亮點(diǎn)十足！城南多宗優(yōu)質(zhì)地塊計(jì)劃入市 位置分別在……
近日，城南多宗優(yōu)質(zhì)地塊曝光，分別位于鹽瀆板塊、串場(chǎng)河?xùn)|、南環(huán)路北、南海未來(lái)城，其中有居住用地，有商辦用地。具體詳情如下：
鹽瀆板塊1宗居住用地
地塊位置：東進(jìn)路南、鹽馬路東
規(guī)劃性質(zhì)：居住
占地面積：9.6畝
串場(chǎng)河?xùn)|2宗居住用地
地塊位置：開(kāi)放大道東、南中溝北側(cè)地塊、興業(yè)路西、南中溝北側(cè)地塊
規(guī)劃性質(zhì)：居?。?/span>
占地面積：126.9畝、91.6畝；
容積率 ：≤2.2 ；
建筑密度：≤28%；
綠化率：≥35%；
該地塊緊鄰開(kāi)發(fā)大道，周邊有鹽城希文小學(xué)、金地中心商業(yè)、融媒體中心（規(guī)劃中）、歐風(fēng)花街、串場(chǎng)河景觀帶等等、未來(lái)發(fā)展空間巨大。周邊在售的新房項(xiàng)目有金地中心、萬(wàn)科星匯東方、萬(wàn)科悅達(dá)·聚瓏東方、晶曜上東四大高端人居項(xiàng)目，新房參考價(jià)格16366-23000元/㎡左右。
南環(huán)路板塊2宗商辦用地 1宗居住用地
地塊位置：科創(chuàng)路東、學(xué)海路北
規(guī)劃性質(zhì)：商辦
地塊位置：戴莊路東、藍(lán)海路北
規(guī)劃性質(zhì)：商辦
這兩宗地塊均為商辦地塊，其中科創(chuàng)路東、學(xué)海路北地塊規(guī)劃打造鹽城市公安大數(shù)據(jù)交通指揮中心。戴莊路東、藍(lán)海路北網(wǎng)傳將打造城南鄰里中心，這兩塊地周邊小區(qū)較多，人居配套成熟豐富，這兩宗地塊投入建設(shè)，將進(jìn)一步豐富南環(huán)路板塊的配套設(shè)施。
容積率：2.2
南海未來(lái)城2宗居住用地 多宗商辦用地
占地面積：81.2畝
地塊位置：勝利南路西、步湖路北
規(guī)劃性質(zhì)：居住用地
占地面積：100.9畝
地塊位置：解放南路西、步湖路南
規(guī)劃性質(zhì)：居住用地
占地面積：70.96畝
這三宗涉宅地塊都位于南海未來(lái)城板塊，現(xiàn)有華師大鹽城實(shí)驗(yàn)學(xué)校、中華海棠園、南海公園等等，解放南路西、步湖路南地塊西側(cè)還規(guī)劃打造步湖路學(xué)校、華師大鹽城附屬幼兒園及初中。地塊周邊的地價(jià)最高已經(jīng)達(dá)到了14663元/㎡，目前已有新房項(xiàng)目：龍湖·天奕（在售）、海棠·金茂府（在售）、興邦·藍(lán)海公園（即將開(kāi)盤(pán)）、世茂上林樂(lè)府四大高端品質(zhì)項(xiàng)目，新房參考價(jià)格2萬(wàn)-2.7萬(wàn)/㎡之間。
旗天科創(chuàng)帶
旗天科創(chuàng)帶內(nèi)部細(xì)分為多個(gè)商辦地塊，目前已經(jīng)成功出讓多宗商辦地塊，待地塊全部出讓?zhuān)瑢⑦M(jìn)一步助力板塊內(nèi)環(huán)湖商業(yè)建成，南海未來(lái)城的商業(yè)版圖和城市界面將大幅提升。
寫(xiě)在最后：自去年8月份至今，鹽城首次出讓商品房住宅用地，本月底揭曉答案！此次城南推介的這些地塊，總體上還是比較優(yōu)質(zhì)的，地段成熟、規(guī)劃明確，這些地塊將何時(shí)正式出讓?zhuān)Y(jié)果如何？讓我們拭目以待！
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