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隨著氣溫的上升，鹽城樓市也跟著火爆起來。開盤即售罄、“新地王”相繼產(chǎn)生……近來，不斷觸動著購房者的神經(jīng)。房價一時間也是漲聲四起，那么，鹽城的房價真的漲了嗎？我們從這幾個方面來看看！

純新盤首開售罄 高端住宅排隊驗資

上周末，鹽城樓市迎來了純新盤首開、高人氣樓盤加推，高端網(wǎng)紅樓盤啟動驗資，可謂是熱鬧非凡。城西南純新盤港海明珠首開，首開樓棟1#、2#當(dāng)天售罄；同樣位于城西南的大體量樓盤——碧桂園鳳凰城也迎來了21#樓加推，也取得了加推即罄的好成績。

與此同時，備受關(guān)注的高端住宅項目——中海九樾熱度高居不下，正式啟動高層驗資70萬、洋房驗資100萬，要求提供相關(guān)資產(chǎn)憑證，包括銀行存款、活期理財?shù)?。截止目前到訪客戶累積已經(jīng)達到3000組，驗資當(dāng)天客戶也超過300組。中海九樾首開房源共計290套，意向客戶即將面臨一房難求的場景。

在朋友圈被各家喜報、發(fā)文屢屢刷屏的同時，小編也不得不感嘆鹽城人的購買力。

土拍火熱 各板塊相繼誕生“新地王”

近期鹽城土地市場熱度高漲，“新地王”頻出?？v觀各板塊地價，一直呈穩(wěn)步上漲。繼碧桂園10.6億摘得北林路南、豐收河西側(cè)地塊，河?xùn)|誕生“新地王”后；通銀15.42億勇奪神州路東、海闊路南側(cè)，力壓一眾品牌房企，多番廝殺之后，城西南也誕生了“新地王”。

面粉貴了，面包豈能不漲。土拍一向是樓市的風(fēng)向標(biāo)，每逢土拍，必定漲價。隨著城東和城西南這兩場熱度頗高的土拍結(jié)束之后，周邊樓盤聞聲紛紛漲價。地價房價不斷刷新的背后，是市場和房企對鹽城樓市的看好。

城市規(guī)劃發(fā)展 帶動房價上漲預(yù)期

今年政府工作報告明確提出的“全面改造城北、拓展提升城南、加快建設(shè)城東、整體開發(fā)城西、有機更新城中”的城市發(fā)展方略，確定了我市中心城區(qū)全面發(fā)展的格局。

今年來規(guī)劃建設(shè)有目共睹，鹽城的土地價值和居住熱度不斷攀升。

鹽通鐵路12月底前具備開通條件，建成后將成為徐州至上海之間繼京滬高鐵之后的又一條快速通道；

城北改造如火如荼，年內(nèi)計劃征收10000戶以上。新洋港大道及景觀帶、先鋒大島生態(tài)廊道、水城路鹽城鋼材市場、人民北路拓寬改建、蟒蛇河沿線風(fēng)光帶……各項工作緊鑼密鼓地推進；

高架三期黃海路東延高架預(yù)計10月底將通車，內(nèi)環(huán)高架快速路網(wǎng)工程極大地方便了市民出行，提升了城市整體形象；

南海未來城全力構(gòu)建以南海未來城為核心的城市休閑空間，打造城市休閑產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)；

（愛琴海購物公園工程實景圖）

商業(yè)布局也在緊鑼密鼓的進行中，放眼望去年內(nèi)不少商業(yè)綜合體即將迎來盛大開業(yè)，令人期待不已。城南的中南魔力月光商家進行裝修籌備中；城東板塊寶龍廣場、悅達889項目也在全力推進商家裝修工作，預(yù)計下半年開業(yè)；城中板塊八佰伴預(yù)計下月開業(yè)，建軍路商圈再添“新成員”；城北愛琴海購物公園助力板塊配套設(shè)施……城市生活氛圍愈加繁榮。

從年初到年中，樓市不斷升溫，接二連三的地王記錄被刷新。伴隨著鹽通高鐵開通、長三角重磅規(guī)劃鹽城交通要道、城北改造、南海未來城等重大城市建設(shè)利好，鹽城房價或?qū)⒂瓉硇乱惠喩险{(diào)。剛需朋友，還是早上車為好！