剛剛央行出手！
出臺(tái)16條房地產(chǎn)措施
支持市場平穩(wěn)健康發(fā)展
1、穩(wěn)定房地產(chǎn)開發(fā)貸款投放，對(duì)國有、民營房企一視同仁。強(qiáng)調(diào)重點(diǎn)支持優(yōu)質(zhì)房企的穩(wěn)健發(fā)展。4、支持開發(fā)貸款、信托貸款等存量融資合理展期，未來半年內(nèi)到期的，可以允許超出原規(guī)定多展期1年！
6、保持信托等資管產(chǎn)品融資穩(wěn)定；
7、支持開發(fā)性政策性銀行提供“保交樓”專項(xiàng)借款；8、鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)提供配套融資支持；措施里面提到國開行、農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行發(fā)放“保交樓”專項(xiàng)借款，支持已售逾期難交付樓盤加快建設(shè)交付。9、做好房地產(chǎn)項(xiàng)目并購金融支持；11、鼓勵(lì)依法自主協(xié)商延期還本付息；
12、切實(shí)保護(hù)延期貸款的個(gè)人征信權(quán)益；
13、延長房地產(chǎn)貸款集中度管理政策過渡期安排；
14、階段性優(yōu)化房地產(chǎn)項(xiàng)目并購融資政策；
16條措施涉及信貸市場，非標(biāo)市場，標(biāo)債市場；保交樓，一樓一策；穩(wěn)定開發(fā)貸，穩(wěn)定按揭，穩(wěn)定固融；各機(jī)構(gòu)展期友好協(xié)商，不改變貸款五級(jí)分類，暫不納入征信等…從最近一系列事件也可以看出，房地產(chǎn)市場正在筑底：
2、央行“第二支箭”擴(kuò)容到民營房企，放開房企境內(nèi)債券融資，預(yù)計(jì)支持民營企業(yè)融資2500億；
3、疫情防控優(yōu)化20條，疫情不能耽誤經(jīng)濟(jì)發(fā)展；黑暗終將迎接黎明，房地產(chǎn)市場重回良性發(fā)展正軌的日子不遠(yuǎn)了！再看鹽城樓市，今年各項(xiàng)政策陸續(xù)出臺(tái)：公積金貸款額度提高、購房補(bǔ)貼新政、契稅補(bǔ)貼、銀行貸款利率不斷下調(diào)。接下來鹽城是否會(huì)出臺(tái)其他方面的政策，還未可知。不過，目前鹽城樓市論是開發(fā)商還是二手房賣家，都在讓利以價(jià)換量。剛剛結(jié)束的雙十一，鹽城樓市十分熱鬧，各大樓盤紛紛推出多重優(yōu)惠政策，首付分期、折上折、渠道分銷優(yōu)惠、特批房源等各種形式；而二手房賣家或因年底回籠資金的需要低價(jià)拋房，買房者撿漏機(jī)會(huì)變得更多。年底收官之戰(zhàn)已經(jīng)進(jìn)入倒計(jì)時(shí)，宏觀政策利好的不斷托底支持，鹽城房地產(chǎn)市場又會(huì)有怎樣的表現(xiàn)呢？靜候佳音！
“救市16條”文件原文如下：
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