鹽城10大區(qū)域二手房小區(qū)最新報價，521個下跌……
近來，二手房市場一再遇冷，二手房掛牌價格也是一降再降、放貸慢，甚至停貸的消息不絕于耳。另外，根據(jù)最新統(tǒng)計房貸利率，多家銀行上調(diào)。對于買房來說，購房成本更高了。
但是，從成交量來看，二手房市場成交行情相對比較穩(wěn)定，說明市場需求仍在，只是受大環(huán)境影響，觀望情緒較濃。
下面我們一起來看看7月最新二手房價格行情如何了。本期將市區(qū)1212個二手房小區(qū)（包括市區(qū)周邊及大豐區(qū)）共分為5個梯隊，看看有沒有你鐘意的房源喲~（注：部分掛牌價3w+房源未列入統(tǒng)計）
NO.1丨壹
鹽城市區(qū)掛牌價最貴的5個小區(qū)！
錢江方洲(南區(qū)) 29924元/㎡
錢江財富廣場 29873元/㎡
繽紛亞洲 29864元/㎡
南苑小區(qū)(一區(qū)) 29804元/㎡
月湖花城 29794元/㎡
NO.2丨貳
鹽城521個小區(qū)房價降了！
最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：7月鹽城約1212個熱門小區(qū)中，環(huán)比上月，有521個小區(qū)房價下跌，431個小區(qū)房價上漲，260個小區(qū)房價保持平穩(wěn)。
NO.3丨叁
鹽城二手房價格5個梯隊！
第一梯隊：2.5萬元/㎡以上：84個
錢江方洲（南區(qū)）、錢江財富廣場、繽紛亞洲分別以29924、29873、29864元/㎡位列前三。此外，南苑小區(qū)、月湖花城、鹿鳴華莊、八菱花園等小區(qū)也常年位列前端。憑借區(qū)位優(yōu)勢、優(yōu)質(zhì)教育資源，這幾個小區(qū)二手房價格一直居高不下，穩(wěn)占鹽城市區(qū)二手房TOP榜單。
第二梯隊：2-2.5萬元/㎡以上：85個
本梯隊內(nèi)金色水岸、金融城、鳳凰匯天辰府等住宅房源熱度較高，均處于市區(qū)較為成熟的板塊，各方位配套齊全，生活氛圍濃厚。
第三梯隊：1.5-2萬元/㎡：296個
第三梯隊的小區(qū)數(shù)量逐漸增多，該梯隊小區(qū)配套總體完善的，要么擁有比較優(yōu)質(zhì)的教育資源，要么地處商圈周圍，比如：中南世紀(jì)城、通銀云璟、同曦文昌府、錦盛豪庭等，都是可以考慮的改善型二手房。
第四梯隊：1-1.5萬元/㎡：498個
該梯隊小區(qū)數(shù)量最多，且此梯隊的二手房價格也相對穩(wěn)定，漲跌波動不大，多集中于城中板塊及城西、城西南等發(fā)展中板塊。老城區(qū)擁有相對便利的多方面生活場景，配套完善，但二手房源基本為老破小社區(qū)；而發(fā)展中板塊新建社區(qū)較多，居住環(huán)境較好，但周邊配套待完善。總之，選擇全憑個人或家庭需求。
第五梯隊：1萬/元㎡以下：249個
此梯隊的小區(qū)大多位于鄉(xiāng)鎮(zhèn)板塊，所以價格也相對比較便宜，也有很多小戶型的房源，對于首付緊湊的剛需來說是首選。其中位于大洋灣公園附近的新洋小區(qū)掛牌價4025元/㎡，為本期二手房掛牌價最低。
各板塊二手房均價一覽
城南板塊當(dāng)前二手房均價 20928元/㎡
城東亭湖當(dāng)前二手房均價 16568元/㎡
城東經(jīng)開區(qū)當(dāng)前二手房均價 13741元/㎡
城西南板塊當(dāng)前二手房均價 15910元/㎡
城西板塊當(dāng)前二手房均價 14311元/㎡
高新區(qū)當(dāng)前二手房均價13229元/㎡
城中板塊當(dāng)前二手房均價14067元/㎡
城北板塊當(dāng)前二手房均價14466元/㎡
市區(qū)周邊當(dāng)前二手房均價 6730元/㎡
大豐區(qū)當(dāng)前二手房均價 9313元/㎡
鹽城1212個熱門二手小區(qū)房價，詳情見下表：
特別提醒：數(shù)據(jù)來源二手房網(wǎng)絡(luò)平臺綜合統(tǒng)計，價格為掛牌均價，僅供參考。實(shí)際成交價格根據(jù)具體房源的裝修程度、戶型設(shè)計、樓層采光、行情變化等實(shí)際情況而各不相同。
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