㎡，均價11000元/㎡。11#12#清尾中，建面約112㎡、124㎡，均價12500元/㎡。商鋪在售，主力面積100多㎡，均價13000元/㎡。
萬科星匯東方
項目周邊匯聚金融商務、休閑娛樂、文化藝術、經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)等資源。作為萬科全新東方系迭代產(chǎn)品，星匯東方于聚龍湖畔打造建筑面積約97-168平摩登作品，以精工品質(zhì)致敬都市買房人。
鳥瞰圖
銷售動態(tài)：1#、6#、10#樓熱銷，建面約97-147㎡，均價17000元/㎡。8#、9#樓在售，面積173㎡，均價20000元/㎡。
均和玖溪
城東芯、名校圈、鳳依湖旁，均和玖溪打造建筑面積約95-126㎡居住區(qū)，也是河東經(jīng)開區(qū)另一大剛需客戶選擇的熱門樓盤，性價比高，板塊潛力巨大，宜居宜業(yè)。
鳥瞰圖
銷售動態(tài)：毛坯10#樓，戶型面積約117㎡，參考均價8800元/㎡。在售毛坯2#樓96㎡、105㎡，參考均價8800元/㎡。
合景匯悅城
項目緊靠青年路高架，位于國家級高新區(qū)核心區(qū)域，出行便捷，緊鄰南京師范大學鹽城實驗學校，教育資源優(yōu)渥。項目還自帶超甲級寫字樓及公寓，星級酒店和大型的購物中心悠方，生活配套一應俱全。
鳥瞰圖
銷售動態(tài)：在售15#樓，建面約114㎡，均價11500元/㎡。在售高層23#、24#樓，建面約95-107㎡，參考價9000元/㎡。
都會壹號
都會壹號是由招商、中海、海鴻聯(lián)合打造，項目周邊青年路、西環(huán)路主干道環(huán)繞；萬達廣場提供豐富休閑生活；東進路學校在側(cè)；大馬溝生態(tài)提供綠色生態(tài)，是板塊內(nèi)極具競爭的新盤之一。
鳥瞰圖
銷售動態(tài)：1#樓加推熱銷，建面約123㎡，參考均價13000元/㎡。毛坯高層8#僅剩部分房源，面積102㎡、115㎡，參考均價11500元/㎡。
鳳麟府
鳳麟府由碧桂園、通銀、弘陽聯(lián)合打造，地處文脈核心，緊鄰主干道，交通十分便捷，大型商業(yè)生活配套，滿足一站式生活消費需求，周邊景觀資源豐富。項目實現(xiàn)準現(xiàn)房銷售。
鳥瞰圖
銷售動態(tài)：12#樓熱銷中，戶型面積128㎡，特價房源約14000元/㎡；另在售高層6#7#樓，戶型面積99㎡、121㎡，均價14000元/㎡左右。商鋪在售面積45-70㎡，一樓均價23000元/㎡，二樓12000元/㎡。
文軒府
文軒府項目是金地、興邦、通銀三家實力開發(fā)商強強聯(lián)袂打造，項目規(guī)劃15F高層及8F小高層，共12棟住宅，精心研造出建筑面積約96-123㎡的宜居舒適產(chǎn)品。
鳥瞰圖
銷售動態(tài)：在售5#、6#，戶型面積約96㎡，單價13000元/㎡。
寫在最后：綜合來看，這些上榜項目，在地理區(qū)位、板塊資源、產(chǎn)品品質(zhì)、品牌實力等方面都占據(jù)一定優(yōu)勢，如今買房，拼的不再是單一優(yōu)勢，而是綜合實力。
不得不說買房人的眼睛是雪亮的，而好的產(chǎn)品也無懼行情如何，總能吸引來目標客戶。但愿以上信息能給正在選房的你一些參考！
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