?新盤云集！經(jīng)開區(qū)買房怎么選？掌握這些關(guān)鍵因素…
北師大附屬學(xué)校
城東寶龍廣場(chǎng)
中韓國際街區(qū)
在這個(gè)新興板塊之上，碧桂園、新城、綠地等眾多房企紛紛布局。目前，經(jīng)開區(qū)主要在售樓盤有碧桂園紫云名邸、新城云圖時(shí)光、東湖國際、紅星海河灣天鉑、鳳樾府、均和玖溪、綠地香港理想城、均和華府、城東一號(hào)松江府等。如此眼花繚亂的選擇下，我們又該如何抉擇呢？小編特此整理了大家買房比較關(guān)注的多方因素，我們一起來看看吧！
綜上，房企實(shí)力上，基本上還都是有品牌保障的。
戶型設(shè)計(jì)方面，需要主要注意的是，面積相似的戶型，務(wù)必要實(shí)地參考，再作對(duì)比，不能光看戶型圖哦！
在售價(jià)格，除城東一號(hào)松江府均價(jià)略高以外，其余樓盤均價(jià)接近，均價(jià)10000-13000元/㎡左右，目前各盤都有不同價(jià)格的特惠房源推出，精心挑選的話應(yīng)該是可以買到性價(jià)比很高的房子！
物業(yè)管理：各樓盤基本都是由自己品牌旗下的物業(yè)接管，能較好地與開發(fā)公司協(xié)調(diào)、統(tǒng)一，也能更多的融合開發(fā)公司的思路。
下面我們一起看各盤的具體銷售動(dòng)態(tài)：
碧桂園·紫云名邸樓棟分布圖
項(xiàng)目位處新都路與東山路交匯處（北師大附屬學(xué)校東側(cè)），沿襲碧桂園高端云系產(chǎn)品序列，從規(guī)劃、建筑、景觀、設(shè)計(jì)、戶型等多方面精研配置，帶來鹽城人迭代5.0云系峯層作品，匠心打造建面約90-143㎡三房-四房舒適型產(chǎn)品。
最新動(dòng)態(tài)：在售15#樓，戶型面積90㎡，均價(jià)11000元/㎡，即將加推16#樓，戶型面積120㎡。
新城·云圖時(shí)光樓棟分布圖
項(xiàng)目位于鹽城市經(jīng)開區(qū)五臺(tái)山路與嫩江路交匯處，占地占地面積6.8萬方，計(jì)容建面16.37萬方，容積率2.4。為政府重點(diǎn)打造的鳳依湖畔，周邊兼具生態(tài)、產(chǎn)業(yè)、生活等多維配套，形成以湖為中心的美好生態(tài)圈。項(xiàng)目沿襲國際濱水居住理念，為經(jīng)開區(qū)打造約16萬方corniche國際濱水復(fù)合住區(qū)。
最新動(dòng)態(tài)：在售1#、2#、9#、19#樓，戶型面積約97-122㎡，均價(jià)11000-12000元/㎡。
東湖國際樓棟分布圖
項(xiàng)目分為東湖心語、東湖印象南北兩塊地開發(fā)，總占地約180畝，總建筑面積約35萬方，位于東環(huán)路高架西側(cè)，新都路南側(cè)，團(tuán)結(jié)河兩側(cè)，嵩山路西側(cè)，項(xiàng)目規(guī)劃有高層、大平層、疊墅等系列產(chǎn)品，面積段約105㎡—220㎡。
最新動(dòng)態(tài)：在售5#、6#、7#樓，戶型面積115㎡、128㎡，均價(jià)10000-12000元/㎡。
鳳樾府樓棟分布圖
項(xiàng)目總占地約9.84萬方，總建筑面積約30萬㎡，容積率2.3，綠化率40%，規(guī)劃打造瞰景高層+低密洋房產(chǎn)品高低配組合業(yè)態(tài)。小區(qū)設(shè)有南、北兩個(gè)主出入口，優(yōu)享迎賓花園，兒童活動(dòng)區(qū)，青年活動(dòng)區(qū)，老人活動(dòng)區(qū)，景觀會(huì)客廳以及健康環(huán)跑道等社區(qū)配套。
最新動(dòng)態(tài)：加推在售26#樓，建面約116㎡，均價(jià)13000元/㎡，27#樓在售，建面約132㎡。在售成品高層住宅21#樓，戶型建面約92㎡、108㎡，參考價(jià)約12000-12500元/㎡；在售毛坯陽房22#樓，戶型建面約132㎡，參考價(jià)約12500元/㎡。
均和玖溪樓棟分布圖
城東芯·名校圈·鳳依湖旁，項(xiàng)目占地面積約55842㎡，立面風(fēng)格為大面涂料、基座干掛石材。打造建筑面積約95-126㎡3-4房寬境新貴住區(qū)，共1165套住宅可售，為迭代鹽城幸福人居而來。
最新動(dòng)態(tài)：加推在售26#樓，建面約116㎡，均價(jià)13000元/㎡，27#樓在售，建面約132㎡。在售成品高層住宅21#樓，戶型建面約92㎡、108㎡，參考價(jià)約12000-12500元/㎡；在售毛坯陽房22#樓，戶型建面約132㎡，參考價(jià)約12500元/㎡。
綠地香港·理想城樓棟分布圖
項(xiàng)目總占地面積約187畝，享一站式優(yōu)質(zhì)教育資源配套，近鄰鳳依湖水岸，與鹿鳴廣場(chǎng)、綠影長廊、鶴舞水街等配套皆是尚佳距離，擁享鹽城商業(yè)3.0的河?xùn)|商業(yè)中心規(guī)劃紅利，以約42萬方大城規(guī)模住區(qū)引領(lǐng)河?xùn)|人居新時(shí)代。
最新動(dòng)態(tài)：在售21#樓，戶型面積98㎡、115㎡。在售成品住宅22#、27#、29#樓，戶型建面約97㎡、115㎡、129㎡，參考均價(jià)9600-12000元/㎡。
均和華府樓棟分布圖
項(xiàng)目地處鹽城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)東環(huán)路與嫩江路交匯處，地理位置十分優(yōu)越。將打造一個(gè)涵蓋住宅、商業(yè)、酒店、幼兒園的品質(zhì)住宅人居項(xiàng)目。包含10棟住宅樓，另配套零售商業(yè)、棟酒店、棟凈菜市場(chǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，小區(qū)整體打造的面積段在90-142㎡之間，投資自住皆可。
最新動(dòng)態(tài)：在售1#樓，戶型面積144㎡，均價(jià)12500元/㎡。
紅星·海河灣天鉑樓棟分布圖
紅星地產(chǎn)TOP天鉑系3.0迭代力作，踞東部新城中軸，勝利河與豐收河雙河環(huán)繞，享一站式成熟配套，打造高品質(zhì)、多元化的生活方式，構(gòu)建智慧灣居著作群和全方位便捷生活圈。甄選國際一線裝修品牌，融合紫光物聯(lián)全屋智能家居系統(tǒng)，構(gòu)筑理想家居生活。
最新動(dòng)態(tài)：在售27#、23#樓，戶型面積97㎡-119㎡，均價(jià)12500元/㎡；在售5#樓少量房源，均價(jià)10000元/㎡，10#樓面積119㎡，均價(jià)14000元/㎡，8#樓戶型面積130㎡，具體一房一價(jià)。
城東一號(hào)松江府樓棟分布圖
項(xiàng)目位于鹽城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)板塊，毗鄰城市主干道希望大道、新都路，內(nèi)聯(lián)外通，咫尺都市繁華。融入“九境”文化生活景觀，“以水為脈，以府為形，以人為尊”，打造理想人居生活，敬獻(xiàn)鹽城海派美學(xué)范本。
最新動(dòng)態(tài)：6#、20#樓火爆熱銷中，面積96㎡、109㎡、118㎡、127㎡、145㎡，均價(jià)14500元/㎡。
寫在最后：總的來說，經(jīng)開區(qū)目前在售的主流樓盤無論是房企品牌、物業(yè)，亦或是教育、商業(yè)等資源配套方面都是較為優(yōu)質(zhì)的，有需要的朋友可根據(jù)自身需求綜合考慮 。
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