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真香預警!倒計時2天,趕緊簽約!錯過的可都是真金白銀!

鶴鳴亭房產 2022-12-29

2022年,說是樓市的政策年一點不為過!央行釋放積極信號、LPR多次下調,土拍政策松動、房貸放款提速……政策風口之上,種種利好信息疊加提振樓市


隨著新年元旦將至,2022年進入最后倒計時,此時,開發(fā)商為了沖刺年終任務,往往會以價換量。


值得注意的是,鹽城樓市現(xiàn)行的購房補貼有效期均是截止2022年底,回顧以往,政府的購房政策補貼并不是常有的,以往有不少的購房者得到過實實在在的購房補貼,降低了購房成本。今天我們來回顧下,有哪些即將到期的購房政策?


NO.1| 壹

南海未來城新政

有效期截止2022.12.31


率先出臺房地產專項扶持政策是南海未來城板塊


一、鹽城財政全額補貼購房契稅。凡在南海未來城板塊內購買新房的,購房人應繳納契稅的標準由區(qū)財政予以補貼

二、人才購房補貼。符合《黃海明珠人才計劃》的人才,在南海未來城板塊內購買新房,可在已有購房補貼基礎上,再享有購房補貼金額30%專項補貼,《黃海明珠人才計劃》購房最高減免40萬,南海最多補貼約12萬。

△ 源網(wǎng)絡


三、鼓勵新就業(yè)人員落戶。在鹽南高新區(qū)內入職滿一個月的員工,在南海未來城板塊內購房,可享有不低于合同備案價1.5%的購房補貼,其中大專生補貼2%,本科生補貼2.5%,碩士研究生補貼3%,博士研究生補貼4%。

四、政府鼓勵企事業(yè)單位與個人參與團購,并與開發(fā)商確定一定的團購優(yōu)惠。

值得注意的是,所有優(yōu)惠可疊加。目前南海未來城板塊內,在售新盤有龍湖·天奕,興邦藍海公園以及海棠金茂府,購買新房皆可享受優(yōu)惠。


NO.2| 貳

鹽八條新政

有效期截止2022.12.31


6月11日,鹽八條正式出臺!鹽城住建聯(lián)合多部門發(fā)布關于有效應對疫情影響促進市區(qū)房地產市場健康發(fā)展的八項政策,一時間引起業(yè)內外高度關注!

總結起來,如果滿足三孩家庭、在市區(qū)交社保滿一個月以上,最多可疊加9萬元補貼。

據(jù)官方透露,該補貼政策沒有延期打算。所以“鹽八條”或許就只能是2022年的特殊福利政策了。安家落戶補助與購房補助,以及黃海明珠人才補助,符合條件是可以疊加的,但南海未來城購房補助無法疊加。


除此之外,首套房貸利率下限不低于LPR減20個基點的規(guī)定也只是階段性的放寬至2022年底,2022年底后原有政策也會自動恢復。

△ 圖源網(wǎng)絡


另外本地政策還涉及到公積金調整。今年4月,鹽城公積金貸款最高額度,從家庭的最高40萬調整至60萬,個人貸款最高限額從20萬調整至30萬,同時還恢復了第二次購房公積金貸款支持政策。


寫在最后:對于購房者來說,目前鹽城樓市正處于史無前例大支持階段,時至年終,各大優(yōu)惠倒計時,不少工抵房或優(yōu)惠房源釋放,加之多重利好加持,有需要的購房者理應抓住最后的好時機,錯過的可真的是真金白銀哦。

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