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經(jīng)鹽城市人民政府批準，鹽城市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國有土地使用權(quán)。地塊位置：大慶路北、鹽阜家園東側(cè)球宇地塊，土地面積10626.09㎡。

        一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

        [其他需要說明的宗地情況]

    20201201大慶路北、鹽阜家園東側(cè)球宇地塊住宅部分全部為安置房，安置房價格為6820元/平方米，全部交給鹽城市亭湖區(qū)人民政府包銷，競得人最少需建設(shè)安置房496套（其中70平米52套、90平米304套、130平米140套）；非機動車庫按照不超過3410元/㎡限價銷售，由購房合同簽約人自愿購買。競得人必須在簽訂《成交確認書》后3個工作日內(nèi)與亭湖區(qū)人民政府簽訂《亭湖區(qū)棚改安置房建設(shè)包銷協(xié)議書》和《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，未在規(guī)定期限內(nèi)簽訂安置房包銷協(xié)議和監(jiān)管協(xié)議的，不得簽訂土地出讓合同，視為無效交易，所繳納的競買保證金不予退還。該地塊內(nèi)需按規(guī)劃要求配建建筑面積不少于2000平方米農(nóng)貿(mào)市場，由競得人自持；需無償代建建筑面積1800平方米的社區(qū)服務中心，建成后移交大洋街道育才社區(qū)；競得人出資在地塊紅線外東南角配建用地面積不小于4050平方米、建筑面積不小于2430平方米，不少于3軌的幼兒園（出讓范圍之外劃撥供地），建成后無償移交亭湖區(qū)教育局，其它公共服務配套設(shè)施建設(shè)以（2019）鹽規(guī)亭地設(shè)第（013）號為準。該地塊競買人需具備房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級（含暫定）或以上資質(zhì)，不具備上述資質(zhì)的競買人，不得參與競買，出讓人有權(quán)直接取消其報價資格，所繳納的競買保證金不予退還；不具備上述資質(zhì)參與報價的，即使出價最高，本宗土地亦不得成交，所繳納的競買保證金不予退還。競買人通過提供虛假資質(zhì)證明材料取得的《成交確認書》、簽訂的《出讓合同》無效，出讓人有權(quán)取消其競得資格，所繳納的競買保證金不予退還。20201201大慶路北、鹽阜家園東側(cè)球宇地塊須按屬地政府要求于地塊內(nèi)保留向公眾開放的南北通道，具體位置以紅線為準，控制寬度不得小于9米，其投影面積為1483平方米，設(shè)置地下空間使用權(quán)，不得布置商業(yè)，不計容，規(guī)劃開發(fā)深度4-8米，與地上空間同步建設(shè)。

        二、競買資格：中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律另有規(guī)定或掛牌出讓文件中約定禁止參加的，以及列入政府部門失信聯(lián)合懲戒“黑名單”的以外，均可參加競買。只可單獨競買，不接受聯(lián)合競買和個人競買。

        三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

        四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2020年07月01日至2020年07月22日，到網(wǎng)上獲取掛牌出讓文件。

        五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實行網(wǎng)上掛牌出讓，通過鹽城市本級國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.landyc.com）(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進行。符合報名資格條件的競買申請人可于2020年07月23日 起至2020年07月30日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為2020年07月30日16時。

        競買申請人按規(guī)定交納競買保證金，經(jīng)江蘇省用地企業(yè)誠信數(shù)據(jù)庫比對合格后，系統(tǒng)將自動賦予競價資格。

        六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點為鹽城市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)；各地塊掛牌時間分別：

1、地塊編號：20201201；

報名時間：2020年07月23日 08時30分 至2020年07月30日 16時00分；

保證金繳納時間：2020年07月23日 08時30分 至2020年07月30日 16時00分；

掛牌時間：2020年07月23日8時30分 至2020年08月03日10時；

        七、其他需要公告的事項

        競得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目。

       (二)1、上述地塊由競買人自行踏勘現(xiàn)場，出讓方不統(tǒng)一組織。2、土地出讓價款中不包含宗地各項行政規(guī)費及土地契稅。3、競得人需執(zhí)行鹽城市規(guī)劃、建設(shè)等部門對規(guī)劃、建筑方面的所有規(guī)定要求。掛牌地塊周圍道路等基礎(chǔ)設(shè)施配套、地表高度以現(xiàn)狀為準。競得人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。4、競得人在簽訂成交確認書時應提供《鹽城市自然資源市場領(lǐng)域信用承諾書》（格式附后）。5、本公告由鹽城市自然資源和規(guī)劃局負責解釋。

         八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

        聯(lián)系地址：鹽城市平安路1號

        聯(lián)系電話：0515-68603503

        聯(lián) 系 人：唐先生

        開戶單位：

        開 戶 行：

        賬       號：

鹽城市自然資源和規(guī)劃局

2020年07月01日