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8000戶業(yè)主，歡迎回家！鹽城市區(qū)熱盤2021年上半年交房盤點

鶴鳴亭房產(chǎn) 2021-05-15
自打你買房以來，就開始期待交房的那一刻了吧，想象著自己未來家的樣子！那么，2021年即將過半，有多少業(yè)主已經(jīng)拿到了或者即將拿到自己的新房呢？據(jù)小編不完全統(tǒng)計，8000戶業(yè)主將喜提新房！


交房算得上是開發(fā)商面對的“終極大考”，也是考驗房企實力的一個重要環(huán)節(jié)。而對于購房者而言，收房同樣也是一道重要的“坎”。在這期間你會遇到各種各樣的問題，小編總結(jié)了下網(wǎng)友的無數(shù)吐槽，整理出以下被問次數(shù)最多的問題：

1、如果交房時本人在外地無法交房，該如何處理？
答：可以到公證處辦理委托證明，并帶齊相關(guān)材料辦理。也可以協(xié)商等時間允許時再收房。

2、我拿了房不住，可以不交物業(yè)費嗎?
答：不可以，根據(jù)《根據(jù)中華人民共和國物權(quán)法》第四章第七十二條“業(yè)主對建筑物專有部分，享有權(quán)利、承擔義務(wù)，不得放棄權(quán)利不履行義務(wù)”。業(yè)主長期不居住，也應(yīng)繳納物業(yè)服務(wù)費，空置房通常按照七折收取物業(yè)費！

3、我自己請人驗房可以嗎？
答：可以，但是在交房的時候，開發(fā)商會安排工程，水電等相關(guān)人員陪同驗房。

4、交房后工程方面的事情是找物業(yè)還是開發(fā)商工程部？
答：由物業(yè)來協(xié)調(diào)與協(xié)商（由開發(fā)商專門的售后服務(wù)部解決）。

5、房產(chǎn)證領(lǐng)取時間以及地點？
答：目前鹽城地區(qū)有部分樓盤實行交房即發(fā)證，交房現(xiàn)場就可以繳納契稅，辦理房產(chǎn)證。其他一般情況，需要等待開發(fā)商通知可以辦證之后，自行到房產(chǎn)交易中心繳納契稅和維修基金，繳稅之后即可辦理房產(chǎn)證。

6、交房需要什么手續(xù)，交多少錢，準備些什么東西？
答：身份證、戶口本、結(jié)婚證、交房通知書，維修基金，契稅，物業(yè)費到交房現(xiàn)場，具體費用，交房通知書上都會注明。

除了業(yè)主必須要注意的收房事項，想要買房的你，需要關(guān)注一下，這些具備交付實景的樓盤，有沒有可售新房，選擇這個時候入手該小區(qū)的新房，要比僅僅只是一紙規(guī)劃要靠譜的多！所以有需求的朋友不妨趕緊關(guān)注起來，以上樓盤中如世茂璀璨星河、榮悅?cè)A府，天辰府等還有新房可售。

另外剩余社區(qū)底商在售的項目，如果你考慮買商鋪，更要關(guān)注收房情況，收房業(yè)主越多的小區(qū)自然人氣越旺，以后的商鋪經(jīng)營更加樂觀！

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