房荒不在？6幅住宅用地將集中出讓 位置都不錯(cuò)……
近期，鹽城樓市熱度不減，無(wú)論是一手房還是二手房市場(chǎng)都展現(xiàn)出前所未有的瘋狂，很多購(gòu)房者表示一房難求。“供求關(guān)系”急需解決，為了保障市場(chǎng)需求，緩解庫(kù)存量不足等問(wèn)題，4月8日上午，鹽城市自然資源和規(guī)劃局發(fā)出《鹽城市區(qū)第2期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓預(yù)公告》，公告顯示鹽城市區(qū)擬于4月下旬集中掛牌出讓6幅成熟地塊，總面積約549畝，其中，城東景山板塊1幅，經(jīng)開區(qū)2幅，城中、城西南、城西各1幅。
下面就讓我們來(lái)看看這些地塊分別在哪里，周邊配套如何，是否是購(gòu)房者們心之所趨的地段？
城東
地塊一：經(jīng)一路東、甘泉路北側(cè)地塊
該地塊位于城東景山板塊恒大悅瀾灣項(xiàng)目東側(cè)，屬于城東較為成熟的板塊，無(wú)論是教育還是生活休閑配套等都已經(jīng)較為完善，且匯集不少已建成的新房項(xiàng)目，如恒大悅瀾灣、保利紫荊公館、保利羅蘭春天、碧桂園珺悅府、中南熙悅、德惠尚書房、德惠錦苑等，二手房?jī)r(jià)格18000-20000元/㎡。此外，在售一手樓盤有碧桂園珺尚府、太湖郡府、圣樺寶龍世家等，均價(jià)16800-18000元/㎡。
交通配套：緊鄰世紀(jì)大道、青年路高架、東環(huán)路高架等城市主干道，通行效率高，交通便利。
商業(yè)配套：悅達(dá)889、高教公寓商業(yè)等提供一站式吃喝玩樂(lè)生活
醫(yī)教配套：解放路實(shí)驗(yàn)小學(xué)東校區(qū)、景山中學(xué)東校區(qū)；婦幼保健院、亭湖區(qū)人民醫(yī)院等提供健康保障
休閑配套：東亭湖公園、東方公園、中韓國(guó)際街區(qū)
城中
地塊二：毓龍路南、迎賓路西側(cè)地塊
該地塊位于城中板塊核心區(qū)域，也是此前網(wǎng)傳較為火熱的“八十間”市中心熱門地塊。由于區(qū)位條件優(yōu)越，且緊靠老城核心商圈，周邊的配套已經(jīng)十分成熟完善，居住氛圍較為濃厚。此外，該地塊將安排15%-30%的商業(yè)，將形成良好的社區(qū)生活配套。
目前板塊內(nèi)在售的一手新房數(shù)量不多，杰仕豪庭、同曦鳴城文昌府等在售房源價(jià)格21000-23000元/㎡。
交通配套：緊鄰迎賓路、解放路、建軍路等主干道，交通便利。
商業(yè)配套：金鷹購(gòu)物中心、八佰伴、商業(yè)大廈、人民商場(chǎng)、中茵海華、建軍路地下商業(yè)街等商圈匯集，生活繁華。
醫(yī)教配套：解放路小學(xué)、景山中學(xué)；鹽城市第三人民醫(yī)院、鹽城市第一附屬醫(yī)院、鹽城市 中醫(yī)院等提供健康保障
休閑配套：人民公園、銅馬廣場(chǎng)、先鋒島公園等
經(jīng)開
地塊三：五臺(tái)山路西、嫩江路北地塊
經(jīng)開
地塊四：五臺(tái)山路西、嫩江路南地塊
河?xùn)|開發(fā)區(qū)板塊是今年來(lái)較為熱門的置業(yè)板塊，隨著鳳依湖水庫(kù)的開挖，中韓文化公園周邊的不斷規(guī)劃，以及商業(yè)配套不斷完善，這里即將建成一座“新城”，同樣，該地塊也將配有不少于30%的商業(yè)。
目前周邊在售一手房項(xiàng)目有均和玖溪、紅星海河灣天鉑等，參考價(jià)12000-15000元/㎡；即將開盤的新房項(xiàng)目有東湖國(guó)際、寶能濱湖天地、鳳樾府等。
交通配套：新都路、東環(huán)路高架等主干道，交通便利，方便日常出行
商業(yè)配套：城東寶龍廣場(chǎng)
醫(yī)教配套：長(zhǎng)江路實(shí)驗(yàn)學(xué)校（在建）、鹽城外國(guó)語(yǔ)學(xué)校；婦幼保健院
休閑配套：韓風(fēng)國(guó)際街區(qū)（原卡迪歡樂(lè)世界改造）、東方公園等
西南
地塊五：厚德路東、鹽瀆路北側(cè)地塊
該地塊位于城西南板塊，位置在融創(chuàng)新摘得西南地王地塊，樓面價(jià)10957元/㎡，城西南板塊目前在售房源也十分稀缺，除鳳麟府、鳳凰城別墅等之外，還有中海華樾純新盤未開，想要置業(yè)城西南也著實(shí)難以挑選。
交通配套：鹽瀆路、新都路、開創(chuàng)路等主干道，交通便利
商業(yè)配套：鹽都吾悅廣場(chǎng)、恒大名都商圈等
醫(yī)教配套：第三人民醫(yī)院南院、神州路實(shí)驗(yàn)學(xué)校、鹽城市第一中學(xué)
休閑配套：麗都公園、潤(rùn)都公園、世紀(jì)公園等
城西
地塊六：寶興路西、龍尾路南側(cè)地塊
該地塊緊鄰建設(shè)中的東進(jìn)路學(xué)校，規(guī)劃17-20%的商業(yè)。地塊周邊在售一手房稀缺，除昕悅府項(xiàng)目外，通銀森林紅郡、森林公館等項(xiàng)目進(jìn)入掃尾階段，另外板塊內(nèi)剛剛結(jié)束的土拍，招商蛇口&海門城投地塊，地價(jià)11190元/㎡。
交通配套：青年路高架、寶興路等主干道，交通便利
商業(yè)配套：萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)
醫(yī)教配套：東進(jìn)路實(shí)驗(yàn)學(xué)校（在建）
休閑配套：小馬溝生態(tài)長(zhǎng)廊
結(jié)語(yǔ)
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