順民意，安民心，遂民愿！鹽都城北地區(qū)改造推進迅速
市城北地區(qū)改造涉及鹽都區(qū)的范圍為東至張莊亭湖界、南至蟒蛇河、西至鹽靖高速、北至皮岔河，同時將蟒蛇河沿線整治延伸至龍岡青龍橋。今年市城北地區(qū)改造下達鹽都區(qū)的棚戶區(qū)改造、安置房建設(shè)、市政設(shè)施建設(shè)、環(huán)境綜合整治、公共服務(wù)配套等5大類20個項目已全面啟動實施，目前進度均達超序時。
鹽都作為城北地區(qū)改造的四大主體之一，堅決貫徹落實市委、市政府決策部署，以“起步就是沖刺、開工就是決戰(zhàn)”的決心和干勁，迅速推進各項工作，全面掀起了改造熱潮。“鹽都區(qū)作為城北地區(qū)改造的重要參與者、直接實施者和最終受益者，積極搶抓機遇，高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)推進各項工作，要讓廣大人民群眾在城北地區(qū)改造提升中有更多的獲得感和幸福感?！?/strong>區(qū)委副書記、區(qū)長王娟表示。
征 遷
規(guī)范和諧順民意
▲征遷現(xiàn)場
征遷工作是今年城北地區(qū)改造工作的“重頭戲”，各地全力攻堅，為城北地區(qū)改造今后的建設(shè)發(fā)展打下堅實的基礎(chǔ)。面對時間緊、任務(wù)重、要求高的征遷要求，鹽都區(qū)立說立行、全力以赴，嚴(yán)格規(guī)范程序、嚴(yán)格執(zhí)行政策、嚴(yán)格遵守紀(jì)律，今年重點實施征遷的117家企業(yè)已簽約88家、1676戶居民已簽約1411戶，確保9月底前完成開創(chuàng)路北延兩側(cè)地塊棚改任務(wù)。
▲征遷組工作人員逐戶摸排居民戶信息
城北地區(qū)改造鹽都指揮部成立了12個征遷小組，依次攻堅各板塊征遷工作。西環(huán)路以東、東倉路兩側(cè)近600戶，鹽都區(qū)指揮部用了不到一個月時間，完成征收簽約、房屋拆除，速度快、質(zhì)量好、矛盾少。
鹽都區(qū)指揮部第三批次第一征遷小組組長張玉國告訴記者，在征遷過程中，對老百姓講政策必須堅持公平、公正、公開的原則，“政策透明度要高，一把尺子量到底，一視同仁，群眾對我們的征收工作也十分支持?！?/span>
在征遷四組組長徐智權(quán)看來，城北地區(qū)改造征遷工作得到了群眾的大力支持，“西北老城區(qū)的面貌幾十年沒有改變了，老百姓的改善愿望強烈，市委、市政府高度重視，我們規(guī)范征遷、和諧征遷，盡全力服務(wù)好被征收戶，得到了群眾的積極支持與配合?！?/span>
▲征遷組工作人員到企業(yè)做動遷工作
除了住宅戶征收，蟒蛇河沿線眾多企業(yè)的征遷工作是一大難題，為此，鹽都區(qū)成立企業(yè)征遷工作組，專門攻堅企業(yè)征遷，取得了顯著成效?！皷|升創(chuàng)業(yè)園內(nèi)的38家企業(yè)，60個小時全部簽約完成。”企業(yè)征遷七組組長袁鑫說，大多數(shù)企業(yè)支持征遷改造，蟒蛇河沿線的征遷任務(wù)比規(guī)定時間提前十幾天完成。
徐志坤是東升創(chuàng)業(yè)園內(nèi)第一個帶頭簽約搬遷的。說起動員帶頭的初衷，徐志坤十分坦誠：“以前企業(yè)發(fā)展有困難、遇到瓶頸的時候，政府極力幫助我們協(xié)調(diào)解決，現(xiàn)在城北改造為了城市發(fā)展更好，人民生活更好，我們應(yīng)該積極支持。”徐志坤的話語說出了大多數(shù)企業(yè)和居民的心聲，也帶動了周邊企業(yè)和居民盡快搬遷，支持城北大開發(fā)。
安 置
迅速啟動安民心
▲安置房建設(shè)現(xiàn)場
征遷之后，做好群眾安置工作，是堅持人民至上的應(yīng)有之義。鹽都區(qū)在城北地區(qū)改造建設(shè)中，牢固樹立“安置先行”理念，套搭進行東升小學(xué)及龍岡鎮(zhèn)安置小區(qū)規(guī)劃設(shè)計、土地調(diào)整等前期手續(xù)辦理。將結(jié)算憑證推廣與去庫存相結(jié)合，深入摸排區(qū)內(nèi)房源情況，制定團購優(yōu)惠政策，鼓勵群眾優(yōu)先選擇房票安置。截至目前，已推廣使用結(jié)算憑證安置427戶，年內(nèi)可實現(xiàn)結(jié)算憑證安置35%以上。
▲成片征遷后綠化林立
在鹽都區(qū)東升小學(xué)安置房地塊，張莊街道房屋征收辦公室主任徐志訊告訴記者，該地塊安置房項目計劃在9月底掛牌，緊接著就開工建設(shè)，預(yù)計2022年4月份竣工交付，能提供約1400套安置房。
“今年能開工建設(shè)，真是太好了?！痹←}都區(qū)張莊街道東升村四組的居民成玉慶發(fā)自內(nèi)心地感嘆，之前聽別人說安置房要建七八年，心里一直很焦慮，現(xiàn)在了解到只要兩三年就能拿到房，他們心里踏實了很多。
在等待東升小學(xué)地塊的安置房期間，成玉慶一家七口在老家附近的港灣明珠小區(qū)租了一間房，每個月2500元的房租，“安置過渡時期，我們租房是有補貼的，按照原房屋的面積算，第一年每個月補助12元/平方米，我們老房子面積比較大，能拿到3000多元補貼，完全能夠滿足過渡時期的安置需求。”成玉慶說。
▲成片征遷
蟒蛇河沿線征遷像一場“及時雨”滋潤了沈智桂家庭?！拔液敛华q豫地選擇了房票?！鄙蛑枪鸶嬖V記者，在知道自己錢莊村的老屋要征遷之前，他就已經(jīng)想要到市區(qū)買新房，“房子我都看好了，購房意向很明確，好在政府征遷考慮我們老百姓的差異化需求，而不是只提供一種方式，房票結(jié)算的補貼政策，讓我買房比貨幣補償又能多省6萬多元，這樣的征遷安置方式，真正是讓老百姓受益。”
在張莊街道境內(nèi)，鹽業(yè)公司西倉庫的征遷安置曾是一道難題。張莊街道文衛(wèi)黨總支書記徐同生是企業(yè)征遷六組組長，他告訴記者，鹽業(yè)公司負(fù)責(zé)整個大市區(qū)的鹽業(yè)供應(yīng)，還具備省儲備庫的功能，倉庫加辦公有4000平方米，存儲3800噸鹽。針對這一情況，企業(yè)征遷工作組向上級指揮部反映，積極協(xié)調(diào)，在全區(qū)范圍內(nèi)尋找合適的安置地方，“通過多方努力，最終在龍岡農(nóng)產(chǎn)品加工園為該企業(yè)找到了安置地點，解決了征遷過程中的棘手問題?！?/span>
規(guī) 劃
科學(xué)調(diào)優(yōu)遂民愿
▲蟒蛇河沿線整治
“城北地區(qū)改造我們舉雙手贊成，這里終于要好好規(guī)劃建設(shè)了，老百姓非常期待，像是完成了多年的愿望?！北徽魇諔袅杷杉拥卣f，他們一家五口原住在鹽興路旁，因今年城北地區(qū)改造蟒蛇河沿線征遷，居住的房屋被征收拆除。
▲鹽龍湖生態(tài)風(fēng)景保護區(qū)
“工作人員上門和我們耐心溝通，政策一項一項都講清楚了，我們心里也明白，這是城市發(fā)展的需要，在這里生活確實一直陷在路基下層，環(huán)境也不太好?！绷杷烧f，他在其他地方有房子，所以就選擇了貨幣補償?shù)慕Y(jié)算方式，搬進了新家，享受更好的居住條件和周邊配套?！澳昧搜a償，手里有了一些錢，也可以好好規(guī)劃一下，這里的發(fā)展肯定前景無限，再做點小生意，生活肯定越來越好?！?/span>
城北地區(qū)改造是拓展城市空間、推進協(xié)調(diào)發(fā)展的重大戰(zhàn)略，謀劃好空間布局尤為重要。鹽都區(qū)圍繞市委市政府對城北地區(qū)發(fā)展定位，主動對標(biāo)新修訂的城市總規(guī)和市城北地區(qū)發(fā)展規(guī)劃，立足與主城區(qū)融為一體，明確空間布局，功能定位和開發(fā)邊界，優(yōu)化完善張莊、龍岡發(fā)展規(guī)劃。
“保持長遠(yuǎn)目光，增強規(guī)劃的系統(tǒng)性，堅持‘多規(guī)合一’，既注重城市規(guī)劃、專項規(guī)劃、控制性詳規(guī)、城市設(shè)計等層次的縱向銜接，又做好土地利用、全域旅游、生態(tài)環(huán)境保護、特色空間等規(guī)劃的橫向銜接，切實提升規(guī)劃的系統(tǒng)性和全面性。”鹽都自然資源和規(guī)劃分局副局長倪菁菁說，鹽都區(qū)正在研究高速以西張莊、龍岡規(guī)劃，推動張莊加速與主城區(qū)融為一體，龍岡積極打造大市區(qū)生態(tài)休閑“后花園”。
▲復(fù)旦醫(yī)療康復(fù)中心項目
在規(guī)劃建設(shè)的同時，注重城市文化內(nèi)涵的挖掘，準(zhǔn)確把握新城和老城整體聯(lián)系，保留沿線老水塔、老倉庫、老瞭望臺等24處老建筑，真正留住歷史記憶；高起點編制蟒蛇河水上風(fēng)光帶三期規(guī)劃，努力打造水鄉(xiāng)特色鮮明、人文底蘊濃厚的綠色長廊；邀請深圳城市規(guī)劃設(shè)計研究院對環(huán)鹽龍湖片區(qū)進行整體規(guī)劃設(shè)計；全面啟動李家舍美麗鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)。
同時，搶抓城北地區(qū)改造機遇，不斷加快產(chǎn)城融合規(guī)劃建設(shè)的步伐。張莊街道以“特”聚勢，聚焦智能終端，強化為高新區(qū)、市級工業(yè)園區(qū)招商服務(wù)，主動融入市級工業(yè)園區(qū)整合；以“高”取勝，提速發(fā)展高端服務(wù)業(yè)、積極發(fā)展文化創(chuàng)意、休閑旅游、健康養(yǎng)老等新興業(yè)態(tài)，推動生活性服務(wù)業(yè)向便利化、精細(xì)化、品質(zhì)化方向轉(zhuǎn)變；以“智”見長，以建設(shè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中心為引領(lǐng)，支持以企業(yè)為主體，與大院大所聯(lián)合承擔(dān)科技項目、開展技術(shù)攻關(guān)、轉(zhuǎn)化科技成果，促進創(chuàng)新要素和生產(chǎn)要素就地深度融合。龍岡鎮(zhèn)則精心編制工業(yè)園區(qū)整合規(guī)劃，與國家高新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有機配套，做強智能終端、精密齒輪、輸變電等先進制造業(yè)，科學(xué)布局科技文創(chuàng)、康養(yǎng)休閑等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，努力實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)與城市互促并進。
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