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地塊位置：雁蕩山路東、新都路北側(cè)地塊

土地面積：104088㎡

容積率：1<容積率<2.30

起拍樓面價(jià)：4439元/㎡

起拍總價(jià)：10.63億

地塊所屬學(xué)區(qū)：一小松江路校區(qū)/鹽中開(kāi)發(fā)區(qū)校區(qū)

配建要求：

1）按相關(guān)文件要求，裝配率≥45%，成品率≥40%，單體預(yù)制率≥45%；

2）配建不小于3000平方米農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)；

3）由競(jìng)得人出資無(wú)償代建不少于1500平方米社區(qū)管理用房移交屬地街道辦事處；

4）地塊內(nèi)規(guī)劃支路（南北區(qū)之間內(nèi)街）由競(jìng)得人出資無(wú)償代建。

地塊位置：亭湖區(qū)前進(jìn)河?xùn)|、興達(dá)路北側(cè)地塊

土地面積：22628㎡

容積率：1<容積率<2.50

起拍樓面價(jià)：3429元/㎡

起拍總價(jià)：1.94億

其他出讓要求：

1）住宅100%回購(gòu)，安置回購(gòu)價(jià)9000元/平（共520套安置房）；

2）非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)限價(jià)銷(xiāo)售，不超過(guò)3500元/平。

地塊位置：亭湖區(qū)前進(jìn)河西、興達(dá)路北側(cè)地塊

土地面積：37034㎡

容積率：1<容積率<2.50

起拍樓面價(jià)：3435元/㎡

起拍總價(jià)：3.18億

其他出讓要求：

1）住宅100%回購(gòu)，安置回購(gòu)價(jià)9000元/平（共824套安置房）；

2）非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)限價(jià)銷(xiāo)售，不超過(guò)3500元/平；

3）無(wú)償代建地塊紅線(xiàn)外西南角配建用地面積不小于4050平方米、建筑面積不小于2430平方米，不少于3軌的幼兒園；幼兒園需與住宅同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步竣工交付。

地塊位置：鹽瀆路北、文港南路西側(cè)地塊

土地面積：66055㎡

容積率：1<容積率<2.50

起拍樓面價(jià)：6800元/㎡

起拍總價(jià)：11.23億

地塊所屬學(xué)區(qū)：希文小學(xué)/新河初中

其他出讓要求：

1）限高80米；

2）地塊內(nèi)無(wú)償代建不少于2000平米農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、不少于3500平米社區(qū)用房（都不計(jì)入商業(yè)計(jì)容面積），建成后無(wú)償移交屬地街道。

地塊位置：小新河路南、香榭路西側(cè)地塊

土地面積：43210㎡

容積率：1<容積率<2.0

起拍樓面價(jià)：5160元/㎡

起拍總價(jià)：4.46億

地塊所屬學(xué)區(qū)：解放路小學(xué)東校區(qū)/景山初中東校區(qū)

其他出讓條件：

1）限高48米；

2）紅線(xiàn)外西南角配建用地面積不少于4050平方米、建筑面積不少于2430平方米3軌幼兒園（劃出用地范圍外），由競(jìng)得人出資建設(shè)，與住宅同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步竣工交付，建成后無(wú)償移交亭湖區(qū)教育局。

地塊位置：青年路北、濱河路東側(cè)地塊

土地面積：37566㎡

容積率：0.8<容積率<1.0

起拍樓面價(jià)：3626元/㎡

起拍總價(jià)：1.36億

其他出讓要求：

1）規(guī)劃為文化設(shè)施、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，無(wú)住宅。

2）地塊保留地上現(xiàn)有建筑面積29370平米，計(jì)入容積率和建設(shè)密度，保留建筑價(jià)值3818萬(wàn)元已包含在出讓起始價(jià)中。

地塊位置：潮聲路南、永寧路西側(cè)安置房地塊

土地面積：22142㎡

容積率：1<容積率<2.60

起拍樓面價(jià)：3265元/㎡

起拍總價(jià)：1.88億

其他出讓條件：

1）住宅100%回購(gòu)，安置回購(gòu)價(jià)9000元/平（共480套安置房）；

2）非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)限價(jià)銷(xiāo)售，不超過(guò)3500元/平；

3）限高80米，向西、南、東設(shè)置出入口；

4）簽訂相關(guān)投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議，30個(gè)月內(nèi)竣工交付。

地塊位置：雙元路北、前進(jìn)河西側(cè)安置房地塊

土地面積：129198㎡

容積率：1<容積率<2.50

起拍樓面價(jià)：3093元/㎡

起拍總價(jià)：9.99億

其他出讓條件：

1）住宅100%回購(gòu)，安置回購(gòu)價(jià)9000元/平（共3227套安置房）；

2）地塊內(nèi)配建建筑面積不少于3000平米的社區(qū)服務(wù)中心，建成后無(wú)償移交屬地街道；

3）由競(jìng)得人出資建設(shè)用地面積不少于5400平米、建筑面積不少于3240平米4軌幼兒園（出讓范圍之外劃撥供地），與住宅同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步竣工交付，建成后無(wú)償移交給亭湖區(qū)教育局。

以上即將競(jìng)拍的地塊中有不少區(qū)域位置都十分優(yōu)質(zhì)，小編預(yù)測(cè)又將會(huì)有新地王要問(wèn)世了。評(píng)論區(qū)猜猜哪個(gè)地塊擁有“地王”相？

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