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為深化落實(shí)鹽城市城市總體規(guī)劃，加快推進(jìn)亭湖新區(qū)地段合理有序地進(jìn)行新城建設(shè)，為亭湖新區(qū)地段的建設(shè)管理提供法定依據(jù)，特編制《鹽城市亭湖新區(qū)地段控制性詳細(xì)規(guī)劃》(以下簡稱本規(guī)劃)。現(xiàn)將《鹽城市亭湖新區(qū)地段控制性詳細(xì)規(guī)劃》草案主要內(nèi)容和相關(guān)規(guī)劃圖予以公布，征求社會(huì)公眾意見，歡迎廣大市民通過以下途徑和方式對(duì)《鹽城市亭湖新區(qū)地段控制性詳細(xì)規(guī)劃》提出寶貴的意見和建議：

一、 規(guī)劃簡介：

1.規(guī)劃范圍

本次規(guī)劃編制范圍北至建軍東路、南至世紀(jì)大道、東至青墩連接線、西至通榆河，總用地面積約20.54平方公里，其中建設(shè)用地面積約18平方公里。

2.現(xiàn)狀概況

規(guī)劃范圍用地面積為2053.78公頃，其中現(xiàn)狀城市建設(shè)用地1266.91公頃，村莊建設(shè)用地29.26公頃，軍事用地5.04公頃，安保用地8.08公頃，非建設(shè)用地為744.49公頃。

3.功能定位

功能定位：規(guī)劃亭湖新區(qū)將承擔(dān)復(fù)合化的城市公共功能，包括以科技研發(fā)、商務(wù)辦公、商業(yè)服務(wù)、酒店服務(wù)、休閑娛樂、文化體育為主的城市綜合服務(wù)功能和以社區(qū)服務(wù)、康體休閑、低碳出行、生態(tài)居住為主的活力宜居功能。

規(guī)劃目標(biāo)：“都市活力門戶、產(chǎn)城融合示范、生態(tài)宜居新城”。

4.發(fā)展規(guī)模

居住人口規(guī)模：亭湖新區(qū)地段可容納居住人口約24.0萬。

建設(shè)用地規(guī)模：規(guī)劃城市建設(shè)用地面積約1800.44公頃，占總用地面積的87.66％。

5.空間布局結(jié)構(gòu)規(guī)劃

規(guī)劃亭湖新區(qū)地段總體形成“兩心、三軸、四帶、五片區(qū)”的空間布局結(jié)構(gòu)。

“兩心”指行政服務(wù)核心和商業(yè)休閑核心；

“三軸”指青年路、希望大道和五臺(tái)山路三條城市發(fā)展軸；

“四帶”指沿通榆河、小新河、新豐河和雷達(dá)河四條河道的生態(tài)景觀帶；

“五片區(qū)”指由主要道路和河流分割而成的4個(gè)居住片區(qū)和1個(gè)科研商務(wù)片區(qū)。

6.居住用地規(guī)劃

規(guī)劃居住用地652.27公頃，占城市建設(shè)用地的36.23%。其中二類居住用地561.31公頃，幼托用地3.18公頃，商住混合用地87.78公頃。

規(guī)劃居住用地以青年路、東環(huán)路、希望大道、五臺(tái)山路等主要道路為界，共劃分7個(gè)居住社區(qū)，各居住社區(qū)人口為3--4萬人左右。

亭湖新區(qū)地段共設(shè)置29所幼兒園（保留現(xiàn)狀9所）。

7.公共管理與公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃

規(guī)劃公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地389.98公頃，占城市建設(shè)用地21.66%。

規(guī)劃行政辦公用地32.8公頃，主要為行政服務(wù)核心處的亭湖區(qū)政府、區(qū)法院、區(qū)公安局等，以及分散布局于區(qū)內(nèi)的多個(gè)辦公局所。

規(guī)劃文化設(shè)施用地12.11公頃。規(guī)劃保留亭湖文化藝術(shù)中心、亭湖展示中心，在天山路與世紀(jì)大道交叉口西北角新建鹽城市檔案館，另外在青年路與香榭路交叉口西北角新建新建一處文化設(shè)施；各社區(qū)配建文化站。

規(guī)劃教育科研用地380.4公頃，占城市建設(shè)用地21.13%，包括高等院校用地、中小學(xué)用地和科研商務(wù)混合用地。高等院校用地131.06公頃，為現(xiàn)狀鹽城工學(xué)院和天山路西規(guī)劃擴(kuò)建的鹽城工學(xué)院用地?？蒲猩虅?wù)混合用地126.15公頃，為東北部臨空研發(fā)組團(tuán)。

規(guī)劃亭湖新區(qū)地段內(nèi)共布置1所高中、5所初中、7所小學(xué)。

規(guī)劃體育用地10.21公頃。體育設(shè)施主要為位于河?xùn)|中心北部的城市級(jí)河?xùn)|體育中心。

規(guī)劃醫(yī)療衛(wèi)生用地7.56公頃。保留利用現(xiàn)狀的亭湖區(qū)人民醫(yī)院，用地面積6.36公頃，擴(kuò)建現(xiàn)狀新光路與光波路交叉口西北角的東亭湖街道衛(wèi)生服務(wù)中心，原則上每個(gè)居住社區(qū)設(shè)置1所社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，均結(jié)合社區(qū)中心設(shè)置，以完善醫(yī)療服務(wù)體系，為社區(qū)居民提供日常的醫(yī)療保健服務(wù)。

規(guī)劃社會(huì)福利用地2.62公頃，為現(xiàn)狀保留的亭湖區(qū)社會(huì)福利中心用地。

規(guī)劃醫(yī)療養(yǎng)老混合用地5.5公頃，規(guī)劃在青年路與青墩連接線交叉口西北角新增醫(yī)療與養(yǎng)老相結(jié)合的康復(fù)醫(yī)院。

8.商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地規(guī)劃

規(guī)劃商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地116.68公頃，占城市建設(shè)用地6.48%。

規(guī)劃共設(shè)置1個(gè)城市級(jí)商業(yè)服務(wù)中心、1個(gè)片區(qū)級(jí)配套商業(yè)服務(wù)中心、7個(gè)社區(qū)級(jí)商業(yè)服務(wù)點(diǎn)。

9.公用設(shè)施用地規(guī)劃

規(guī)劃公用設(shè)施用地3.93公頃，占城市建設(shè)用地的0.22%。包括供水用地、供電用地、通信用地、環(huán)衛(wèi)用地和消防用地。

10.綜合交通規(guī)劃

規(guī)劃道路與交通設(shè)施用地367.04公頃，占城市建設(shè)用地的20.39%。

（1）對(duì)外交通

快速路：片區(qū)內(nèi)有2條城市快速路，形成“一橫一縱”的結(jié)構(gòu)，分別為已建成的青年路、東環(huán)路。

水運(yùn)：通榆河為三級(jí)航道，維護(hù)其通行能力。

（2）城市道路網(wǎng)絡(luò)

規(guī)劃城市快速路2條，為已建成的青年路與東環(huán)路高架快速路，規(guī)劃道路紅線為70米。

主干路形成“兩橫四縱”的路網(wǎng)骨架，“兩橫”為建軍東路、世紀(jì)大道；“四縱”為天山路、希望大道、五臺(tái)山路、青墩連接線。

次干路分別為太湖路、洪湖路、北林路（東環(huán)路以西）、清溪路、甘泉路、長亭路、中亭路、黃山路、東亭路、躍進(jìn)路、經(jīng)一路、光波路、香榭路、光子路（洪湖路以南）。

規(guī)劃區(qū)主干路道路網(wǎng)密度為1.28公里/平方公里，次干路道路網(wǎng)密度為2.03公里/平方公里。

（3）公共交通規(guī)劃

保留現(xiàn)狀在清溪路南、光榮路東側(cè)的公交回車場，用地面積1.44公頃。

快速公交線：規(guī)劃建議沿東環(huán)路延長快速公交B支3線，接至南洋國際機(jī)場；現(xiàn)狀快速公交B支6線經(jīng)世紀(jì)大道沿天山路南向拐出；新增B支9線，沿五臺(tái)山路，聯(lián)系南洋國際機(jī)場、河?xùn)|中心；新增快速公交B支10線，沿世紀(jì)大道向西聯(lián)系鹽城高鐵站與老城區(qū)，向東接至河?xùn)|中心。另外沿青年路設(shè)置超級(jí)虛擬軌道快運(yùn)系統(tǒng)（SRT），串聯(lián)老城與亭湖副中心、文化活動(dòng)中心。

（4）靜態(tài)交通規(guī)劃

社會(huì)公共停車場規(guī)劃：社會(huì)公共停車場9處，用地面積4.45公頃，鼓勵(lì)地下空間的開發(fā)。

電動(dòng)汽車充電樁：在新建建筑物、居住小區(qū)等場所的配建停車場，以及社會(huì)公共停車場，應(yīng)設(shè)置配有充電樁的電動(dòng)汽車專用停車區(qū)；已建建筑物、居住小區(qū)等場所的配建停車場及社會(huì)公共停車場，宜通過技術(shù)改造措施，設(shè)置供電動(dòng)汽車停放充電的專用停車區(qū)。

辦公、商業(yè)金融等場所的停車場宜根據(jù)電動(dòng)汽車發(fā)展總體趨勢(shì)，按照停車位數(shù)量設(shè)置一定比例的充電樁。

11.綠地系統(tǒng)規(guī)劃

構(gòu)筑“兩心多帶多節(jié)點(diǎn)”的綠地系統(tǒng)結(jié)構(gòu)?！皟尚摹睘闁|亭湖公園和文化體育公園；“多帶”構(gòu)成“三橫兩縱”的沿線綠帶，“兩橫”為小新河、青年路、新豐河景觀帶，“兩縱”為希望大道、五臺(tái)山路沿景觀帶；“多節(jié)點(diǎn)”為規(guī)劃設(shè)置的各社區(qū)公園和多處街頭綠地。

規(guī)劃綠地與廣場用地面積270.54公頃，占城市建設(shè)用地15.03%；其中公園綠地面積224.54公頃，占城市建設(shè)用地的12.47%，人均公園綠地面積9.36平方米。

二、反饋方式

1.電子郵件地址：ycszgjxgc@163.com。

2.聯(lián)系電話：0515-88165090。

3.意見反饋截止時(shí)間：2021年3月12日

三、圖片展示