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近年來(lái), 老城改造一直是鹽城城市建設(shè)的主旋律，歷經(jīng)時(shí)代芳華的城市中心也要與時(shí)代同步前行。為老城居民改善住宅條件，提高居住生活品質(zhì)的信念勢(shì)在必行。

交通、商業(yè)、醫(yī)療、教育、生態(tài)、休閑......這些老城生活的方方面面都正在經(jīng)歷改造與新生，住宅也開(kāi)始偏向品質(zhì)、改善、高端方向。今天，就一起來(lái)看看，如果要在老城擇一處而棲，你更青睞于誰(shuí)？

說(shuō)起城中板塊，最先想到的就是區(qū)位交通利好，處于城市的中軸，通達(dá)南北東西都十分的便捷。一條青年路貫穿了城市東西，是實(shí)現(xiàn)城市間高效交流的載體，而青年路北側(cè)有不少改善新房項(xiàng)目可選，它們除了交通方便之外，更有諸多優(yōu)勢(shì)和特色。

綠地香港新天地位于青年路以北與濱河路東側(cè)交匯處，占據(jù)生態(tài)、醫(yī)療、商業(yè)、教育等城市核心資源價(jià)值。且項(xiàng)目不單打造住宅，更創(chuàng)建鹽城首例舊城改造文化綜合體。打造舒適住宅的同時(shí)提供多樣化的休閑生活。

項(xiàng)目總占地約5.71萬(wàn)方，小區(qū)整體容積率2.5，項(xiàng)目包含13棟高層住宅，小區(qū)整體打造建筑面積約110-224㎡的天幕平層，是改善自住的不二選擇。

銷售動(dòng)態(tài)：在售2#、3#樓，戶型面積110㎡、131㎡， 參考均價(jià)19000-23000元/㎡。 

城投鳳凰匯天辰府位于鹽城市青年路與人民路交匯處，與綠地香港新天地隔河相望，位于串場(chǎng)河西岸，項(xiàng)目整體規(guī)劃含高層、洋房、別墅、商業(yè)為一體，打造多形態(tài)別墅級(jí)人文社區(qū)。

小區(qū)占地面積約1.47萬(wàn)㎡，總建筑面積約22.1萬(wàn)㎡，容積率2.3，綠化率40%，周邊商圈繁多，寶龍商圈更是近在咫尺；地塊南側(cè)便是鹽瀆公園，高層住宅推窗即可縱覽鹽瀆景觀，與生態(tài)為鄰，享受低碳生活。

銷售動(dòng)態(tài)：在售低層住宅16#樓，戶型面積181㎡，均價(jià)25000元/㎡；高層7#樓，戶型面積108-133㎡，均價(jià)22500-23000元/㎡。

悅達(dá)交投?玖璽臺(tái)，位于青年路與范公路交匯處，扼守城市交通樞紐原點(diǎn)，項(xiàng)目由本土兩大國(guó)企——悅達(dá)、交投聯(lián)合筑造，是一座集住宅、辦公、商業(yè)等產(chǎn)品形態(tài)于一身的現(xiàn)代風(fēng)格的品質(zhì)社區(qū)。

小區(qū)由12棟小高層以及辦公、商業(yè)樓組成。項(xiàng)目近旁有青年路高架、范公路高架，毗鄰鹽城高鐵站、鹽城汽車總站，交通十分便捷。掌握交通命脈即掌握發(fā)展先機(jī)，日常居住方便，未來(lái)發(fā)展?jié)摿o(wú)限。

銷售動(dòng)態(tài)：在售6#、7#樓，面積95、110㎡、125㎡，均價(jià)16500元/㎡。在售商業(yè)，面積19-79㎡，均價(jià)24000-25000元/㎡。

仁恒·濱河世紀(jì)位于人民路與大慶路交匯處，北依老城商業(yè)中心，南望新城行政文化中心。項(xiàng)目以教育、醫(yī)療、文創(chuàng)、商業(yè)等資源為基礎(chǔ)，將新加坡基因融入城市更新進(jìn)程，結(jié)合仁恒標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)動(dòng)會(huì)所與前沿的設(shè)計(jì)理念。

小區(qū)配備恒溫泳池、健身會(huì)所、4:30學(xué)堂、瑜伽室等業(yè)主私享設(shè)施，全心全意為業(yè)主健康生活服務(wù)，關(guān)心業(yè)主生活每一個(gè)維度。

銷售動(dòng)態(tài)：在售3#、6#樓，戶型面積115-160㎡，此外在售2#、10#、11#樓，戶型面積115㎡、140㎡、160㎡，參考價(jià)2.35-2.4萬(wàn)/㎡，具體一房一價(jià)。 

先鋒島承載著千年歷史，獨(dú)具鹽瀆歷史文韻，占據(jù)城中核芯，坐享先天優(yōu)越配套。打造先鋒島也是近些年來(lái)鹽城城建的重要舉措，立志將先鋒島組團(tuán)打造成鹽城全新風(fēng)向標(biāo)，重現(xiàn)時(shí)代光芒，居住環(huán)境也將煥發(fā)新生機(jī)。

綠城·曉風(fēng)印月位于亭湖區(qū)凌橋路與幸福路交匯處，是綠城首進(jìn)鹽城老城的實(shí)力品質(zhì)之作。項(xiàng)目位于人民公園旁、先鋒島芯，生活配套發(fā)展醇熟，隨著棚改計(jì)劃持續(xù)推進(jìn)，先鋒島仍在美好升級(jí)，值得期待。

小區(qū)占地面積約1.26萬(wàn)方，總建筑面積18.6萬(wàn)方，容積率2.4，綠化率35%，打造建面約115-155㎡戶型，項(xiàng)目打造毛坯、精裝兩種方式，供不同需求的客戶進(jìn)行選擇。

銷售動(dòng)態(tài)：在售小高層2#、7#、9#樓，洋房4#樓。建面約112-153㎡，小高層23000元/㎡左右，洋房26000元/㎡左右。 

儒辰辰光里位于長(zhǎng)壩路與油坊溝交匯處，是儒辰進(jìn)駐鹽城的第一個(gè)代表作品。區(qū)位交通便利，坐擁建軍中路、鹽馬路、雙元路等主干道；商業(yè)繁榮，享受建軍路商圈、八佰伴、金鷹等購(gòu)物中心等提供的商業(yè)服務(wù)。

小區(qū)占地1.79萬(wàn)方，共8棟住宅，打造沉浸式靜謐社區(qū)，體驗(yàn)洋房住區(qū)低調(diào)奢華感，采用全屋高定質(zhì)感，樓宇管家1對(duì)1服務(wù)等，居住感大大提升。

銷售動(dòng)態(tài)：十月下旬開(kāi)盤，預(yù)售3#、5#樓，戶型面積144-170m2,均價(jià)待定。

同曦鳴城·文昌府位于主城區(qū)建軍中路，登瀛鰲頭，串場(chǎng)河、蟒蛇河、越河三河交匯處，坐擁建軍路、解放路、毓龍路三條主干道，是一座包含了生態(tài)之美和人文內(nèi)涵的精英社區(qū)。

小區(qū)總用地面積2.1萬(wàn)方，總建筑面積約14.11萬(wàn)方，小區(qū)綠化率約為35%，打造77-180㎡的各式戶型，滿足了不同住戶的居家需求，在戶型設(shè)計(jì)上秉承了人文思想。

銷售動(dòng)態(tài)：在售8#樓，戶型面積180㎡、196㎡，具體一房一價(jià)！

從政府“北上、西進(jìn)“的規(guī)劃發(fā)展口號(hào)、城北千億的拆遷、道路、橋梁、河道改造總投資，為城北這個(gè)鹽城的北大門，北五縣進(jìn)城之戶，帶來(lái)了全新的發(fā)展機(jī)遇。片區(qū)升級(jí)，自然少不了居住的升級(jí)換代，未來(lái)城北也是品質(zhì)住宅的聚集地。

雍和府位于城北開(kāi)放大道愛(ài)琴海購(gòu)物公園北側(cè)，是由招商、中梁、通銀三大房企鼎力合作打造的雍系門戶級(jí)作品。項(xiàng)目周邊交通便利、教育醫(yī)療資源豐富、商業(yè)薈萃。

小區(qū)占地31.35萬(wàn)方，規(guī)劃占地9.3萬(wàn)方，容積率2.6，綠化率35%，打造約102-131㎡雍系門戶級(jí)作品，創(chuàng)造城北品質(zhì)住宅樣本。

銷售動(dòng)態(tài)：預(yù)計(jì)十月中旬開(kāi)盤，首開(kāi)7#、8#樓，戶型面積105m2、119m2、128m2，均價(jià)未定。 

碧桂園星鉆位于亭湖區(qū)開(kāi)放大道愛(ài)琴海購(gòu)物公園鐘樓東側(cè)，是碧桂園進(jìn)駐鹽城城北的首個(gè)項(xiàng)目。以最新高端產(chǎn)品系“星系”首獻(xiàn)城北，主打4v鉆石級(jí)精裝工藝與108項(xiàng)細(xì)節(jié)改善，打造全新健康態(tài)時(shí)尚化風(fēng)范社區(qū)。

小區(qū)總建筑面積16.7萬(wàn)方，規(guī)劃占地面積5.21萬(wàn)方，容積率2.5，綠化率35%，整個(gè)項(xiàng)目共計(jì)14棟高層住宅。碧桂園星鉆打造宜居健康科技住宅，帶來(lái)全新的住宅體驗(yàn)感。

銷售動(dòng)態(tài)：項(xiàng)目預(yù)計(jì)10月下旬首開(kāi)，首開(kāi)樓棟1#、6#、7#樓，戶型面積106-132㎡，毛坯備案均價(jià)23498元/㎡，精裝備案均價(jià)21997元/㎡，精裝標(biāo)準(zhǔn)1800元/㎡。

綠城百禾·桂語(yǔ)江南位于亭湖區(qū)新洋路和錦城路交匯處，這里不止打造品質(zhì)舒適住宅，更打造出米羅國(guó)際田園、米羅城堡酒店、米羅國(guó)際戲劇城堡、頤樂(lè)學(xué)院等系列文旅產(chǎn)品，展現(xiàn)出別具特色的住宅社區(qū)。

小區(qū)集高層、小高層、洋房、別墅等多重住宅產(chǎn)品，禮獻(xiàn)不同需求的家庭，且隨著整個(gè)城北的翻新改造，這里的交通、商業(yè)、教育、醫(yī)療等配套也逐漸升級(jí)，未來(lái)將重現(xiàn)新時(shí)代生機(jī)。

銷售動(dòng)態(tài)：在售27#、39#、53#樓，戶型面積95-129㎡，參考價(jià)13500元/㎡。即將加推20#、21#樓，建面約99-140㎡。

百禾小鎮(zhèn)位于北環(huán)路沿線，由藍(lán)城集團(tuán)與百禾集團(tuán)聯(lián)袂打造。涵蓋江南人文宅邸、藍(lán)城學(xué)院式頤養(yǎng)2.0、意大利獨(dú)家引進(jìn)小貓米羅IP等特色，打造文化、生活、生態(tài)三生相融的文旅田園頤養(yǎng)小鎮(zhèn)。

小區(qū)占地5037畝，容積率1.2，綠化率40%，打造合院、洋房、小高層等多重產(chǎn)品。作為中國(guó)兒童國(guó)際戲劇小鎮(zhèn)先行者，百禾小鎮(zhèn)還是2019文化和旅游部“一帶一路”文化產(chǎn)業(yè)和旅游產(chǎn)業(yè)國(guó)際重點(diǎn)合作項(xiàng)目，意義非凡。

銷售動(dòng)態(tài)：99-135㎡桃李春風(fēng)小洋樓，毛坯收官。合院熱銷中，戶型面積148-200㎡，均價(jià)4萬(wàn)-5萬(wàn)/㎡。40#樓認(rèn)籌中，下疊260㎡，上疊150-170㎡，預(yù)計(jì)10月加推。 

老城歷經(jīng)歷史蕩滌，留下彌足珍貴的城市底蘊(yùn)，如今，經(jīng)過(guò)改造重現(xiàn)幻化生機(jī)，配套也全新升級(jí)，住宅氛圍一改舊時(shí)樣貌，這里又將成為舒適宜居新風(fēng)向！