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2020鹽城樓市年終策劃——政策/城建篇

產(chǎn)
 


01

政策篇


經(jīng)開區(qū)新政“六補一免”,購房補貼最高3%

2月14日,鹽城經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)出臺了《關于穩(wěn)定就業(yè)促進外商投資和民營企業(yè)發(fā)展的激勵保障辦法》,為來區(qū)就業(yè)人員提供相對穩(wěn)定的政策預期與紅利,包括了“五險一金”補貼、租房補貼、生活補貼、購房補貼、購車補貼、能力提升補貼、子女教育補貼、免費體檢等優(yōu)惠政策。優(yōu)惠政策自2019年1月1日起實施, 并一直延續(xù)至2021年12月31日,可在線提交申請。


江蘇省推廣“交房(地)即發(fā)證”不動產(chǎn)登記模式

3月19日,省自然資源廳與國家稅務總局江蘇省稅務局聯(lián)合印發(fā)了《關于在全省推廣“交房(地)即發(fā)證”不動產(chǎn)登記模式提升服務質(zhì)量的通知》,將在全省推廣“交房(地)即發(fā)證”的不動產(chǎn)登記模式。江蘇是目前在全國范圍內(nèi)唯一整省推廣“交房(地)即發(fā)證”不動產(chǎn)登記模式的省份。


央行大力度降息!房貸利率迎來歷史新低

3月30日上午9點45分,央行公布了最新一次逆回購招標公告。公告顯示,7天逆回購一次大幅降息了20個基點。3月30日,鹽城受訪的13家商業(yè)銀行,首套房商貸執(zhí)行利率在5.15%—5.39%之間,二套房貸款利率相比2月有10家銀行發(fā)生變動,普遍上浮5.40%-5.55%,利率最高5.80%


鹽城住房公積金貸款迎新政

《鹽城市住房公積金貸款細則》中規(guī)定裝配式成品住宅的貸款最高限額可上浮20%,經(jīng)鹽城市服務高校發(fā)展辦公室審核確定的留鹽就業(yè)創(chuàng)業(yè)5年內(nèi)、在本市行政區(qū)域內(nèi)購買首套自住商品住房的駐鹽高校畢業(yè)生最高限額可上浮50%,同時符合兩類上浮條件的家庭成員最高貸款額為68萬元,一人最高貸款額為34萬元。


小產(chǎn)權房等不能通過登記將違法用地合法化

自然資源部下發(fā)了《關于加快宅基地和集體建設用地使用權確權登記工作的通知》,通知重申小產(chǎn)權房等不能通過登記將違法用地合法化。通知強調(diào),對亂占耕地建房、違反生態(tài)保護紅線管控要求建房、城鎮(zhèn)居民非法購買宅基地、小產(chǎn)權房等,不得辦理登記,不得通過登記將違法用地合法化。


市區(qū)臨時安置補償費調(diào)整

經(jīng)充分調(diào)研、論證并報請市政府批準,5月25日,市住房和城鄉(xiāng)建設局下發(fā)《關于調(diào)整市區(qū)房屋征收臨時安置補償費等有關政策的通知》。

市區(qū)不分區(qū)域,將臨時安置補償費標準統(tǒng)一調(diào)整為按原來老城區(qū)的標準,即每月每平方米12元,“托底”標準統(tǒng)一調(diào)整為1000元。真正做到讓被征收群眾不因房屋征收降低居住條件和水平,并充分保障住房困難被征收群眾的居住權。


鹽城兩所新小學施教范圍擬公示

鹽城市天山路小學(鹽城市解放路實驗學校天山路校區(qū))按照6軌小學規(guī)劃,8軌建設。施教區(qū)范圍:通榆河以東、新洋港以南、東環(huán)路以西、建軍路以北區(qū)域。

鹽城市西城實驗小學位于雙元路與西環(huán)路交界處西南區(qū)域,占地80.8畝,設計規(guī)模為10軌60個班,施教區(qū)劃分東至油坊溝,南至亭湖區(qū)界鐵家港河,西至亭湖區(qū)界,北至蟒蛇河


鹽城市希文小學施教區(qū)劃分方案

鹽城市希文小學(串場河東小學)施教區(qū)劃分為:串場河以東、豐產(chǎn)河(西延至串場河)以南、通榆河以西、南環(huán)路以北區(qū)域。同時,將市新河實驗小學施教區(qū)調(diào)整為:串場河以東、青年路以南、通榆河以西、豐產(chǎn)河(西延至串場河)以北區(qū)域?!跋N摹痹醋苑吨傺?,字希文。項目建筑面積31000平方米,共設8軌48班(預留2軌12個班)。


2020年度住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整通知

自2020年7月1日起,職工個人和單位為職工繳存住房公積金的工資基數(shù)按職工2019年度月平均工資總額確定,月平均工資總額=年度工資總額/12。工資總額的計算應根據(jù)國家統(tǒng)計局《關于工資總額組成的規(guī)定》(國家統(tǒng)計局令第1號)規(guī)定執(zhí)行。職工工資收入包括工資、獎金(績效)、津補貼、加班加點工資等。


《契稅法》2021年9月施行

8月11日,十三屆全國人大常委會第二十一次會議閉幕,契稅法經(jīng)表決通過,將于2021年9月1日起施行。契稅法按照稅制平移的原則,將現(xiàn)行有效的契稅免征政策予以明確,規(guī)定婚姻關系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權屬,法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬,免征契稅。


鹽城市人才新政:購房最高補貼40萬!

為深入實施人才強市戰(zhàn)略,進一步加大優(yōu)秀青年人才引進力度,優(yōu)化我市年輕干部隊伍結(jié)構,加快高素質(zhì)專業(yè)化干部人才隊伍建設,在落實好《鹽城市“515”人才引進行動計劃》《關于集聚人才引領高質(zhì)量發(fā)展的十條激勵政策》《關于支持駐鹽高校發(fā)展促進校地協(xié)同創(chuàng)新的意見》等人才政策的基礎上,引進對象江蘇省名校優(yōu)生選調(diào)工作明確的20所名校全日制本科學歷以上2021年應屆畢業(yè)生。

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02

城建篇


戴莊路煥然一新,鹽城再添靚麗名片

沿戴莊路世紀大道段前行至鹽瀆路段,這段長2.4公里的城市次干道,承載著周邊16個住宅小區(qū)、8萬居民、4300名中小學生的日常出行。2019年,戴莊路改造工程被納入鹽南高新區(qū)重點民生改造工程。由鹽南高新區(qū)傾力提升改造的戴莊路,歷時5個多月的緊張施工,如今煥然一新,給鹽城再添一張靚麗名片。


南海公園開放

元旦開放的南海公園,迎來了多位游玩的市民,大家不約而同拿出手機將美景定格。這座位于南海未來城核心區(qū)的公園,是一座以海棠為主題的公園,108種海棠已種植完成,再過兩個月,五顏六色的海棠花將競相開放。公園里還建有多種游樂設施,可供市民休閑娛樂、健身休憩。


雙元西路環(huán)境整治迎來“蝶變”

5個月的時間,曾經(jīng)堵心的雙元西路“蝶變”亮相,成為百姓交口稱贊的“民心”工程,這其中凝結(jié)了多方的努力和付出,更是市委市政府切實提升城市精細化建設與管理水平的詮釋體現(xiàn)。


投入616.61億城北“造”一座新城

城北地區(qū)改造工作緊扣群眾反映強烈、呼聲較高的難點、熱點問題,圍繞系統(tǒng)改善和提升城北地區(qū)居民生產(chǎn)生活環(huán)境,劍指棚改征收(搬遷)、安置房建設、市政基礎設施建設、環(huán)境整治社會投資和公共服務設施及產(chǎn)業(yè)招商等六大類的155項實施項目漸次推進,總投資616.61億元,今年年內(nèi)計劃完成265億元。


先鋒島生態(tài)組團新洋港沿線景觀建設

鹽城城北的先鋒島生態(tài)組團,新洋港沿線景觀建設通過多種設計語言和手法,重塑城市與水岸聯(lián)系總體景觀空間,最大限度的滿足城市不同年齡段的居民、游客和商務工作者的需求,從而形成一心兩帶十六景的景觀格局。


鹽都12個城建重點項目集中開工

4月10日上午,科技廣場中央商務區(qū)項目奠基暨全區(qū)城建重點項目集中開工活動在高新區(qū)鹽龍街道舉行。此次集中開工項目共12個,總投資93.32億元,涉及基礎設施、金融服務、文化旅游、商務辦公等多個方面。主會場開工的科技廣場中央商務區(qū)項目,計劃投資20億元,規(guī)劃建設4幢高層、1幢超高層商務樓以及占地37畝的中心廣場,定位為總部經(jīng)濟、科研辦公、金融服務、商務酒店及商業(yè)配套。


市區(qū)河東片區(qū)規(guī)劃發(fā)布

“加快建設城東”,是今年政府工作報告中作出的鄭重承諾。4月20日下午,市政府召開河東片區(qū)規(guī)劃建設新聞發(fā)布會,從發(fā)展思路、功能定位、行動策略等方面解讀河東片區(qū)整合規(guī)劃建設情況,積極回應社會各界關切,合力打造產(chǎn)城融合示范區(qū),加快實現(xiàn)片區(qū)繁榮興旺,為“四新鹽城”建設增添新動能。


新都路小學施教區(qū)劃分方案

市新都路小學施教區(qū)劃分為

(1)解放南路以東、世紀大道以南、串場河以西、新都路以北區(qū)域;

(2)解放南路以東、新都路以南、人民南路以西、聚亨路以北區(qū)域;

(3)人民南路以東、新都路以南、串場河以西、第一溝以北區(qū)域。

市聚亨路小學施教區(qū)由解放南路以東、世紀大道以南、串場河以西、鹽瀆路以北區(qū)域調(diào)整為:

(1)解放南路以東、聚亨路以南、人民南路以西、鹽瀆路以北區(qū)域;

(2)人民南路以東、第一溝以南、串場河以西、鹽瀆路以北區(qū)域。


鹽城老火車站濕地公園項目設計方案

基于鹽城的獨特的資源優(yōu)勢,提取鹽城黃(渤)海濕地特有的自然文化特征構建場地肌理。構建自然與人文交融交織的景觀基底;抽象提取鹿角特有的形態(tài),確定文化景觀的規(guī)劃的核心,并且作為鹽城文化展示的重要景觀結(jié)構;以飛鶴的形態(tài)提取,作為項目核心老火車站改造的設計理念,數(shù)十年的火車鐵軌邊與城市中軸線上,以博物館的功能重新書寫城市的新名片。


鹽瀆路通榆河大橋正式通車

鹽瀆路通榆河大橋于4月28日7時正式通車,這座位于我市東南部、橫跨通榆河的大橋,連接著鹽南高新區(qū)與河東新城開發(fā)區(qū)片區(qū),連接著通榆河兩岸多年行而不通的東西鹽瀆路,是溝通東西兩岸的重要交通性主干路。這是市區(qū)東西交通的又一條重要通道,是我市第一座雙向八車道橋梁、第一座全鋼結(jié)構市政橋梁。


鹽城建軍路商圈全新規(guī)劃出爐

鹽城市建軍路商業(yè)街以建軍路為中心,東至小洋河及人民中路、南至串場河、西至串場河及先鋒小島、北至毓龍中路。規(guī)劃以“一路一河一環(huán)”的活力框架,為片區(qū)軸線骨架,以三個節(jié)點為建設重點,形成三個功能互補的功能片區(qū)。


新河初中辦學規(guī)劃方案官宣

鹽南高新區(qū)正在會同相關部門積極推進鹽城技師學院資源整合,早日搬遷。待鹽城技師學院搬遷后,新河初中將在該校園改造完成后遷入使用。新河初中辦學參考一小集團新河實驗小學預計6軌36班,串場河東小學8軌48班,預留2軌12班,合計16軌。短期內(nèi)新河初中基本可滿足串場河東新河學區(qū)初中教學要求。


潘黃實驗學校新項目9月整體搬遷

潘黃小學、初中項目位于開創(chuàng)路西、鹿鳴路北、潘黃路東、躍進河南,是市、區(qū)兩級政府為民辦實事重點工程,目前該項目主體已全部竣工。


城北地區(qū)改造→發(fā)力!今年計劃實施155個項目

振興城北,打造鹽城新形象、樹立城市新地標。今年,城北地區(qū)改造計劃實施155個項目,涵蓋棚戶區(qū)征收搬遷、安置房建設、市政基礎設施建設、環(huán)境綜合整治、公共服務設施及產(chǎn)業(yè)招商六大類,切實增強群眾的幸福感和獲得感,讓人民群眾實實在在共享“四新鹽城”發(fā)展的成果。


總投資10460萬元!鹽城老小區(qū)將改造升級

設施老、環(huán)境差是老舊小區(qū)常見的問題,這不僅是小區(qū)居民的一樁“心事”,也是現(xiàn)代城市發(fā)展及社區(qū)治理的一大“心病”。從鹽城市政府官網(wǎng)了解到,鹽城市老舊小區(qū)綜合整治,三年行動計劃已出爐。老舊小區(qū)在整改計劃內(nèi)共涉及15個小區(qū)、7204戶、253棟預計投資金額10460萬元。


城南醫(yī)院二期最新設計效果圖出爐

由政府設立的法律援助機構或者非政府設立的合法律所組織法律援助的律師。為經(jīng)濟困難或特殊案件的人尤其是農(nóng)村給予無償提供法律服務的一項法律保障制度。


鹽城市兒童醫(yī)院投入6月1日使用

 為提升鹽城市區(qū)衛(wèi)生服務能力,鹽城市兒童醫(yī)院一期工程對原市婦保院住院樓、門診樓改建總建筑面積約1.6萬平方米,開放床位220張,2020年6月1日投入使用且醫(yī)院后面有停車場。


鹽城第一高樓“正裝”亮相

 6月初,216米鹽城最高樓——鹽城國貿(mào)中心項目又有新進展日前該項目幕墻施工完畢,金色樓頂光彩奪目。項目設備安裝、室外景觀鋪裝、室內(nèi)裝修面層施工正在逐步進行,預計今年年底交付。建成后將用于酒店及寫字樓,全力打造“業(yè)態(tài)齊全、宜商宜居的區(qū)域性綜合商業(yè)中心”。


鹽城 ? 上海高鐵,“滬蘇通”跨江!

 6月21日,關于新建通滬鐵路跨江大橋的正式命名文件已下,連接南通和張家港兩地,承載著通滬鐵路一期工程的長江大橋“大名”確定為“滬蘇通長江公鐵大橋” ,這是江蘇首座融合了長三角三地地名的跨江大橋也是鹽城高鐵入滬的必經(jīng)之道。


蟒蛇河風光帶建設進展曝光

 蟒蛇河風光帶項目是我區(qū)建設“生態(tài)文旅高地”的重要抓手,是推動生態(tài)文明、水資源保護與鄉(xiāng)村振興協(xié)同共進的一項系統(tǒng)工程,項目自啟動以來備受關注。一期景觀工程已完成50%,計劃9月底全部完成;二期工程水利地型改造完成;三期計劃年內(nèi)啟動工程建設。


鹽龍體育公園正式開園

鹽龍體育公園項目是全市重點民生實事工程項目之一,將于8月8日正式開園,

圍繞開園目標,項目現(xiàn)場1500多名施工人員加班加點,保安全、搶工期、抓進度,目前整個工程已經(jīng)到了收尾階段。


新都路小學秋學期招生

項目位于新都路以北、戴莊路以東、串場河以西,占地約50.5畝,建筑面積約4.2萬平方米,設計辦學規(guī)模12軌72個班(另預留2軌),投資總額約3億元。項目建成后可容納學生3240人左右,計劃秋學期招生,將有效分流市聚亨路小學部分生源,化解該?!按蟀囝~”問題。


經(jīng)開區(qū)中小學校由市區(qū)最優(yōu)教育資源托管直辦

7月28日,鹽城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)和市教育局舉行全面合作辦學簽約儀式。經(jīng)開區(qū)與鹽城市教育局和市內(nèi)名校達成全面托管合作,由江蘇省鹽城中學、鹽城市初級中學、鹽城市第一小學等優(yōu)質(zhì)教育資源全面接手開發(fā)區(qū)辦學管理,鹽城市第三小學2020年秋學期、新建的長江路學校2021年秋學期、新建的開發(fā)區(qū)中學2022年秋學期由市直學校托管直辦,同步合作新建鹽城機電高職學校


鹽通高鐵正線全線貫通!

今天上午12時許,鹽通高鐵最后一組無縫鋼軌精準鋪設到位,鐵路正線長軌鋪設全部完成,意味著——鹽通高鐵正線全線貫通下一步工程將進行長鋼軌的焊接、應力放散等施工作業(yè),有序進入靜態(tài)驗收階段,9月迎來聯(lián)調(diào)聯(lián)試。


西城小學暑期交付,秋學期招生

2018年,“鹽城市西城實驗小學”建設項目被列入市、區(qū)兩級政府為民辦實事工程。2019年,經(jīng)過前期周密準備,工程破土動工,參建各方嚴格按照時間節(jié)點,倒排工期,加快施工進度,狠抓建設質(zhì)量,確保按期交付。該項目于今年5月建成,暑期交付,秋學期開學招生。


規(guī)劃建設六合路實驗學校

小學+初中九年制義務學校鹽城“六合路實驗學校”位于鹽城市鹽南高新區(qū)六合路以東、中伏河以南、文港中路以西、東進路以北。項目規(guī)模:校園面積6.5公頃(合約97畝),擬建成6軌(預留2軌)9年制義務教育學校(非寄宿制);學生總?cè)藬?shù)約為3360人,教職工總?cè)藬?shù)約220人。


BRT新站臺全線開通

12個安全門的順利調(diào)試結(jié)束,市區(qū)解放路18個BRT站臺改造出新項目全部完成,并于9月20日全線開通。與原站臺相比,新站臺更加智能、便捷、安全。據(jù)介紹,新站臺采用安全門、閘機、高清視頻監(jiān)控、乘客信息服務、數(shù)字廣播等智能化系統(tǒng)。


燕舞廣場正式公示

從鹽城市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)獲悉,燕舞廣場工程于2020年9月25日正式公示規(guī)劃許可,該項目位于新都路南側(cè),聚龍湖東側(cè),歐風花街北側(cè)。


新洋港大道竣工建成

金秋十月,城北地區(qū)改造的“頭號工程”新洋港大道(范公路-人民路段)竣工建成。新建成的新洋港大道寬闊平整,雙向六車道,道路標線清晰明顯,機動車道、非機動車道分隔有序,路邊配套的公交站臺也相繼建成。


新都路小學即將迎接第一批新生

10月14日,鹽城市重點推進的教育惠民工程之一的新都路小學已準備就緒,即將迎接第一批新生!新都路小學占地約60畝,項目總建筑面積43497.82平方米,位于新都路北、戴莊路東、串場河西,辦學規(guī)模12軌72個班,并預留2軌12個班,投資額約3億元。


贛江路大橋順利合龍

10月15日上午由中鐵四局承建的鹽城市贛江路—海洋路連接大橋順利合龍,至此通榆河再添一座飛虹橋。上跨通榆河,路線全長約2.3公里,涉鐵段長300米,橋梁全長約0.64公里。其中跨通榆河鋼結(jié)構主橋長190米,雙索面下承式鋼箱梁系桿拱橋,鋼橋?qū)挾?0米。


鹽城出臺住宅增設電梯新規(guī)

《鹽城市既有住宅增設電梯暫行辦法》日前正式印發(fā),將于12月起施行。針對“哪些住宅可以增設電梯?需要經(jīng)過多少業(yè)主同意?如何與權益受損業(yè)主協(xié)商?

政府最高補貼多少?”等問題,《辦法》中都有了明確規(guī)定。


鹽城創(chuàng)成全國文明城市,全國第二!

11月10日,中央文明辦公布第六屆全國文明城市入選城市名單和復查確認保留榮譽稱號的前五屆全國文明城市名單中,江蘇省鹽城市位列地級市第二,喜獲文明城市稱號。


SRT一號線項目開工建設

SRT超級虛擬軌道交通線猶如給這座讓人打開心扉的城市系上了一條美麗的金腰帶,項目建設地點為市區(qū)中軸線青年路、躍進路至寶興路段。市區(qū)SRT一號線的建設對促進中心城區(qū)組團聯(lián)系發(fā)展、落實公交優(yōu)先的交通戰(zhàn)略、緩解城市擁堵,提升城市形象有著非常重要的意義。


河東規(guī)劃航空燕舞小鎮(zhèn)

據(jù)了解,河東南洋鎮(zhèn)將大動干戈,打造成航空小鎮(zhèn),目前搬遷工作已經(jīng)啟動,涉及1408戶,這個力度幾乎是覆蓋了整個南洋鎮(zhèn)。項目建設地點位于亭湖南洋鎮(zhèn),東至沈海高速、南至青年路、西至青墩連接線、北至建軍路。


中韓文化客廳12月下旬開放運營

鹽城經(jīng)開區(qū)首個文化綜合體——韓風國際文化名城,最先啟動項目鹽城全新文化地標,中韓文化客廳12月下旬盛大開業(yè)!中韓文化客廳位于位于新都路與五臺山路交匯處,總投資約3.5億元,項目總用地約3.2萬平方米,致力打造“人文、科學、自然”三維立體文化空


人民公園擴建工程

鹽城人民公園位于市區(qū)黃海中路北側(cè),串場河東岸,原占地面積222.4畝,建于1958年,1976年建成動物園,1987年建成盆景園一期,分別于2008年、2012年進行了局部改造,2013年8月1日,正式對市民免費開放。2019年12月25日,再次進行了改擴建。


濱海港鋼鐵基地重大基礎設施配套工程開工

基礎設施配套工程是重大產(chǎn)業(yè)項目落戶和建設的重要支撐。12月2日,我市在濱海港工業(yè)園區(qū)內(nèi)舉行濱海港鋼鐵基地重大基礎設施配套工程開工儀式,9個開工項目計劃總投資達337.2億元。市委書記戴源出席并宣布濱海港鋼鐵基地重大基礎設施配套工程開工。


鹽都新增建設兩個“網(wǎng)紅街區(qū)”

騰飛路特色街區(qū)總長2200米,總面積約13萬平方米,建成后形成集吃、住、行、游、購、娛多種業(yè)態(tài)于一體的活力街區(qū)。海洋路特色街區(qū)項目東起西環(huán)路、西至儒哲路,南至趕海路、北至海闊路,全長2.82公里,將海洋文化元素融入街景、濱水,打造城西南“智慧、樂活、生態(tài)、宜居”的特色街區(qū)。


12月30日,鹽城—上海首列高鐵發(fā)車

12月30日,鹽通高鐵建成通車,鹽城至上海首列高鐵開通。鹽通高鐵開通運營后,初期(12月30日至2021年1月19日)每日將安排鹽城開行至上海(虹橋)等方向動車組列車6對,最高運營時速350公里。

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