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奔走相告！南海未來城又一純新盤案名、總平效果圖公示 預計房價…

鶴鳴亭房產 2022-02-17

2月15日，鹽城市自然資源與規(guī)劃局官網公示了，南海世茂世茂地塊總平及單體方案，備案名為“上林樂府”，這也是世茂繼城南璀璨星河項目之后，深耕鹽城的第二盤。


項目位于龍湖·天奕北側，南海未來城市民中心的西側。地塊北側配建19%人才公寓、20%商辦，西南角為幼兒園。整體設置高低配，27F大高+18F小高，容積率2.8。

鳥瞰圖

效果圖

效果圖

效果圖

至此，2021年落戶的南海四子開發(fā)進展逐步明朗。龍湖天奕首開勁銷紅動全城、金茂府高端科技住宅即將首開、世茂規(guī)劃批前公示，目前僅有興邦地塊項目規(guī)劃未公示，案名為“興邦藍海公園”。
位置地圖

南海未來城，由鹽城鹽南高新區(qū)新都街道和鹽南高新區(qū)伍佑街道兩街道的部分區(qū)域組成，面積16平方公里。是聚集行政、商務、科創(chuàng)、文化、居住等功能的發(fā)展高地，定位為“上海衛(wèi)星城”、“教育重鎮(zhèn)”和“新區(qū)升級版”，建成后將集聚20萬人。其圍繞“一心、兩軸、一環(huán)、四組團”的規(guī)劃結構，打造一個環(huán)湖未來、綠色生態(tài)、教育領先、復合活力的城市。 

南海未來城效果圖


交通方面：片區(qū)內八營路、學海路、開放大道、南環(huán)路高架及范公路高架等縱橫交錯，加之此次眾多道路的建設，完善了區(qū)域路網，大幅提升區(qū)域便捷度，實現快速通勤。同時，也將極大程度促進區(qū)域的經濟發(fā)展。 

南海未來城路網

商業(yè)方面：區(qū)域從北往南規(guī)劃建設150米、200米、180米、120米4幢超A級寫字樓，將成為鹽南乃至鹽城市的地標性建筑。目前商業(yè)地塊已啟動編研招標，高品質商業(yè)綜合體建成后，作為南海未來城核心區(qū)塊，其周邊必將迎來新一輪商圈建設。 

濱湖商業(yè)集群和環(huán)湖辦公集群


教育科技：區(qū)域匯集了華東師范大學鹽城實驗中學、伍佑小學、伍佑中學等優(yōu)質教育資源，即將新建步湖路實驗小學等新學校，給附近居民提供更多入學選擇。 

華東師范大學鹽城實驗中學


armony（鴻蒙）智聯(lián)科技創(chuàng)新園、旗天金融科創(chuàng)產業(yè)基地等高新技術產業(yè)陸續(xù)啟動，屆時將吸引更多的行業(yè)精英白領。

Harmony（鴻蒙）智聯(lián)科技創(chuàng)新園效果圖


生態(tài)方面：南海未來城將在核芯處建立南海公園，占地近2500畝。月牙湖位于中心位置，湖面面積1200畝，按照“五瓣蓮心，一湖繞環(huán)”來構造，目前已建成部分已然是市民節(jié)假日出游觀賞的好去處。

中華海棠園


目前周邊在售項目主要有龍湖·天奕、海棠·金茂府、世茂璀璨星河、玲瓏河畔、榮悅華府等。


龍湖·天奕


銷售動態(tài)：在售6#、7#、9#、11#樓，戶型面積118-218㎡㎡，均價2.3-2.5萬/㎡，具體一房一價。 


海棠·金茂府


銷售動態(tài)：項目營銷中心已公開，即將首開！


玲瓏河畔


銷售動態(tài)：在售小高層住宅6#、7#，戶型面積120㎡、140㎡，均價19600元/㎡，在售高層15#樓，戶型面積120㎡、113㎡，均價16800元/㎡。

世茂璀璨星河


銷售動態(tài)：在售9#、12#、13#樓，建面106m2、125m2、140m2、146m2，均價15000-16000元/m2，商鋪單價15000-16000元/m2左右。
 

榮悅華府


銷售動態(tài)：在售29#、30#樓，戶型建面約109㎡、125㎡、130㎡，均價11800元/㎡ 。 
 
寫在最后：一座高規(guī)格的大城！一方高凈值人群的集聚地！隨著城市配套的不斷兌現，南海未來城必將迎來屬于自己的高光時刻！今年想要買房的你，會選擇這里嗎？您心目中的南海未來城合理房價是多少呢？

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