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問:小區(qū)增設(shè)電梯工作的部門職責(zé)有哪些?

答:區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、自然資源和規(guī)劃、市場監(jiān)督管理、財(cái)政、消防等相關(guān)部門和單位根據(jù)職責(zé)分工，按照簡便高效的原則，分別做好既有住宅增設(shè)電梯的施工監(jiān)管、規(guī)劃管理、安全管理及監(jiān) 督檢驗(yàn)、資金補(bǔ)貼劃撥支付等相關(guān)工作。

區(qū)人民政府(管委會)住建部門為增設(shè)電梯工作主管部門，按照職責(zé)牽頭負(fù)責(zé)轄區(qū)范圍內(nèi)既有住宅增設(shè)電梯的組織實(shí)施、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和管理工作。 

街道辦事處和鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)既有住宅增設(shè)電梯的政策宣傳、矛盾協(xié)調(diào)等工作。

業(yè)主大會、業(yè)主委員會或者物業(yè)管理委員會應(yīng)當(dāng)積極配合有關(guān)主管部門，與社區(qū)居民委員會相互協(xié)作，共同做好既有住宅增設(shè)電梯相關(guān)工作。 

問:既有住宅增設(shè)電梯的業(yè)主需要達(dá)成什么協(xié)議? 

答:既有住宅增設(shè)電梯的業(yè)主應(yīng)當(dāng)就增設(shè)電梯事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商 ,形成書面協(xié)議 ,書面協(xié)議包括以下內(nèi)容: 

(一)增設(shè)電梯建筑設(shè)計(jì)方案；

(二)增設(shè)電梯工程費(fèi)用的預(yù)算及分?jǐn)偡桨福?/span>

(三)電梯運(yùn)行、保養(yǎng)、檢驗(yàn)、維修等費(fèi)用分?jǐn)偡桨福?/span>

(四)明確電梯使用單位；

(五)對權(quán)益受損業(yè)主的補(bǔ)償方案；

(六)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定其他應(yīng)當(dāng)由業(yè)主協(xié)商確定的事項(xiàng)。

問: 既有住宅增設(shè)電梯需要提供哪些材料? 

答:既有住宅增設(shè)電梯按照規(guī)定提供下列申請材料: 

(一)申請表；

(二)申請人身份相關(guān)材料；

(三)建筑設(shè)計(jì)方案圖紙一式兩份(包括總平面圖、間距分析圖、建筑圖、施工圖等)；

(四)建筑設(shè)計(jì)單位出具的結(jié)構(gòu)安全說明；

(五)經(jīng)本幢或者本單元房屋專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，并經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意的書面意見；

(六 )本辦法第七條規(guī)定的書面協(xié)議；

(七)公示材料。

問:既有住宅增設(shè)電梯費(fèi)用如何承擔(dān)，政府是否有補(bǔ)貼？

答:既有住宅增設(shè)電梯所需建設(shè)、運(yùn)行使用、維護(hù)管理等費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)由出資業(yè)主共同承擔(dān)，可以根據(jù)樓層、戶型面積等因素共同協(xié)商費(fèi)用分?jǐn)偙壤?/span>

非單一產(chǎn)權(quán)既有多層住宅增設(shè)電梯的，政府給予適當(dāng)補(bǔ)貼。補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為六層以上(含六層)每部電梯補(bǔ)貼10萬元，五層以下(含五層 )每部電梯補(bǔ)貼8萬元。補(bǔ)貼資金由市財(cái)政全額承擔(dān)。