剛剛！樓面價9500元/㎡，城西住宅地塊成交！
鶴鳴亭房產(chǎn)
2021-08-06
8月6日，位于城西板塊吳抬路東、東進路南側(cè)20212901地塊完成競拍，最終由江蘇開乾安置房建設(shè)有限公司以10.86億元底價成交，樓面價9500元/㎡。
20212901地塊
地塊信息
地塊位置：吳抬路東、東進路南側(cè)地塊
出讓面積：48415㎡
規(guī)劃用地性質(zhì)：住宅（商業(yè)3-5%）
容積率：1.0＜R≤2.5
起拍總價：10.85億元
起拍樓面價：9500元/㎡
最高總價限價：16.28億元
地塊周邊配套
交通配套：地塊位于吳抬路和東進路等城市干道，且周邊西環(huán)路高架、世紀大道高架、青年路高架環(huán)伺，交通十分便捷。
（萬達廣場實景）
商業(yè)配套：萬達城市廣場一站式休閑娛樂場所，滿足日常吃喝玩樂購生活。
教育配套：鹽城市潘黃實驗學校、東進路實驗學校（在建）教育資源環(huán)繞，輕松入學。
（大馬溝生態(tài)公園實景）
生態(tài)配套：大馬溝生態(tài)公園、麗都公園等。
周邊新房情況
地塊周邊在售新盤數(shù)量有限，在售主力新房項目僅有昕悅府，均價16000元/㎡；此外籌備中的招商雍華府、中海&招商地塊（20211702地塊）等純新項目也即將入市。
（招商蛇口雍華府展廳實景）
小結(jié)
近來樓市降溫，土拍謹慎，鹽城房地產(chǎn)市場趨向平穩(wěn)發(fā)展，無論是銷售行情還是土地競拍，越發(fā)展現(xiàn)出理性。城西板塊以生態(tài)宜居為藍圖，理想生活逐漸勾畫，期待日后城西更加舒適的人居體驗！
土拍熱度不再，房企拿地積極性不高，接下來南海未來城住宅地塊的競拍又不知會是怎樣的景象，敬請期待8月19日，20213101地塊競拍！
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