245輪！總價(jià)19.2億！樓面價(jià)9688元/㎡！萬科再奪城南亨威地塊
鶴鳴亭房產(chǎn)
2020-11-20
11月20日，亨威組團(tuán)第三幅地塊（編號(hào)20203701地塊位于聚亨路南、文港南路西側(cè)）完成競拍，據(jù)了解，參與此次競拍的有萬科、中海、保利、龍湖、綠城、美的等知名房企。結(jié)果經(jīng)245輪競價(jià)，由鹽城萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以19.2億元競得，溢價(jià)率42.5%，樓面價(jià)9688元/㎡。
地塊位置：聚亨路南、文港南路西側(cè)
出讓面積：79232㎡
規(guī)劃用地性質(zhì)：住宅
容積率：1.0≤R≤2.5
起拍總價(jià)：13.5億元
起拍樓面地價(jià)：6800元/㎡
交通配套：地塊緊鄰開放大道、聚亨路、文港路、范公路高架等城市主干道，交通十分便利。
商業(yè)配套：南金鷹、新弄里等商圈比較近，能滿足日常休閑娛樂消費(fèi)需求
教育配套：希文小學(xué)、新河初中
醫(yī)療配套：鹽城市第一人民醫(yī)院南院、第三人民醫(yī)院南院
休閑配套：串場河景觀帶、歐風(fēng)花街、聚龍湖公園
1、商業(yè)占總計(jì)容面積2-3%
2、地塊東南角無償代建用地面積不小于8100㎡、建筑面積不小于4860㎡、不小于6軌的幼兒園；
近三個(gè)月來，鹽城新房及二手房價(jià)格普遍有上浮趨勢，城南作為鹽城房價(jià)的風(fēng)向標(biāo)，上漲趨勢尤為明顯，因此，土地出讓競拍也變得異?；馃?，遭到各家房企紛紛上場爭奪。地塊周邊目前沒有在售新房，不過明年周邊都是高價(jià)盤入市，競爭激烈，屆時(shí)，又將是另一番蓬勃光景！
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