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漂亮!一所新學(xué)校效果圖“亮相”!西南片區(qū)最新規(guī)劃來(lái)了……

近日,西南板塊再迎利好,吳抬路小學(xué)&初中效果圖正式曝光!根據(jù)吳抬路小學(xué)&初中公告顯示,位于海闊路北、吳抬路東,總用地面積超7萬(wàn)方。


根據(jù)吳抬路小學(xué)&初中施工圖設(shè)計(jì)項(xiàng)目招標(biāo)公告,新學(xué)校為九年一貫制學(xué)校,小學(xué)設(shè)計(jì)做6軌,按5軌報(bào)規(guī),初中設(shè)計(jì)做12軌,按10軌報(bào)規(guī)。

△效果圖△



除了這一教育利好之外,城西南板塊還有諸多優(yōu)勢(shì)。近期,《鹽城市西南片區(qū)鹽瀆路南側(cè)地段控制性詳細(xì)規(guī)劃》批后公布,西南板塊也迎來(lái)全新升級(jí)。


西南片區(qū)鹽瀆路南地段新控規(guī)解讀


規(guī)劃范圍:西起204國(guó)道,東至西環(huán)路,北抵鹽瀆路,南至海洋路,學(xué)海路一線。

用地規(guī)模:總用地面積約8.15平方公里。

功能定位:集現(xiàn)代居住、商務(wù)貿(mào)易、科技創(chuàng)新、娛樂(lè)休閑、物流倉(cāng)儲(chǔ)等功能于一體的綜合性現(xiàn)代化新城。

規(guī)劃結(jié)構(gòu):規(guī)劃形成“一核、三軸、四廊、兩區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)。

城西南片區(qū)以商務(wù)商貿(mào)區(qū)為核心展開(kāi)區(qū)域繁榮發(fā)展,居住商貿(mào)功能區(qū)與物流倉(cāng)儲(chǔ)功能區(qū)分布明確。圖中顯示,以西環(huán)路、鹽瀆路城市主干道為主軸,兩側(cè)分布生態(tài)綠地,鮮明地突出了城西南片區(qū)舒適、宜居的主旋律。其次,密集分布的住宅區(qū),形成了良好的居住氛圍。


交通規(guī)劃西環(huán)路高架、204國(guó)道兩條快速路是城市高效互通的載體,能夠快速連接板塊內(nèi)外,實(shí)現(xiàn)更多交流。鹽瀆路、海洋路、開(kāi)創(chuàng)路、吳抬路等城市主干道,承載了區(qū)域主要交通;另外,海闊路、儒哲路等城市次干道也為實(shí)現(xiàn)加快整個(gè)區(qū)域內(nèi)外部的雙向溝通,實(shí)現(xiàn)緊密連接、高效交流提供有力支撐。

商務(wù)商業(yè)規(guī)劃:片區(qū)內(nèi)商業(yè)分散布局,不過(guò)分密集,但也足夠?yàn)槠瑓^(qū)休閑娛樂(lè)提供支持載體。其中,沿鹽瀆路南側(cè)有一副較大的商住地塊,其余均零星分布于住宅區(qū)內(nèi)。

教育規(guī)劃:目前,區(qū)域范圍內(nèi)已有鹽都區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、鹽城市第一初級(jí)中學(xué)、崇禮路小學(xué)、楓葉國(guó)際學(xué)校以及吳抬路小學(xué)、初中(規(guī)劃中)。除此之外,A33位置還新規(guī)劃有一所小學(xué)教育用地。


生態(tài)規(guī)劃:宜居生態(tài)環(huán)境是城西南對(duì)外的名片之一,片區(qū)生態(tài)資源有著先天的優(yōu)勢(shì),小馬溝生態(tài)綠廊等自然河道給生態(tài)綠地提供自然滋養(yǎng)。此外,片區(qū)內(nèi)部還有潤(rùn)都公園、主干道沿岸大片綠地等生態(tài)資源,營(yíng)造出獨(dú)特的生態(tài)宜居氛圍。


西南蝶變,煥新升級(jí)


交通升級(jí):西南片區(qū)交通不斷升級(jí)。打通吳抬路等“斷頭路”、新建主干道等交通規(guī)劃都在規(guī)劃中穩(wěn)步進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)各段道路完美銜各大板塊,完善城市綜合交通體系,全面融入城市整體發(fā)展。


商業(yè)蝶變鹽都吾悅廣場(chǎng)開(kāi)業(yè),填補(bǔ)了區(qū)域商業(yè)空白,打造吃喝玩樂(lè)購(gòu)一站式服務(wù),滿足萬(wàn)千家庭日常休閑生活需求。商業(yè)配套進(jìn)一步完善配套,提升區(qū)域價(jià)值。

△鹽都吾悅廣場(chǎng)實(shí)景△


教育資源鹽都區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、鹽城市第一初級(jí)中學(xué)自招生以來(lái),口碑不斷提升。此次,吳抬路小學(xué)、初中的規(guī)劃為城西南板塊的教育事業(yè)添磚加瓦,硬件教育配套的提升從本質(zhì)上改善片區(qū)教育環(huán)境。此外,公立、私立學(xué)校林立,給予更多家庭的不同教育選擇。

△學(xué)校實(shí)景△


生態(tài)休閑小馬溝生態(tài)綠廊,北起蟒蛇河,以天然水系為源頭,向南延伸,輻射整個(gè)西南片區(qū);潤(rùn)都公園則為區(qū)域綠化景觀增添風(fēng)采,更是整個(gè)片區(qū)的“城市綠肺”,不斷為城市生活輸送天然氧份。

△潤(rùn)都公園實(shí)景△


△海洋路網(wǎng)紅街實(shí)景△


小結(jié)


教育資源升級(jí)只是片區(qū)發(fā)展的一個(gè)小的分支,除此之外,城西南交通配套、商業(yè)蝶變、生態(tài)休閑等資源也在不斷改善,綜合性提升才是一個(gè)區(qū)域可持續(xù)發(fā)展的有力條件。板塊以自身獨(dú)特的區(qū)位因素,以及后天不斷加持的優(yōu)勢(shì)逐漸耀眼于鹽城人的面前,發(fā)展前景無(wú)限!



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