亚洲午夜福利一级无码_国产精品视频一区麻豆_国产普通话刺激视频在线播放_免费中文字幕午夜理论模特_免费观看久久精品视频

房價(jià)接近!鹽城這兩大潛力板塊,如何選擇?


在城市“南移東擴(kuò)、西進(jìn)北上”的發(fā)展戰(zhàn)略下,位于世紀(jì)大道以南,通榆河以東的經(jīng)開區(qū)201國道以西的高新區(qū),兩大潛力板塊隨之快速發(fā)展,日新月異!
作為“東南門戶”的經(jīng)開區(qū),隨著東環(huán)路高架、新都路通榆河大橋、鹽瀆路通榆河大橋等立體交通的形成,拉近了開發(fā)區(qū)與主城的時(shí)空距離。
扼守鹽城“西大門”的高新區(qū),隨著青年路高架、世紀(jì)大道高架的貫通,積極融入城西、城西南板塊發(fā)展,逐漸由“郊區(qū)”轉(zhuǎn)為“主城區(qū)”。
當(dāng)這兩個(gè)同樣低調(diào)蓄力、厚積薄發(fā)的區(qū)域狹路相逢時(shí),究竟誰要更勝一籌呢?

01

  規(guī)劃篇


整個(gè)經(jīng)開區(qū)的新控規(guī)按照三大區(qū)域劃分,分別是:經(jīng)開區(qū)新城組團(tuán);東環(huán)路以西、南環(huán)路以北地區(qū)以及南部工業(yè)區(qū)。其中,經(jīng)開區(qū)新城發(fā)展規(guī)劃受到熱切關(guān)注。
【相關(guān)閱讀】河?xùn)|經(jīng)開區(qū)新版控規(guī),鳳依湖板塊藍(lán)圖漸成!

經(jīng)開區(qū)新城組團(tuán)規(guī)劃范圍:北至世紀(jì)大道、南至鹽瀆路、西至東環(huán)路、東至九華山路。

用地規(guī)模:總用地約11.38平方公里。

功能定位:以居住功能為主,商業(yè)服務(wù)、文化娛樂功能為輔的城市綜合區(qū)域。

規(guī)劃結(jié)構(gòu):“三心、三軸、五組團(tuán)”的空間布局結(jié)構(gòu)。


高新區(qū)規(guī)劃范圍:北至致遠(yuǎn)路、西至岡溝河、南至鹽淮高速、東至鹽靖高速。

用地規(guī)模:規(guī)劃總用地面積約17.62平方公里。

功能定位:高新產(chǎn)業(yè)集聚區(qū),產(chǎn)城融合示范區(qū),綠色發(fā)展先導(dǎo)區(qū)。

規(guī)劃結(jié)構(gòu):規(guī)劃形成“一心、四軸、六組團(tuán)”的空間布局結(jié)構(gòu)。


02

  配套篇


交通方面:目前兩個(gè)區(qū)域都有多條主干道貫穿,路網(wǎng)發(fā)達(dá),居住在兩大板塊,出行都很便捷。經(jīng)開區(qū)隨著高鐵站啟用,東環(huán)路高架南延以及眾多“斷頭路”打通,以及南環(huán)路高架、新都路、鹽瀆路、世紀(jì)大道等主干道,形成了新的交通格局。高新區(qū)青年路、世紀(jì)大道兩條主干道貫通,大幅節(jié)約通勤時(shí)間!
鹽城高鐵站綜合樞紐 圖源網(wǎng)絡(luò) 侵刪

教育方面:經(jīng)開區(qū)教育資源相對(duì)豐富,松江路小學(xué)、開發(fā)區(qū)中學(xué)等已分別與鹽中、一小攜手合作,建立聯(lián)盟學(xué)校。長江路學(xué)校在建,預(yù)計(jì)今年底竣工;另外還有北師大、鹽城外國語學(xué)校等口碑較好的私立學(xué)校。高新區(qū)內(nèi)目前主要有高新區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校、鹽龍實(shí)驗(yàn)學(xué)校,私立南師大鹽城實(shí)驗(yàn)學(xué)校等優(yōu)質(zhì)資源。另外,智創(chuàng)小鎮(zhèn)小學(xué)、初中也在規(guī)劃中,鹽龍實(shí)驗(yàn)學(xué)校計(jì)劃改擴(kuò)建。

北師大附校 圖源網(wǎng)絡(luò) 侵刪

商業(yè)方面:在加速城東發(fā)展,構(gòu)建城市第三商圈的政策導(dǎo)向下,經(jīng)開區(qū)的商業(yè)篇幅較大,目前已有城東寶龍廣場高教公寓商業(yè)廣場等商業(yè)綜合體已開業(yè),同時(shí),國際會(huì)展中心文化廣場一期在建、中韓國際街區(qū)改造中、15萬方東湖里即將開建……加之韓風(fēng)國際文化名城一批商業(yè)項(xiàng)目掛牌入市,成為鹽城第三大商業(yè)中心指日可待!高新區(qū)目前科技廣場超市、美食城、新城吾悅鄰里中心等已經(jīng)營業(yè),富力科創(chuàng)城商業(yè),合景泰富商業(yè)綜合體等規(guī)劃在建中。

鹽城高鐵站綜合樞紐 圖源網(wǎng)絡(luò) 侵刪

合景匯悅城效果圖

醫(yī)療方面:經(jīng)開區(qū)婦幼保健院已經(jīng)運(yùn)營,三級(jí)綜合醫(yī)院——中韓友好醫(yī)院建設(shè)中,還有約30個(gè)衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)?!?5分鐘醫(yī)療服務(wù)圈”已然形成,滿足群眾多元化、多層次的健康醫(yī)療需求。高新區(qū)衛(wèi)生監(jiān)督所、疾控中心、婦幼保健所等衛(wèi)生機(jī)構(gòu),大幅提高全區(qū)衛(wèi)生監(jiān)督體系。三甲醫(yī)院規(guī)劃中,且經(jīng)青年路高架、世紀(jì)大道高架可輕松抵達(dá)市一院、市三院,就醫(yī)方便。

生態(tài)方面:經(jīng)開區(qū)現(xiàn)有東方公園、迎賓公園,以及規(guī)劃建設(shè)的鳳依湖公園,水體已形成,建成后將提升經(jīng)開區(qū)的宜居體驗(yàn),亦是居民度過閑暇時(shí)光的好去處!高新區(qū)大馬溝生態(tài)公園,生態(tài)宜人,是居民休閑娛樂的不二選擇! 

03

  房價(jià)相當(dāng) 如何選擇


經(jīng)開區(qū)已有碧桂園、新城、綠地香港、紅星、榮潤、均和等較多知名品牌房企入駐,當(dāng)前在售項(xiàng)目選擇性較大,有高層、小高層、洋房、公寓等多種戶型可供選擇,板塊整體均價(jià)12500元/㎡左右。
高新區(qū)目前已有新城、合景泰富、金輝、中庚、中梁、奧園等知名開發(fā)商入駐,在售項(xiàng)目相對(duì)較少,板塊整體價(jià)格在10000-13000元/㎡左右。
在戶型、價(jià)位差不多的情況下,你更青睞哪個(gè)區(qū)域呢?

寫在最后



無論是經(jīng)開區(qū)還是高新區(qū),其發(fā)展?jié)摿Χ际遣蝗菪∮U的!兩個(gè)區(qū)域?qū)傂鑱碚f都是很不錯(cuò)的選擇,大家還是要根據(jù)自身的需求,如通勤范圍、生活的便利性來看,綜合選擇!



以上為正文內(nèi)容,歡迎分享,謝絕轉(zhuǎn)載!掃碼進(jìn)群或添加小編微信(微信號(hào):18805112883),備注“加群”可邀請(qǐng)加入鹽城樓市交流群,一起暢聊鹽城樓市的發(fā)展與未來!

閱讀原文 14 閱讀 18063