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發(fā)展如火如荼，城東身價(jià)猛漲，全鹽城都在羨慕你們  

近日，經(jīng)開區(qū)召開韓風(fēng)國(guó)際文化名城建設(shè)懇談會(huì)，進(jìn)一步全面深入介紹韓風(fēng)國(guó)際文化名城規(guī)劃建設(shè)情況，包括均和、碧桂園、寶龍、萬達(dá)、紅星等40多家知名地產(chǎn)開發(fā)和城市運(yùn)營(yíng)企業(yè)、機(jī)構(gòu)代表參加。

近年來，鹽城市委、市政府站位長(zhǎng)三角中心區(qū)城市來審視城市發(fā)展，加快河?xùn)|片區(qū)建設(shè)，積極打造大市區(qū)第三核心商圈，已經(jīng)擺到了更加突出的重要位置。

而隨著第三核心商圈的打造，城東這塊土地也受到了越來越多的矚目，最為明顯的就是，房地產(chǎn)市場(chǎng)開始熱鬧起來，據(jù)了解，城東代表性的幾個(gè)樓盤，碧桂園世紀(jì)云谷、城東寶龍廣場(chǎng)、京師學(xué)院山等的均價(jià)也已經(jīng)突破了1萬大關(guān)，   另外還有即將入市的3大純新盤：均和集團(tuán)和國(guó)企世紀(jì)新城聯(lián)袂開發(fā)的均和華府、綠地香港理想城、紅星海河灣天鉑等都備受期待。

與此同時(shí)，隨著幾個(gè)大商業(yè)體的即將開業(yè)以及眾多教育資源進(jìn)駐的利好，整個(gè)城東的價(jià)值也在受到各方面的推崇，近日，起拍即地王的信息以及萬達(dá)即將入駐的消息更是引爆了整個(gè)鹽城，城東已然成為了當(dāng)紅焦點(diǎn)所在。

>>>地王駕到

起拍即地王，城東土地?zé)釟鉀_天

土地市場(chǎng)方面，華山北路東、新都路南側(cè)地塊起始樓面價(jià)4239元/㎡，還未開拍起始地價(jià)就已經(jīng)是區(qū)域新地王！

>>>名校加持

眾星云集，一片熱土文脈滋養(yǎng)

1、市第三小學(xué)自今年秋學(xué)期起，交由市第一小學(xué)（市實(shí)驗(yàn)小學(xué)教育集團(tuán)）托管領(lǐng)辦，納入市實(shí)驗(yàn)小學(xué)教育集團(tuán)管理。

2、鹽城經(jīng)開區(qū)規(guī)劃新建長(zhǎng)江路初中（總投資3億），交由市教育局所屬的鹽城市初級(jí)中學(xué)毓龍路校區(qū)。托管領(lǐng)辦，納入鹽初中教育集團(tuán)管理。

3、鹽城經(jīng)開區(qū)所屬的開發(fā)區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校，適時(shí)交由市教育局負(fù)責(zé)引進(jìn)的域外優(yōu)質(zhì)教育資源實(shí)施托管領(lǐng)辦。

4、市教育局適時(shí)推動(dòng)市六一幼兒園在已直接舉辦松江路幼兒園和領(lǐng)辦步鳳幼兒園的基礎(chǔ)上，再托管領(lǐng)辦1所區(qū)屬公辦園或普惠性民辦園。

5、鹽城經(jīng)開區(qū)啟動(dòng)新建開發(fā)區(qū)中學(xué)，市教育局落實(shí)鹽城中學(xué)托管領(lǐng)辦開發(fā)區(qū)中學(xué)，創(chuàng)建省四星級(jí)普通高中。

6、鹽城經(jīng)開區(qū)代建鹽城機(jī)電高職校新校區(qū)。鹽城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)商業(yè)、教育在不斷升級(jí)，經(jīng)濟(jì)開區(qū)的區(qū)域價(jià)值正在全面爆發(fā)！

>>>萬達(dá)來了

勢(shì)能爆發(fā)，土地價(jià)值一飛沖天

2020年7月20日，在鹽城東方集團(tuán)官網(wǎng)顯示原東方財(cái)富廣場(chǎng)項(xiàng)目中標(biāo)結(jié)果出爐，青島百聯(lián)安置業(yè)有限公司以1.1多億的總價(jià)中標(biāo)。

根據(jù)項(xiàng)目引進(jìn)公告：中標(biāo)單位應(yīng)確保按市批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)建設(shè)高端商業(yè)綜合體。其次，引進(jìn)不低于萬達(dá)的商業(yè)管理品牌，鹽城經(jīng)開區(qū)東方萬達(dá)真的來了。

另外還要求項(xiàng)目一次性建成，全部建成期為實(shí)質(zhì)性開工日起2年，且符合各項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保3年內(nèi)，符合入住條件的商業(yè)業(yè)態(tài)出租率（指營(yíng)業(yè)面積）達(dá)到90%。商業(yè)自持，且自持比例不低于項(xiàng)目計(jì)容面積的50%。

最后，公寓、辦公部分的預(yù)售與商業(yè)建設(shè)運(yùn)營(yíng)程度掛鉤，轉(zhuǎn)讓完成后才允許開始公寓、辦公部分的銷售。

>>>商業(yè)就開

開業(yè)在即！商業(yè)綜合體群星閃耀

除了總建筑面積17.3萬平方米東方萬達(dá)廣場(chǎng)，接下來，經(jīng)開區(qū)還有一批新的純新商業(yè)綜合體即將亮相。

城東寶龍廣場(chǎng)將在今年年底正式開業(yè)，這個(gè)10萬方的超級(jí)商業(yè)mall將滿足整個(gè)區(qū)域的美食、娛樂和消費(fèi)需求。

而即將開盤的均和華府，以城東芯、綜“和”體定位，集酒店、辦公、商業(yè)一體，也將為城東的進(jìn)一步發(fā)展錦上添花。

高教公寓商業(yè)綜合體項(xiàng)目于2018年6月開工建設(shè)，總投資2.2億元，建筑面積約6萬平方米，建筑高度達(dá)44.05米，地上九層、地下二層，一座集賓館、餐飲、超市等生活?yuàn)蕵放涮坠δ転橐惑w的商業(yè)綜合體，計(jì)劃于2021年上半年投入運(yùn)營(yíng)。