非凡十年丨老舊小區(qū)重返“高顏值” 群眾過(guò)上了“新日子”
十載砥礪前行，十年春華秋實(shí)。這十年，是亭湖經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)量最高的十年，是城鄉(xiāng)面貌變化最大的十年，更是亭湖百姓幸福指數(shù)不斷提升的十年……黨的十八大以來(lái)，亭湖干群始終堅(jiān)持以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，永葆初心使命、踐行責(zé)任擔(dān)當(dāng)，用汗水把實(shí)干實(shí)績(jī)寫(xiě)在全區(qū)大地上，把發(fā)展成果體現(xiàn)在人民群眾的笑容里。
今天起，“亭湖發(fā)布”公眾號(hào)特開(kāi)設(shè)“奮進(jìn)新征程 建功新時(shí)代·亭湖這十年”欄目，全景式展現(xiàn)亭湖過(guò)去十年來(lái)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城鄉(xiāng)建設(shè)、民生改善、黨的建設(shè)等領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)的新跨越。一組組數(shù)據(jù)、一個(gè)個(gè)故事、一項(xiàng)項(xiàng)榮譽(yù)……亭湖在接續(xù)奮斗交出不凡答卷的同時(shí)，也將繼往開(kāi)來(lái)書(shū)寫(xiě)華麗篇章。
10月8日上午，記者走進(jìn)位于文峰街道的清逸苑小區(qū)，粉刷一新的墻體、整齊劃一的停車(chē)位、平坦寬闊的瀝青路躍然于眼前，煥然一新的小區(qū)環(huán)境與面貌受到了居民們的一致贊譽(yù)。經(jīng)過(guò)老舊小區(qū)改造工程，這個(gè)始建于1995年的老舊小區(qū)儼然變成了一個(gè)整潔美麗、文明有序、管理規(guī)范的新家園。
“2020年、2021年，亭湖區(qū)累計(jì)改造老舊小區(qū)83個(gè)，受益居民達(dá)3.23萬(wàn)戶?！蓖ず^(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。著眼于以看得見(jiàn)摸得著的變化，給居民群眾帶來(lái)更多的幸福感和獲得感，近年來(lái)，我區(qū)堅(jiān)持將老舊小區(qū)改造作為重要的民生工程、發(fā)展工程、城市更新工程來(lái)抓，努力用辛苦指數(shù)提升百姓的幸福指數(shù)。今年，亭湖區(qū)還對(duì)34個(gè)老舊小區(qū)實(shí)施改造，總建筑面積122.47萬(wàn)平方米，總投資約4.52億元，受益居民達(dá)1.1萬(wàn)戶。
問(wèn)需于民 讓“宜居、美居、樂(lè)居”成為現(xiàn)實(shí)
位于五星街道的萬(wàn)戶新村小區(qū)始建于1983年，是亭湖區(qū)最早的商品房住宅小區(qū)之一。由于建設(shè)年代久遠(yuǎn)，基礎(chǔ)設(shè)施缺損嚴(yán)重，空中管線雜亂，雨污合流排水不暢，群眾整治改造的意愿十分強(qiáng)烈，受到了區(qū)委、區(qū)政府的高度關(guān)注。
2020年，萬(wàn)戶新村小區(qū)迎來(lái)了改造契機(jī)，亭湖區(qū)分2年、6個(gè)批次對(duì)小區(qū)內(nèi)陳舊、老化、失去使用功能的公共基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行改造。改造前，五星街道駐點(diǎn)改造指揮部充分采納居民意見(jiàn)，發(fā)放4000份調(diào)查問(wèn)卷，聘請(qǐng)25名居民、老黨員組建“共治委員會(huì)”，邀請(qǐng)8位設(shè)計(jì)師、建造師組建“共同締造工作坊”，全程指導(dǎo)老舊小區(qū)改造提升工程。經(jīng)過(guò)兩年的不懈努力，萬(wàn)戶新村綜合整治各項(xiàng)任務(wù)全部高質(zhì)量完成，“宜居、美居、樂(lè)居”成為了萬(wàn)戶新村的新樣貌。
“回想起10年前的小區(qū)，跟如今相比真是天壤之別。十年間，從小區(qū)面貌的變化，真實(shí)反映了我們普通老百姓的生活正越過(guò)越舒心、越來(lái)越幸福?！比f(wàn)戶新村小區(qū)居民們紛紛表示。
近年來(lái)，在老舊小區(qū)改造過(guò)程中，亭湖區(qū)秉持為民情懷，堅(jiān)持以人為本，以問(wèn)題為導(dǎo)向，主動(dòng)融合居民的所想所需所盼，優(yōu)先解決群眾的“急難愁盼”問(wèn)題，科學(xué)謀劃、高效推進(jìn)，在實(shí)施老舊小區(qū)改造中還配建助餐助浴、居家養(yǎng)老、托幼托育等基礎(chǔ)設(shè)施，統(tǒng)籌解決好“一老一小”問(wèn)題，確保老舊小區(qū)改造真正改到廣大群眾的心坎上。
排水難、停車(chē)難、上樓難等一直是老舊小區(qū)的通病。作為一項(xiàng)看得見(jiàn)、摸得著、實(shí)打?qū)嵉拿裆?xiàng)目，老舊小區(qū)改造不僅要改外露的“面子”，更要做好惠民的“里子”。
日前，記者來(lái)到位于東亭湖街道的園中園小區(qū)東區(qū)，只見(jiàn)挖掘機(jī)正揮臂作業(yè)，實(shí)施下水道改造工程；不遠(yuǎn)處，十余名工人有條不紊地進(jìn)行樓棟外立面修繕工作，現(xiàn)場(chǎng)一派緊張快干、井井有條的景象。
“園中園小區(qū)改造項(xiàng)目主要包括屋面維修、雨污水分流、道路路燈改造等工作，目前內(nèi)墻涂料基層處理全部完成，噴漆及打掃已完成25棟，完成總工作量的85%左右；瓦屋面防水完成19棟，完成總工作量的60%。我們正全力施工、交叉作業(yè)，確保10月底竣工交付?！蓖ず^(qū)城投公司項(xiàng)目開(kāi)發(fā)部主任助理張保成告訴記者。
這是亭湖區(qū)扎實(shí)推進(jìn)老舊小區(qū)改造、注重內(nèi)外兼修的一個(gè)生動(dòng)寫(xiě)照。截至目前，今年全區(qū)34個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目已全面開(kāi)工，其中北閘新村等4個(gè)項(xiàng)目已于去年提前實(shí)施完成外墻出新、排水等工程；公園新村、郵政局宿舍、市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局宿舍、毓東小區(qū)4個(gè)項(xiàng)目已基本完成供水管網(wǎng)改造；剩余26個(gè)項(xiàng)目正在進(jìn)行屋面維修、內(nèi)外墻出新、雨污分流改造、道路硬化等施工工程，確保高質(zhì)高效完成各項(xiàng)老舊小區(qū)改造工作，從根本上改善居民生活環(huán)境，持續(xù)提升群眾的幸福感、獲得感和滿意度。
著眼于全方位改造提升、補(bǔ)齊短板，提升居民生活的舒適度和安全感，我區(qū)在老舊小區(qū)改造過(guò)程中，堅(jiān)持在做好改造“后半篇文章”上狠下功夫，不僅要改得好，更要管得長(zhǎng)。
據(jù)了解，去年亭湖區(qū)實(shí)施改造的41個(gè)老舊小區(qū)，已有5個(gè)小區(qū)聘請(qǐng)物業(yè)企業(yè)進(jìn)行規(guī)范化管理，其余36個(gè)小區(qū)均由社區(qū)暫時(shí)實(shí)施托底管理。在實(shí)行政府兜底的同時(shí)，亭湖區(qū)積極探索加強(qiáng)住宅小區(qū)特別是老舊小區(qū)物業(yè)管理的新途徑、新辦法，制定出臺(tái)了《亭湖區(qū)物業(yè)管理創(chuàng)優(yōu)工作方案》。同時(shí)，由政府平臺(tái)公司成立國(guó)有物業(yè)企業(yè)，對(duì)部分老舊小區(qū)實(shí)施市場(chǎng)化物業(yè)管理的新嘗試，確保為廣大居民群眾帶來(lái)實(shí)實(shí)在在的幸福感。
“我們始終堅(jiān)持以公開(kāi)招標(biāo)的方式，擇優(yōu)選擇老舊小區(qū)改造施工團(tuán)隊(duì)，選聘專業(yè)監(jiān)理、項(xiàng)目跟審單位，全程跟蹤監(jiān)督老舊小區(qū)改造工程的施工?！蓖ず^(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，“力求通過(guò)有效監(jiān)督和管控，切實(shí)把好工程質(zhì)量關(guān)，真正將老舊小區(qū)改造這項(xiàng)民生實(shí)事辦實(shí)辦好、辦出成效?！?/span>
來(lái)源：亭湖區(qū)發(fā)布
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