改造持續(xù)發(fā)力，城北地區(qū)最新控規(guī)解析！
城北地區(qū)改造正如火如荼的進行，整個片區(qū)一改往日晦暗舊貌，改造工作讓這里逐步凸顯出城市新形象。結合城市發(fā)展大局，片區(qū)實際需求，《鹽城市城北地區(qū)北環(huán)路以南地段控制性詳細規(guī)劃》調整批復后正式向社會公布，共同展望新城北！
城北北環(huán)路以南新控規(guī)解讀
規(guī)劃范圍：北起北環(huán)路，南抵新洋港，西至串場河，東至通榆河。
用地規(guī)模：總用地面積約4.38平方公里。
功能定位：鹽城市城北門戶形象展示區(qū)、鹽城市城市形象改造示范區(qū)、鹽城市多元化生態(tài)品質社區(qū)。
規(guī)劃結構：“六廊、兩軸、三片區(qū)”的總體布局結構。
“六廊”：北環(huán)路快速交通走廊、范公路快速交通走廊、綠城路人文走廊、串場河生態(tài)文脈廊道、新洋港生態(tài)廊道、通榆河生態(tài)廊道。
“兩軸”：人民路城市發(fā)展軸、開放大道城市發(fā)展軸。
“三片區(qū)”：三大居住片區(qū)。
圖中顯示的城北片區(qū)主要由通榆河、新洋港、串場河城市三大自然河道以及北環(huán)路快速通道所包圍，擁有得天獨厚的自然生態(tài)資源，后天的交通升級也給片區(qū)帶來極大地便利。
生態(tài)綠地沿著河道向內延伸，商務、商業(yè)、住宅、醫(yī)院、學校等用地依次排開，并且片區(qū)內還夾雜著公園綠地，給日常生活提供更多休閑娛樂的場所，也為片區(qū)增添優(yōu)質生態(tài)環(huán)境。
交通規(guī)劃：北環(huán)路、范公路兩條城市快速通道，是城市高效互通的載體，能夠快速連接板塊內外，實現(xiàn)更多交流。人民路、開放大道、新洋港大道等城市主干道，承載了區(qū)域主要交通；另外，綠城路、榮成路、興城路等城市次干道也為實現(xiàn)加快整個區(qū)域內外部的雙向溝通，實現(xiàn)緊密連接、高效交流提供有力支撐。
商務商業(yè)規(guī)劃：圖中顯示的商務商業(yè)范圍較為集中，基本密集分布于區(qū)域南側，新洋港大道北側，少部分則落于人民路西側地區(qū)，新富路北側地區(qū)還分布少量商業(yè)用地，未來將給整個片區(qū)提供日常生活休閑好去處。
教育規(guī)劃：目前城北地區(qū)北環(huán)路地段范圍內有鹽城市實驗高級中學、鹽城市新洋初級中學兩所中學。除此之外，還新規(guī)劃有一所九年制學校以及高中教育用地。
城北發(fā)展，箭在弦上
2021年城北地區(qū)開啟基礎設施建設會戰(zhàn)之年，今年3月，城北地區(qū)改造第二批重點項目集中開工，39個開工項目計劃投資115億元。7月，亭湖區(qū)城北片區(qū)綜合開發(fā)建設、基礎設施等工程項目開始招標，招標內容涉及城北片區(qū)公共配套的方方面面，投資估算總額約103億元。
交通升級：城北片區(qū)快速路網(wǎng)提升工程總投資60億元，將于2023年全部竣工并投入使用，打通“斷頭路”、新建主干道等也都在規(guī)劃中穩(wěn)步進行，實現(xiàn)城北各段道路完美銜接其他板塊，完善城市綜合交通體系，全面融入城市整體發(fā)展。
△城北交通規(guī)劃圖△
商業(yè)蝶變：紅星愛琴海10萬方商業(yè)體，打造吃喝玩樂購一站式服務，滿足萬千家庭日常休閑生活需求。紅星愛琴海的火熱開業(yè)補齊了城北地區(qū)商業(yè)的空白，進一步完善配套，提升區(qū)域價值。
△紅星愛琴海購物公園實景△
教育資源：2021年2月，鹽城市公共資源交易平臺公布招標公告，城北將新建五所學校，解放路實驗學校北校區(qū)及景山中學北校區(qū)、同心路小學、榮城路實驗學校、興城路實驗學校、新鹽路實驗學校，城北板塊教育利好再升級。
今年1月，鹽城市委發(fā)布了關于鹽城中學教育集團改革方案的通知，明確了“鹽城市實驗高級中學”性質為公辦，且辦學地點在市新洋高中校園內內，由鹽中集團實施統(tǒng)一辦學管理。至此，城北板塊迎來教育資源的全面升級。
△鹽城市實驗高中效果圖△
生態(tài)休閑：串場河生態(tài)景觀帶改造提升工程，城北段積極改造，主要改造內容包括河道清淤、駁岸綠化亮化、雨污分流等；積極打造口袋公園、全齡化運動場所等公共休閑場所。
△串場河實景△
小結
拆遷舊改、交通升級、商業(yè)蝶變、醫(yī)教拓展、休閑文化打造......城北，這個曾經(jīng)的鹽城老工業(yè)基地，一面堅守著城市底蘊，一面探索嶄新生活，正在全新規(guī)劃理念中如火如荼的改造，在如火如荼的改造中迎來新生！
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