樓市開(kāi)年“狂飆”，這個(gè)改善奢宅瘋狂出圈！
年初的朋友圈被電視劇《狂飆》刷屏，而開(kāi)年的樓市，回暖的腳步也同樣在“狂飆”。
從年前開(kāi)始，中央就已定調(diào)“圍繞經(jīng)濟(jì)，提振經(jīng)濟(jì)”的發(fā)展主旋律，“多重經(jīng)濟(jì)政策+房貸利好”的高密度發(fā)聲，毫無(wú)疑問(wèn)，作為支柱產(chǎn)業(yè)的房地產(chǎn)，2023年的調(diào)控力度只增不減。
▲ 新天地·檀宮效果圖
· 先鋒強(qiáng)省首發(fā)聲
2023年1月27日，以6511.4億元霸榜2022年全國(guó)GDP增量榜TOP1的江蘇省，作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展“優(yōu)等生”率先發(fā)布“一號(hào)文件”，依然將促融資、保交樓、優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管等關(guān)鍵詞作為重中之重，一方面助力房企回血，另一方面更維護(hù)購(gòu)房者權(quán)益。
· 鹽城置業(yè)三重利
對(duì)于2022年GDP總量首破7000億元的鹽城，4.6%的增速更是位居全省第一，這份經(jīng)濟(jì)發(fā)展答卷給得穩(wěn)健且強(qiáng)勁。
▲ 鹽城實(shí)景圖
1 緊跟江蘇省一號(hào)文件步伐，1月末，鹽城出臺(tái)推動(dòng)經(jīng)濟(jì)56條，將“房八條”政策截止日期延至2月28日，直接將置業(yè)補(bǔ)貼窗口拉長(zhǎng)一個(gè)月。
2 繼2022年調(diào)控之后，鹽城公積金貸款也將再一次升額，從2023年3月1日起，二孩、三孩及以上家庭貸款額度分別為100W、120W，貸款年限延長(zhǎng)至30年，用更低的利率覆蓋更多的貸款占比，實(shí)打?qū)崗目傔€款上減壓。
3 2023年2月12日至2月28日期間，亭湖區(qū)政府聯(lián)動(dòng)眾樓盤(pán)，于鹽城亭湖悅達(dá)889商業(yè)廣場(chǎng)舉辦新春房產(chǎn)展銷(xiāo)會(huì)，5000元首次購(gòu)房補(bǔ)貼、20套特價(jià)房源、情人節(jié)大禮包三重禮遇，再次惠利置業(yè)者。
而當(dāng)市場(chǎng)的信心逐漸恢復(fù)，一座樓盤(pán)的產(chǎn)品力和兌現(xiàn)力自然而然會(huì)聚焦更多的改善目光。
提及改善，有幾個(gè)問(wèn)題被第一時(shí)間拋出：是否能夠契合置業(yè)者更高的期待值？是否能夠在生活方式上有多維度的躍升？居住質(zhì)感的需求能否被一步滿(mǎn)足？
新天地檀宮給出了它的答案：
鹽城主城范圍內(nèi)，享受一面底蘊(yùn)，一面現(xiàn)代的改善少數(shù)派！
傍身貫穿鹽城南北的串場(chǎng)河，坐定主城區(qū)域的身份標(biāo)簽，鹽城市內(nèi)唯一的濕地公園——鹽瀆公園，更是不可復(fù)制的生態(tài)景觀門(mén)面。兩者齊備的配置資源，早已說(shuō)明了地段的稀缺。為了尊重人文屬性，綠地香港在約6800㎡block時(shí)尚街區(qū)中，打造一座新天地書(shū)局，目的就是為居民提供豐富精神世界的城市交流客廳。
▲ 綠地香港·新天地書(shū)局實(shí)景圖
出則通達(dá)，入則度假的高規(guī)格生活配置！
青年路+開(kāi)放大道的十字雙軸，把繁華迭代的商圈和主城風(fēng)貌相連。島式落客&人車(chē)分流的高階規(guī)制，雙門(mén)頭的尊崇儀式，亦是鹽城鮮見(jiàn)。
步入社區(qū)，南北雙主題兒童園林，與棟棟皆享的夢(mèng)幻四季花園，又是另一種節(jié)奏。26℃社交盒子&760㎡全齡架空層會(huì)所的藝術(shù)場(chǎng)域，一切為“人的交流”服務(wù)，把歸家氛圍感拉滿(mǎn)。
▲ 新天地·檀宮效果圖
超千平陽(yáng)光草地與中央水景，是社區(qū)社交的主場(chǎng)地，綠茵足球、星空營(yíng)地、室外BBQ等一系列的社群活動(dòng)，也建立起身處假期的氛圍感。
高層次戶(hù)型配比，高凈值圈層純度！
在產(chǎn)品戶(hù)型的搭配比重上，新天地·檀宮的大戶(hù)型占比超70%，在給予奢適尺度的同時(shí)，也無(wú)形中篩選出了改善的圈層人群。建面約155㎡以上戶(hù)型，獨(dú)立入戶(hù)電梯廳的從容是標(biāo)配，玄關(guān)的收納從屋內(nèi)延伸至屋外。
▲ 樣板間實(shí)景圖
LDK一體式設(shè)計(jì)，將餐廳作為公區(qū)的交流中心，照料每一個(gè)空間互動(dòng)感；巨幅的環(huán)幕落地窗，賦予270°觀景特權(quán)。
▲ 樣板間實(shí)景圖
新天地檀宮獨(dú)有110㎡+135㎡空間改造方案，保留高級(jí)私趣的名酒柜、收藏室、音樂(lè)房……以興趣主導(dǎo)生活；奢闊主臥，同級(jí)行政套房的私域尺度，契合主人的身價(jià)和品味。
▲ 樣板間實(shí)景圖
樓市狂飆開(kāi)年的2023年，鹽城的房貸利率穩(wěn)步進(jìn)入4.1%時(shí)期。在購(gòu)房補(bǔ)貼、還貸總成本下降的同時(shí)，“情系亭湖·為愛(ài)安家”新春房產(chǎn)展銷(xiāo)會(huì)也同步開(kāi)展，售樓處人潮皆至，沙盤(pán)前是咨詢(xún)項(xiàng)目的置業(yè)者，朋友圈是不斷刷屏成交喜報(bào)，鹽城提前進(jìn)入樓市小陽(yáng)春。而在多重利好疊加的當(dāng)下，把握已知的篤定和美好，完成自我資產(chǎn)的改善，才是置業(yè)的第一順位。
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