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近日，鹽城市區(qū)多家樓盤集體宣布：4月開始正式漲價(jià)。富力科創(chuàng)城4月1日起全線價(jià)格上調(diào)2%；碧桂園鳳凰城4月1日起全線上調(diào)400元/㎡；世茂·璀璨星河4月1日起優(yōu)惠調(diào)整，取消現(xiàn)有優(yōu)惠；恒大悅瀾灣銷售優(yōu)惠倒計(jì)時(shí)最后15小時(shí)……

隨著復(fù)工潮的火熱推進(jìn)，被壓抑的購(gòu)房需求爆發(fā)，上市量成交量節(jié)節(jié)攀升，售樓處也恢復(fù)了以往熱鬧的面貌，樓盤“硬氣”收回促銷優(yōu)惠！

純新盤首開成交飄紅，鹽城人“報(bào)復(fù)性買房”

備受關(guān)注的輻射城西、高新區(qū)最大樓盤——富力科創(chuàng)城，終于在萬眾期待下于3月27日晚迎來首開，并一舉取得了勁銷5億的可人成績(jī)。究其原因，除了富力自身的品牌號(hào)召力，一方面是因?yàn)?500元/㎡精裝交付的高性價(jià)比；另外一方面是因?yàn)槭袌?chǎng)沉寂已久，純新盤的大體量首開及時(shí)補(bǔ)充了市場(chǎng)貨源。

除此以外，多個(gè)項(xiàng)目頻傳喜報(bào)。碧桂園鳳凰城北地塊疊墅加推當(dāng)天賣完；恒大悅瀾灣一周（3.23-3.29）勁銷14023.38㎡；觀棠府3月銷售額破億……

土拍市場(chǎng)逐步活躍，成交兩地新掛兩地

繼復(fù)工后的土地市場(chǎng)首場(chǎng)土拍，位于鹽龍街道辦事處秦川路東、緯五路南地塊，鹽龍街道辦事處秦川路東、鹿鳴路南地塊，分別被鹽城市騰達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、鹽城市金業(yè)房地產(chǎn)發(fā)展有限公司摘得后，又有城南核心位置地塊，城西南安置地塊出讓。

城南出讓地塊位于原規(guī)劃海興廣場(chǎng)南側(cè)，緊鄰歐風(fēng)花街，位置條件優(yōu)越。目前該地塊周邊二手房鳳鳴緹香、瑞爾國(guó)際、華廈綠城等房?jī)r(jià)均已突破15000元/㎡。另外，該地塊北側(cè)將新建鹽南高新區(qū)2020年度重大項(xiàng)目之一——燕舞廣場(chǎng)。城南商業(yè)再升級(jí)，未來值得期待。

城西南出讓地塊位于開創(chuàng)路東、藍(lán)海路南安置地塊，土地面積57889㎡。

房貸利率下行，購(gòu)房成本減少

據(jù)融360大數(shù)據(jù)研究院報(bào)告：3月全國(guó)30城下調(diào)房貸利率水平。2020年3月，全國(guó)首套房貸款平均利率為5.45%，環(huán)比下降5基點(diǎn)，為對(duì)應(yīng)期限5年期LPR加點(diǎn)70BP。二套房貸款平均利率為5.77%，環(huán)比下降4BP，為5年期LPR加點(diǎn)102基點(diǎn)。報(bào)告分析稱，受2月20日5年期LPR報(bào)價(jià)下調(diào)的影響，30個(gè)城市首套房貸款利率環(huán)比有所下調(diào)，下調(diào)幅度基本與LPR水平保持一致。

近期，小編對(duì)鹽城各大銀行房貸利率做了調(diào)查！受訪的13家商業(yè)銀行，首套房商貸執(zhí)行利率在5.15%—5.39%之間，相較上月來說，普遍呈下降趨勢(shì)。對(duì)買房人來說，房貸利率的降低直接體現(xiàn)在購(gòu)房成本的減少。對(duì)買房人來說，無疑是好消息。

種種跡象表明，樓市真的回暖了，想買房的得抓緊了！