這個板塊房子不夠搶！新地塊開拍在即，位置在……
城西板塊是鹽城樓市“新興”板塊之一，新房項目的銷售業(yè)績一路飄紅，并且在規(guī)劃利好的帶動下，這個板塊逐漸凸顯出它的與眾不同，而備受購房者青睞。
這個偶爾被忽視的板塊究竟藏有什么吸引人的魔力？一起去探索它如今發(fā)展的真實面貌吧！
銷量高走
購買力爆發(fā)
2020年鹽城樓市的火爆程度有目共睹，地價、房價節(jié)節(jié)攀升，新房供應不迭，全年成交面積達到了439萬方，幾乎要追趕上同樣火爆的2016年銷售量，鹽城人民的居住環(huán)境進入到全民改善的階段。
新房供不應求，樓市庫存量急劇下跌，其中各板塊中最嚴重告急的就是城西板塊，截止到去年底，城西板塊的去化周期僅4.1個月，通銀姊妹篇森林公館，森林紅郡、西城中央、鹽瀆院子等項目相繼結束，目前，城西板塊在售新房屈指可數，甚至這些樓盤結束后，后續(xù)接替的新項目屈指可數，城西板塊新房庫存量告急，補倉舉措迫在眉睫。
配套利好
持續(xù)升級
（西環(huán)路高架實景）
交通暢達 城西板塊劃分范圍為西環(huán)路以西、世紀大道以北、204國道以東、蟒蛇河以南，整個板塊內有西環(huán)路、世紀大道、青年路等城市主干道，另外青年路高架、西環(huán)路高架、世紀大道高架大大緩解了區(qū)域內的交通壓力，使產業(yè)打造、日常出行更為便利，且東進路、鹿鳴路、寶興路等次干道也在不斷延伸建設，未來的交通路網將更為清晰完善。
（萬達廣場）
商業(yè)崛起 城西板塊依托區(qū)域優(yōu)勢以及交通便利，可以享受到跨板塊的資源配套，商業(yè)上距離老城中心商圈也在15分鐘生活圈內，金鷹購物中心、商業(yè)大廈、八佰伴、建軍路商圈等，此外，板塊內萬達廣場更是集吃、喝、游、購、娛等多重享受為一體的大型綜合體，極大地滿足了周邊居民的日常生活需求，提供了休閑娛樂好去處。
（鹽城市潘黃實驗小學）
（東進路小學在建實景圖 拍攝于2020.12）
教育資源 騰飛路實驗學校、潘黃實驗學校等滿足孩子教育所需、此外東進華都幼兒園、東進路小學、東進路初中、潘黃中心幼兒園鹽瀆分園等后期交付使用，也提升板塊教育配套，城西板塊教育資源進一步豐富。
（鹽龍體育公園）
休閑配套 大馬溝公園、小馬溝城市綠廊等成為居民娛樂休閑好去處，鹽龍體育公園建成并對外開放，增添了日常休閑新去處，且更好的塑造居住舒適怡人的生態(tài)環(huán)境。另外，鹽都區(qū)還在積極打造網紅街區(qū)，騰飛路民國風情街的建設將大大提升整個區(qū)域的風貌。
新地掛牌
土拍來襲
2021年開年以來，土拍戰(zhàn)況異常激烈，城中的江動廠地塊拍出樓面價15782元/㎡，河東青墩接線地塊樓面價破9000，城西南華樾東側地塊樓面價10957元/㎡，引領城西南地塊進入萬元時代......每一個地塊的競拍完成都能夠激起業(yè)內外人事的熱議。然而，很快江蘇土地市場網就掛出一幅城西板塊新地塊，城西土拍大戲也將很快上演。
本次掛牌地塊位于開創(chuàng)路東、周游路南側地塊，起拍樓面價5707元/㎡，競拍時間3月31日，該地塊競拍將為城西板塊補充庫存量，但或許也將在一定程度上開創(chuàng)屬于城西板塊樓市的新局面。
（通銀森林紅郡實景圖）
目前，區(qū)域內有昕悅府、通銀森林紅郡、半島花園等在售新房項目，銷售業(yè)績一路飄紅，在售均價13000-16500元/㎡。城西板塊的未來將煥發(fā)出更加迷人的風景，期待更多優(yōu)質房企品牌的進駐升級區(qū)域住宅品質。
★ 寫在最后 ★
經歷了新一輪的火熱土拍后，鹽城樓市仿佛洪流涌動，很多人都在樓市中徘徊不安，買房人群的熱情空前高漲，都想趕在漲價前入手合適的新房，但是隨著城中、河東以及城西南板塊等高價地塊成交后發(fā)現(xiàn)房價已經今非昔比，單價2萬已經不再是口號，而是事實，在這漲聲一片中或許你還能找到值得選擇的價值洼地，城西板塊就是一個不錯的選擇！
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