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隨著鹽南高新區(qū)的不斷發(fā)展開拓，核心區(qū)繁華已現(xiàn)。但是發(fā)展的腳步仍在繼續(xù)，板塊發(fā)展不但向南延伸至南海未來(lái)城，而且還不斷向東開拓。

串場(chǎng)河?xùn)|，亨威組團(tuán)正展現(xiàn)出迅猛的發(fā)展勢(shì)頭，新河商業(yè)街的改造、文港路網(wǎng)紅街區(qū)打造、融媒體中心地塊、六合路學(xué)校選址公示......這些利好紛紛指向串東片區(qū)的美好未來(lái)。

土拍結(jié)果截圖

3月30日，鹽城新尚新媒體文化產(chǎn)業(yè)有限公司以總價(jià)6億元成功拿下新都路北、開放大道西側(cè)地塊，成交樓面價(jià)3964元/㎡。

20220101地塊即規(guī)劃鹽城融媒體中心，位于城南串東片區(qū)核心，在建金地中心的正北側(cè)，占地6.88萬(wàn)方，容積率2.2，計(jì)容面積15.13萬(wàn)方，是一宗純商辦商務(wù)用地。至此，網(wǎng)傳已久的城南融媒體中心地塊終于有了正式歸屬，離項(xiàng)目啟動(dòng)再近一步。

項(xiàng)目效果圖劇透  實(shí)際以公布為準(zhǔn)

鹽城融媒體中心是“城南十大載體”重點(diǎn)項(xiàng)目之一。項(xiàng)目位于緊鄰串場(chǎng)河畔，從項(xiàng)目效果圖可以看出，項(xiàng)目四座建筑的外在形象為“I?YC”，寓意“我愛鹽城”，其中，主塔樓結(jié)合表皮旋轉(zhuǎn)包裹的造型在頂部形成逐級(jí)退臺(tái)的景觀花園成為塔樓的一大亮點(diǎn)。

地塊現(xiàn)狀實(shí)拍

據(jù)悉，未來(lái)鹽城廣電總臺(tái)的新大樓將坐落于此，融媒體中心建成后，以串場(chǎng)河上新建的廊橋?yàn)檫B接，推動(dòng)文化聚集區(qū)與歐風(fēng)花街的聯(lián)動(dòng)，散發(fā)更多都市休閑活力，打造新的文化產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和網(wǎng)紅打卡點(diǎn)。

改造后的文港路已經(jīng)正式通車了，全新的道路風(fēng)貌、特色街區(qū)成為城市的一道靚麗風(fēng)景。

文港路改造后實(shí)景 圖源網(wǎng)絡(luò)

文港路特色街區(qū)改造項(xiàng)目全長(zhǎng)9.3公里，規(guī)劃紅線寬30至40米。涉及強(qiáng)弱電、自來(lái)水、燃?xì)饧坝?、污水管網(wǎng)等地下管道改造，道路出新、橋梁改造，城市家具、交通設(shè)施、城市照明提升等。

改造后實(shí)景 圖源網(wǎng)絡(luò)

除此之外，改造后的街頭交叉口利用現(xiàn)有條件增設(shè)“口袋公園”，形成良好的多功能休息空間，極大地豐富了周邊居民的業(yè)余休閑和文化生活，增加了居民的幸福感與獲得感。

改造后實(shí)景 圖源網(wǎng)絡(luò)

改造后的文港路不但承載交通出行功能，還讓周邊市民擁有良好的多功能休息空間；路燈、護(hù)欄、站臺(tái)在設(shè)計(jì)中融入了“文港”元素，搭配綠化，實(shí)現(xiàn)了道路、景觀和建筑相映生輝的和諧觀感，公交站臺(tái)配備直飲水，更加人性化、城市化。

新河商業(yè)街位于鹽城市城南新區(qū)境內(nèi)，原伍佑新河村，新河商業(yè)街道路起訖點(diǎn)為文港路-新園路，新河商業(yè)街新建道路全長(zhǎng)約382米。

改造后實(shí)景 圖源網(wǎng)絡(luò)

新河商業(yè)街始建于上世紀(jì)90年代，與周邊居住小區(qū)、商業(yè)片區(qū)、街區(qū)連成一片，整體風(fēng)貌落后破舊。2021年，鹽南高新區(qū)對(duì)街區(qū)整體進(jìn)行規(guī)劃改造、重新布局街區(qū)空間、創(chuàng)新融合商業(yè)業(yè)態(tài)，對(duì)原有文化和背景下的城市舊空間進(jìn)行改造提升，形成了將老舊小區(qū)、街區(qū)、社區(qū)連片整治的新河商業(yè)街“三區(qū)合一”改造項(xiàng)目。

 改造后實(shí)景 圖源網(wǎng)絡(luò)

沿街立面改造，使立面整體風(fēng)格協(xié)調(diào)統(tǒng)一，街區(qū)景觀也進(jìn)行了提升，多方面來(lái)協(xié)助不同空間的藝術(shù)化營(yíng)造，打造一處多元、復(fù)合、共享、智創(chuàng)的城市宜居空間，同時(shí)，借助串場(chǎng)河西商業(yè)圈的人氣為本街區(qū)導(dǎo)入流量，讓街區(qū)煥發(fā)新的魅力。

如今的新河商業(yè)街，紅黃色“港風(fēng)”建筑映入眼簾，整潔寬敞的街道邊，種類繁多的商鋪粉飾一新，人氣更加興旺。煥然一新的新河商業(yè)街，滿足周邊居民的日常娛樂、消費(fèi)、購(gòu)物。

近日，鹽城市自然與資源規(guī)劃局官網(wǎng)公示了六合路實(shí)驗(yàn)學(xué)校項(xiàng)目選址，這一民生工程一直是不少人的熱切盼望，終于迎來(lái)新進(jìn)展。

項(xiàng)目效果圖

批前公示

項(xiàng)目位于六合路東、東進(jìn)路北，總面積76016㎡，據(jù)悉該項(xiàng)目總計(jì)劃投資5億元，擬建成6軌（預(yù)留2軌）九年制義務(wù)教育學(xué)校，共計(jì)54個(gè)班。

目前，該項(xiàng)目地塊已全部設(shè)立圍擋，內(nèi)部土地也已出清，挖掘機(jī)已進(jìn)場(chǎng)，一切前期準(zhǔn)備工作就緒，未來(lái)建成后將為串東片區(qū)帶來(lái)教育資源的全新升級(jí)。

住宅提升

萬(wàn)科悅達(dá)聚瓏東方鳥瞰圖

產(chǎn)業(yè)發(fā)展，商業(yè)繁華、交通便捷、文化豐富......這個(gè)板塊正在不知不覺中刷新人們的認(rèn)知，同時(shí)，在住宅方面，也在不斷提升，板塊內(nèi)新房有萬(wàn)科悅達(dá)·聚瓏東方、晶曜上東、萬(wàn)科·星匯東方、金地中心、鹽城君啟等，均價(jià)16500-21000元/㎡，這些知名房企將帶來(lái)全新的改善住宅體驗(yàn)！

寫在最后

近年來(lái)，城南板塊核心區(qū)域可開發(fā)凈地越來(lái)越少，不斷南拓和東擴(kuò)的決心是這個(gè)板塊發(fā)展外溢的需求，也是城南炙手可熱的標(biāo)志。未來(lái)串東組團(tuán)必將成為鹽南高新區(qū)又一價(jià)值高地！