城市崛起！樓市回暖！紅利釋放！一大波買房人等待的機會來了！
STAR CITY
時間一晃，已經(jīng)到了2021年的下半年
今年房地產(chǎn)市場多方位的調(diào)控
開始讓市場逐步回歸理性，所有人都看在眼里
調(diào)控帶來的窗口期，對開發(fā)商而言
這是“充滿挑戰(zhàn)”的一年，但對真正想買房的人來說
現(xiàn)在也不失為一個置業(yè)的好時機
而隨著近期政策松動，樓市最壞的時刻也將過去
近期的樓市政策調(diào)控，一直向買房人傳遞著友好信號。在十一月初，“窗口指導”四個字出現(xiàn)了，這對于當前樓市意義重大。而這其實是一條署名的新聞述評，標題是《房地產(chǎn)信貸政策環(huán)境正在改善》，作者是金融時報記者。從述評標題看，導向性非常明顯——房地產(chǎn)信貸政策環(huán)境正在改善。言下之意，最壞的時候過去了。
除此之外，近日，高盛投資組合管理團隊在接受媒體采訪時表示，正在買入中國房企債券。在美元債市場劇烈波動下，為提振投資者信心，近兩個月來多家房企頻繁通過回購美元債的方式向市場釋放積極信號，部分資質(zhì)較好的房企均積極回購美元債。現(xiàn)在高盛抄底房企債券，對于現(xiàn)在的中國樓市來說，就是給市場注射了一只“強心劑”。
另據(jù)媒體11月9日報道，金融機構(gòu)對房地產(chǎn)企業(yè)的融資行為已基本恢復至正常狀態(tài)。10月份，房地產(chǎn)貸款投放環(huán)比和同比均有較大幅度回升，初步估計，環(huán)比多增約1500-2000億元?？偟膩砜矗募径?，隨著房地產(chǎn)貸款投放提速，市場至暗已過，房企資金壓力將緩解。
不僅金融機構(gòu)，各地也陸續(xù)開始救市行動，近日，武漢政府網(wǎng)站上發(fā)布《武漢市加快推進總部經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的政策措施》就提到了限購松綁的內(nèi)容。而早在10月28日，徐州市住房和城鄉(xiāng)建設局也發(fā)布了放松商品房預售條件的通知，進一步給開發(fā)商解綁。除了這兩座城市，這段時間有關(guān)樓市利好消息真的很多。補貼現(xiàn)金、不允許降價等……意味著，樓市最難的時刻馬上就要過去了！
另外，在11月10日，證券時報頭版，報道中國銀行間市場交易商協(xié)會舉行房企代表座談會。有參會人士透露，為了防止房企資金鏈進一步惡化，金融機構(gòu)會通過債券投資等方式重新為房企“輸血”。座談會的召開，意味著房地產(chǎn)企業(yè)境內(nèi)發(fā)債的相關(guān)政策會有所松動，房企融資難題將會逐步“解凍”。
數(shù)據(jù)顯示，今年1-8月，2021年累計房地產(chǎn)調(diào)控已經(jīng)突破420次！要知道，2020年1-8月房地產(chǎn)調(diào)控政策約368次，2021年來房地產(chǎn)調(diào)控政策全面刷新歷史記錄！而且，從調(diào)控的大趨勢來看，樓市大局平穩(wěn)才是未來的主基調(diào)。
-示意圖
總的來說，“房住不炒”仍是樓市的主基調(diào)，房價大降不會到來，在“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”的環(huán)境下，樓市不斷釋放新的信號，讓購房者再次重燃信心，因為真正利好買房的時代來了，現(xiàn)在正是買房的好時機！
-示意圖
其實，這兩年，樓市的熱門地莫過于長三角城市群，上海、杭州這種超熱門的大城市就不說了，機會人人都看得到，門檻當然也普遍偏高，南京、蘇州等也出現(xiàn)輪轉(zhuǎn)效應，你方唱罷我登場，始終保持著一定的熱度，而鹽城作為江蘇蘇北唯一長三角中心區(qū)城市，如今也在長三角一體化發(fā)展中扮演者重要角色。
據(jù)悉，11月8日，在長三角一體化國家戰(zhàn)略實施三周年之際，我市召開長三角一體化產(chǎn)業(yè)發(fā)展基地建設動員大會，按照省委省政府決策部署，圍繞市第八次黨代會目標要求，加快打造融入全省對接長三角的主陣地、南北合作的新標桿。
鹽城是蘇北唯一的長三角中心區(qū)城市和淮海生態(tài)經(jīng)濟帶出海門戶城市，具有生態(tài)優(yōu)、空間大、交通暢、區(qū)位好的獨特優(yōu)勢，而會議也明確指出，鹽城有能力在更高層次上服務長三角一體化發(fā)展，有條件更好地承接上海等地區(qū)的高能級輻射，而鹽城的未來發(fā)展更是潛力巨大、空間廣闊。
其實，房產(chǎn)市場越是回歸理性，房企就越應該憑實力“出圈”。開發(fā)商如果想要在鹽城這片熱土爭得一席之地，不管是老牌勁旅，還是后起之秀，都必須拿出品質(zhì)和口碑雙贏的作品來。畢竟閉眼買、盲目買、跟風買背后的風險將劇增，而選擇能穿越周期的房子才是王道。
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而最近，鹽北新主城核心生活區(qū)一座鼎豪紅盤，還未開盤售樓處便被購房者層層包圍，不斷涌入其中向銷售顧問咨詢信息，現(xiàn)場火爆難擋，一時間風頭無兩，刷爆朋友圈，這個項目就是碧桂園·星鉆。
碧桂園·星鉆的人氣火爆不是沒有理由的，優(yōu)越的地理位置；出色的產(chǎn)品；勁爆的價格，簡直是讓人無法拒絕。項目位于鹽北新主城核芯生活區(qū)，約2公里可享受商業(yè)、醫(yī)療、交通、公園等生活配套，依托“新城北”建設規(guī)劃利好，城北第三批集中改造項目正式落地，城北發(fā)展正當紅，勢頭強勁，未來可期。
項目采用集團高標準奢享版3.0奢裝打造，室外配備健身跑道、羽毛球場、乒乓球場、下沉花園、公共會客廳、森林樹屋、地上地下雙精裝入戶大堂等，室內(nèi)中央空調(diào)、新風系統(tǒng)、智能馬桶等品牌奢裝，26項交付細節(jié)，從內(nèi)到外感受科技的美好。
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（項目精裝圖）
開盤在即！開盤在即！開盤在即！
重要的事情說三遍！
碧桂園·星鉆本月即將開盤！
還能享首開鉅惠紅利
對于有想在鹽北新主城置業(yè)購房者來說
抓緊上車！機智的買房人已經(jīng)開始行動了！
1.【廣告】［示意圖］
推廣名為：碧桂園·星鉆，備案名：星鉆花苑，開發(fā)商：鹽城市科橙房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。本直傳資料為要約邀請，不作為邀約或承諾，所有內(nèi)容資料信息僅供參考，所有細節(jié)最終以政府批文為準買賣雙方的權(quán)利義務以《商品房買賣合同》及其協(xié)議附件約定為準。所有內(nèi)容及資料信息來源截至2021年11月，資料制作時間為2021年11月，僅供參考，所有細節(jié)最終以政府批文為準。買賣雙方權(quán)利義務以雙方訂立的合同為準。具體交付單位細節(jié)最終應以實際交付為準。
2.廣告中輸出學校/教育，旨在告知相關(guān)內(nèi)容，并不表示出賣人對此提供保證，不作為合同內(nèi)容或要約。未來學校的名稱、辦學性質(zhì)、辦學規(guī)模、學位設置、開學時間、招生條件、收費標準及招生區(qū)域等存在調(diào)整的可能，須以政府教育主管部門及學校最新政策為準。本文示意的學校僅為項目周邊地理位置的展示，直線距離數(shù)據(jù)來源于百度測距，具體學區(qū)劃分及入學條件以當?shù)卣逃鞴懿块T公示的政策為準，我司對此不作任何承諾。
3.本區(qū)位圖僅為效果示意，可能存在與實際環(huán)境、交通及其他公共設施距離差異，旨在協(xié)助提供相關(guān)信息，不意味公司對此做出任何承諾，所有內(nèi)容資料信息來源截止2021年11月，僅供參考，具體以政府批文為準。
4.本區(qū)位圖僅為效果示意，可能存在與實際環(huán)境、交通及其他公共設施距離差異，旨在協(xié)助提供相關(guān)信息，不意味公司對此做出任何承諾，所有內(nèi)容資料信息來源截止2021年11月，僅供參考，具體以政府批文為準。資料來源：鹽城自然資源和規(guī)劃局；相關(guān)宣傳內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及出賣人分期規(guī)劃、未能控制等原因而發(fā)生變化。
5.本區(qū)位圖，不意味著本公司對此作出了承諾。買賣雙方的權(quán)利義務以合同約定為準。以上信息為截止于2021年11月的情況。后期可能發(fā)生變化，敬請留意更新。此圖示僅展示項目的位置關(guān)系，不反映各部分之間的距離，受版面大小所限，各部分的比例不完全一致，僅供參考之用。
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